ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市中央区ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,450万円 65.49m²の部屋

2,423万円 87.74m²の部屋

所在地 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1
交通
  • JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩19分
  • 京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩8分

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館

外観

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ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館の売却に強い不動産会社 2社

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
9.0
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
Trees株式会社
物件から
41.4
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,450万円 65.49m²の部屋 22万円 / m²

2,423万円 87.74m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市中央区宮崎町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市中央区宮崎町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,982万円 100%
築30年(1年後) 1,954万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,450万円 100%
1年後 (築30年) 1,430万円 98.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市中央区宮崎町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,450万円 (65.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 66.04m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,450万円
買取 870万円 〜 1,160万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.42万円 65.49m²の部屋

12.53万円 87.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.42% 、 2年前→1年前:7.50% 、 1年前→今年:2.70%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市中央区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館
所在地 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1
交通
  • JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩19分
  • 京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】宮崎小学校(約1200m)

    【周辺】宮崎小学校(約1200m)

  • 【周辺】蘇我中学校(約1400m)

    【周辺】蘇我中学校(約1400m)

  • 【周辺】こまどり幼稚園(約750m)

    【周辺】こまどり幼稚園(約750m)

  • 【周辺】ファミリーマート千葉寺駅前店(約650m)

    【周辺】ファミリーマート千葉寺駅前店(約650m)

  • 【周辺】ベルクフォルテ蘇我店(約700m)

    【周辺】ベルクフォルテ蘇我店(約700m)

  • 【周辺】マツモトキヨシフォルテ蘇我店(約850m)

    【周辺】マツモトキヨシフォルテ蘇我店(約850m)

  • 【周辺】フォルテ蘇我店(約700m)

    【周辺】フォルテ蘇我店(約700m)

  • 【周辺】千葉宮崎郵便局(約750m)

    【周辺】千葉宮崎郵便局(約750m)

  • 【周辺】千葉メディカルセンター(約750m)

    【周辺】千葉メディカルセンター(約750m)

  • 【周辺】京成千原線「千葉寺駅」(約640m)

    【周辺】京成千原線「千葉寺駅」(約640m)

築年月(築年数) 1995年4月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 194戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館 1,593万円 〜 2,177万円 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 1995年4月(築29年)
地上9階 / 全102戸
フェリス蘇我 2,197万円 〜 3,003万円 千葉県千葉市中央区宮崎町663-2 1993年8月(築31年)
地上8階 / 全94戸
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園三番館 1,712万円 〜 2,130万円 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 1995年4月(築29年)
地上7階 / 全194戸
ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 1,497万円 〜 2,868万円 千葉県千葉市中央区宮崎町47-1 1995年4月(築29年)
地上7階 / 全34戸
サンライズガーデン 1,768万円 〜 2,373万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町869-3 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
エステ・スクエア青葉の森2棟イーストポート 2,053万円 〜 3,176万円 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全209戸
エステ・スクエア青葉の森1棟サウスポート 2,075万円 〜 3,399万円 千葉県千葉市中央区宮崎町665-13 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー蘇我 1,757万円 〜 2,283万円 千葉県千葉市中央区末広5丁目4-10 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンヒルズ石川5 1,839万円 〜 2,414万円 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-11 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全23戸
ファインコート3110 2,079万円 〜 2,731万円 千葉県千葉市中央区白旗3丁目2-3 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全20戸
プリヴェール末広 1,118万円 〜 1,517万円 千葉県千葉市中央区末広5丁目11-1 1993年9月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
第6センチュリーハイム 1,235万円 〜 1,660万円 千葉県千葉市中央区千葉寺町403 1993年10月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブ蘇我 2,037万円 〜 3,022万円 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目11-15 1994年10月(築30年)
地上7階 / 全69戸
ドエル末広 662万円 〜 859万円 千葉県千葉市中央区末広4丁目13-2 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
青葉の森公園通り1号棟 1,872万円 〜 2,427万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1994年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
青葉の森公園通り3号棟 1,643万円 〜 2,186万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1994年8月(築30年)
地上4階 / 全16戸
青葉の森公園通り4号棟 2,129万円 〜 2,941万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1994年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション京葉蘇我 2,101万円 〜 2,852万円 千葉県千葉市中央区今井1丁目9-9 1996年9月(築28年)
地上5階 / 全30戸
グレースコート 867万円 〜 1,133万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目8-3 1993年5月(築31年)
地上4階 / 全20戸
青葉の森公園通り5号棟 1,714万円 〜 2,496万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1994年8月(築30年)
地上4階 / 全24戸
サンハイム末広 442万円 〜 1,194万円 千葉県千葉市中央区末広2丁目11-10 1995年1月(築30年)
地上3階 / 全11戸
ダイアパレス京葉蘇我2 2,033万円 〜 2,875万円 千葉県千葉市中央区今井2丁目2-17 1997年2月(築28年)
地上12階 / 全53戸
ザエンプレス 1,604万円 〜 2,108万円 千葉県千葉市中央区南町3丁目14-4 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
青葉の森公園通り6号棟 1,961万円 〜 2,440万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1994年8月(築30年)
地上4階 / 全16戸
葛城ハイム 913万円 〜 1,754万円 千葉県千葉市中央区葛城1丁目10-8 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全73戸
青葉の森公園通り7号棟 2,330万円 〜 2,899万円 千葉県千葉市中央区青葉町1269 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全330戸
三幸鵜の森マンション 1,835万円 〜 2,855万円 千葉県千葉市中央区鵜の森町17-5 1995年3月(築30年)
地上3階 / 全 - 戸
コム・アーレ蘇我 1,538万円 〜 2,020万円 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目3-5 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全21戸
ダイアパレス蘇我 1,867万円 〜 3,279万円 千葉県千葉市中央区鵜の森町2-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全51戸
グリーンコーポ蘇我 1,671万円 〜 2,612万円 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目5-17 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全41戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ライオンズマンション蘇我青葉の森公園一番館がある千葉市中央区のマンションの価格は直近の3年間で19.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.42%、2年前→1年前:7.50%、1年前→今年:2.70%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日