千葉県千葉市中央区今井1丁目9-9
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,219 万円 81.34m²の部屋
〜3,005 万円 81.34m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外壁はタイル貼りです。
1/1ライオンズマンション京葉蘇我の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション京葉蘇我の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.5万円 |
81.34m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 三幸商事 株式会社 | ||||||
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2,219万円 （27万円 / m²） 81.34m²の部屋
〜3,005万円 （37万円 / m²） 81.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 81.34m²の部屋の場合 | 81.34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,219万円 | 3,005万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 79万8,270円 | 105万7,650円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 83万8,270円 | 109万7,650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,134万7,022円 | 2,895万1,305円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション京葉蘇我周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.48%、 2年前→1年前：3.66%、 1年前→今年：6.60% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市中央区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,219万円 |
| 買取 | 1,332万円 〜 1,775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.85万円 / 月 81.34m²の部屋
〜
14.41万円 / 月 81.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション京葉蘇我の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション京葉蘇我が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 81.34m² | 3LDK / 1階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.34m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 81.34m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ京葉蘇我 | 2,342万円 〜 4,180万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目9-16 |
1997年8月（築30年） 地上6階 / 全40戸 |
| 大塚ビル2 | 760万円 〜 1,159万円 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目10-11 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス京葉蘇我2 | 2,116万円 〜 3,202万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目2-17 |
1997年2月（築30年） 地上12階 / 全53戸 |
| グリーンコーポ蘇我駅前 | 1,804万円 〜 2,605万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目5-10 |
1997年8月（築30年） 地上9階 / 全40戸 |
| ダイアパレス京葉蘇我3 | 2,695万円 〜 4,207万円 | 千葉県千葉市中央区南町2丁目11-14 |
1998年9月（築28年） 地上13階 / 全85戸 |
| エスポワール蘇我 | 2,368万円 〜 3,345万円 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目6-7 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルシャトー蘇我 | 1,720万円 〜 2,188万円 | 千葉県千葉市中央区末広5丁目4-10 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドエル末広 | 696万円 〜 968万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目13-2 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレナハイム蘇我 | 1,858万円 〜 2,790万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目1-4 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全35戸 |
| ヴェラハイツ青葉の森公園 | 2,212万円 〜 3,195万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目26-6 |
1997年8月（築30年） 地上6階 / 全52戸 |
| ベルス千葉寺 | 2,038万円 〜 2,491万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町971 |
1998年6月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| エヴァーグリーン青葉の森 | 917万円 〜 2,758万円 | 千葉県千葉市中央区末広4丁目16-11 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| シャトレー千葉寺 | 2,100万円 〜 2,692万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町893 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト南町 | 1,845万円 〜 2,585万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目10-13 |
1997年8月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ザエンプレス | 1,683万円 〜 2,373万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目14-4 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 | 1,451万円 〜 2,700万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館 | 1,521万円 〜 2,374万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全194戸 |
| サンライズガーデン | 1,846万円 〜 2,310万円 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町869-3 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全41戸 |
| グリーンコーポ蘇我 | 2,140万円 〜 3,567万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目5-17 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全41戸 |
| アーテージそが弐番館 | 2,960万円 〜 4,210万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-8 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全69戸 |
| ヴィルヌーブ蘇我 | 2,024万円 〜 3,212万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目11-15 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全69戸 |
| グリーンヒルズ石川5 | 1,930万円 〜 2,716万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-11 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館 | 1,679万円 〜 2,281万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築32年） 地上9階 / 全102戸 |
| アーテージそが | 2,670万円 〜 4,563万円 | 千葉県千葉市中央区南町3丁目16-16 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館 | 1,482万円 〜 2,400万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全194戸 |
| サンハイム末広 | 457万円 〜 1,198万円 | 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-10 |
1995年1月（築32年） 地上3階 / 全11戸 |
| エステ・スクエア青葉の森3棟センターポート | 2,163万円 〜 3,430万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 |
1998年3月（築29年） 地上15階 / 全120戸 |
| ダイアパレス蘇我 | 1,889万円 〜 3,550万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町2-1 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全52戸 |
| エステ・スクエア青葉の森1棟サウスポート | 2,352万円 〜 3,694万円 | 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| スクウェアガーデン | 1,354万円 〜 1,757万円 | 千葉県千葉市中央区寒川町1丁目206 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション京葉蘇我 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区今井1丁目9-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1996年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
千葉県千葉市中央区今井1丁目9-9【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1996年9月(築30年)【設備・条件】
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