東京都立川市西砂町1丁目2-27
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,121 万円 72m²の部屋
〜3,684 万円 74.41m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ソルヴィエントメイツ西武立川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソルヴィエントメイツ西武立川の売却に役立つ情報をチェック!
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,121万円 (43万円 / m²) 72m²の部屋
〜3,684万円 (49万円 / m²) 74.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(立川市西砂町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 3,127万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,042万円 | 97.3% |
築20年(8年後) | 2,899万円 | 92.7% |
築25年(13年後) | 2,756万円 | 88.1% |
築30年(18年後) | 2,613万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 3,121万円 |
3年後(築15年) | 97.3% | 3,036万円 |
8年後(築20年) | 92.7% | 2,893万円 |
13年後(築25年) | 88.1% | 2,750万円 |
18年後(築30年) | 83.5% | 2,607万円 |
このマンションと、立川市西砂町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,121万円 (72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 45万円 / m² |
ソルヴィエントメイツ西武立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.79%、 2年前→1年前:6.43%、 1年前→今年:2.77% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルヴィエントメイツ西武立川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,121万円 |
買取 | 1,873万円 〜 2,497万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.91万円 / 月 72m²の部屋
〜
14.04万円 / 月 74.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソルヴィエントメイツ西武立川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルヴィエントメイツ西武立川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 74.41m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月 |
7万円 / 月 | 10.00m² | 1K / 1階 | 2024年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラネット西砂 | 698万円 〜 839万円 | 東京都立川市西砂町1丁目15-7 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ウィステリア | 1,867万円 〜 2,225万円 | 東京都立川市西砂町6丁目17-14 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル昭島3 | 2,174万円 〜 2,857万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目4-1 |
2015年1月(築11年) 地上7階 / 全98戸 |
サンリットスクエア | 915万円 〜 2,209万円 | 東京都立川市西砂町2丁目9-1 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルソスガーデン昭島 | 2,574万円 〜 3,309万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目2-14 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全44戸 |
ソラティオ | 1,585万円 〜 1,916万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目3-4 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
パレステージ中神 | 3,096万円 〜 4,173万円 | 東京都昭島市朝日町2丁目4-19 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全30戸 |
モリハウス | 1,160万円 〜 1,764万円 | 東京都昭島市上川原町2丁目13-1 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モントレゾール | 1,735万円 〜 2,000万円 | 東京都昭島市松原町3丁目11-22 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全9戸 |
ラフェリオ武蔵砂川 | 1,186万円 〜 1,370万円 | 東京都立川市砂川町8丁目53-6 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全25戸 |
カーサプラシード | 1,641万円 〜 2,597万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目97-1 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エテルノ・学園 | 952万円 〜 1,710万円 | 東京都武蔵村山市学園3丁目42-5 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アートガーデン・イシダ | 1,415万円 〜 2,374万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-15 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全35戸 |
オークロシェ | 835万円 〜 1,247万円 | 東京都福生市大字福生866-14 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全24戸 |
K-house | 1,162万円 〜 1,437万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-15 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス和 | 828万円 〜 1,731万円 | 東京都福生市本町8-2 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル玉川上水 | 2,601万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目302-1 |
2012年1月(築14年) 地上8階 / 全109戸 |
クレスコート富士見 | 1,023万円 〜 1,313万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-7 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラテックレジデンス2 | 983万円 〜 1,532万円 | 東京都福生市本町 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレステージ福生 | 2,785万円 〜 3,724万円 | 東京都福生市大字福生885-1 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全30戸 |
オハナ玉川上水ガーデニア | 3,212万円 〜 4,315万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目29-1 |
2013年10月(築12年) 地上8階 / 全322戸 |
REALIZE立川AZ | 1,815万円 〜 2,142万円 | 東京都立川市曙町1丁目4-14 |
2015年11月(築10年) 地上6階 / 全53戸 |
サンクレイドル立川リヴィエール2 | 3,052万円 〜 3,583万円 | 東京都立川市富士見町7丁目37-15 |
2012年5月(築13年) 地上6階 / 全50戸 |
フレシールメゾン | 2,244万円 〜 3,592万円 | 東京都立川市幸町1丁目21-1 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
クリオレジダンス玉川上水 | 3,192万円 〜 4,151万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目222-1 |
2012年10月(築13年) 地上8階 / 全136戸 |
ポレスター玉川上水 | 3,313万円 〜 4,613万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目215-3 |
2012年5月(築13年) 地上8階 / 全63戸 |
プラウド立川マークス | 5,407万円 〜 7,212万円 | 東京都立川市曙町1丁目16-3 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全68戸 |
ルジェンテ立川 | 2,389万円 〜 3,593万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフォール | 1,219万円 〜 2,525万円 | 東京都日野市新町3丁目45-6 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
ル・サン・オンズ | 2,464万円 〜 3,611万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ソルヴィエントメイツ西武立川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソルヴィエントメイツ西武立川から近い順に表示しています
お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
店舗内観
お客様に寄り添い売却活動をサポートします
地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。
社員画像
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ソルヴィエントメイツ西武立川 |
---|---|
所在地 | 東京都立川市西砂町1丁目2-27 |
交通 |
|
【外観】
1/7【エントランス】
2/7【周辺】
3/7【周辺】
4/7【周辺】
5/7【周辺】
6/7【周辺】
7/7築年月(築年数) | 2014年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 146戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください