価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市中央区蘇我1丁目5-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,790 万円 60.63m²の部屋
〜2,806 万円 73.59m²の部屋
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グリーンコーポ蘇我の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格3,210万円 |
73.59m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,790万円 60.63m²の部屋 30万円 / m²
〜2,806万円 73.59m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ蘇我が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,210万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 2,390万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年8月 |
| 1,230万円 | 73.44m² | 3LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,790万円 |
| 買取 | 1,074万円 〜 1,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.32万円 60.63m²の部屋
〜11.42万円 73.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンコーポ蘇我周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25% 、 2年前→1年前：7.20% 、 1年前→今年：2.47% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンコーポ蘇我 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目5-17 |
| 交通 |
|
【外観】外観も気になるポイント
【外観】物件の外観です
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【周辺】【保育園】かるがも保育園蘇我園まで1583ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コム・アーレ蘇我 | 1,515万円 〜 1,999万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目3-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| DWELLEAST | 682万円 〜 897万円 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目18-13 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザエンプレス | 1,579万円 〜 2,085万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目14-4 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス蘇我 | 1,860万円 〜 3,277万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町2-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全51戸 |
| ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟 | 2,354万円 〜 3,610万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 |
1993年7月（築31年） 地上8階 / 全150戸 |
| ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 | 2,090万円 〜 2,939万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 |
1993年7月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレースコート | 852万円 〜 1,118万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目8-3 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| マイランド蘇我 | 1,635万円 〜 2,264万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目19-3 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全56戸 |
| シティハイム蘇我 | 3,052万円 〜 4,130万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目14-17 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 三幸鵜の森マンション | 1,824万円 〜 2,848万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町17-5 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス京葉蘇我2 | 2,019万円 〜 2,867万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目2-17 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全53戸 |
| ヴィルヌーブ蘇我 | 2,026万円 〜 3,017万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目11-15 |
1994年10月（築30年） 地上7階 / 全69戸 |
| グリーンヒルズ石川5 | 1,811万円 〜 2,388万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-11 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| ファインコート3110 | 2,047万円 〜 2,700万円 | 千葉県千葉市中央区白旗3丁目2-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション京葉蘇我 | 2,087万円 〜 2,843万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目9-9 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| プリヴェール末広 | 1,102万円 〜 1,462万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-1 |
1993年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ石川2 | 1,397万円 〜 1,970万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町230-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| フルネスライズ | 1,579万円 〜 1,984万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目6-11 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー蘇我 | 1,765万円 〜 2,235万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目4-10 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館 | 1,726万円 〜 2,094万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全194戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館 | 1,602万円 〜 2,144万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全102戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 | 1,504万円 〜 2,820万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館 | 1,460万円 〜 2,379万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全194戸 |
| フェリス蘇我 | 2,167万円 〜 2,977万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町663-2 |
1993年8月（築31年） 地上8階 / 全94戸 |
| サンライズガーデン | 1,743万円 〜 2,312万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町869-3 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア青葉の森1棟サウスポート | 2,062万円 〜 3,309万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア青葉の森2棟イーストポート | 2,058万円 〜 3,094万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全209戸 |
| キャッスル蘇我 | 1,303万円 〜 2,293万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町726-7 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全185戸 |
| ドエル末広 | 653万円 〜 851万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目13-2 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第6センチュリーハイム | 1,215万円 〜 1,596万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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