東京都立川市西砂町1丁目2-27
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
3,162 万円 70.01m²の部屋
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【外観】
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【駐車場】敷地内に駐車場があるため、車の移動がスムーズに行え、日常の外出が便利です。マンションの管理体制が整っており、防犯面でも安心して利用できる駐車場です。
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【周辺】西武立川駅まで約759m
6/6ソルヴィエントメイツ西武立川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソルヴィエントメイツ西武立川の売却に役立つ情報をチェック！
ソルヴィエントメイツ西武立川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,880万円 |
72m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 15万円 |
71.37m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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3,162万円 （45万円 / m²） 70.01m²の部屋
〜3,834万円 （52万円 / m²） 74.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(立川市西砂町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,292万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,198万円 | 97.1％ |
| 築20年(8年後) | 3,039万円 | 92.3％ |
| 築25年(13年後) | 2,880万円 | 87.5％ |
| 築30年(18年後) | 2,721万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,162万円 |
| 3年後(築15年) | 97.1％ | 3,072万円 |
| 8年後(築20年) | 92.3％ | 2,919万円 |
| 13年後(築25年) | 87.5％ | 2,766万円 |
| 18年後(築30年) | 82.6％ | 2,614万円 |
このマンションと、立川市西砂町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,162万円 (70.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 47万円 / m² |
ソルヴィエントメイツ西武立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.50%、 2年前→1年前：0.57%、 1年前→今年：-0.29% ）
東京都の直近3年間の変動（12.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルヴィエントメイツ西武立川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,300万円 | 70.01m² | 3LDK / 10階 | 2025年11月 |
| 3,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,162万円 |
| 買取 | 1,898万円 〜 2,530万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.39万円 / 月 70.01m²の部屋
〜
16.6万円 / 月 74.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソルヴィエントメイツ西武立川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルヴィエントメイツ西武立川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年11月 |
| 16万円 / 月 | 74.41m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 74.41m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 10.00m² | 1K / 1階 | 2024年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラネット西砂 | 815万円 〜 986万円 | 東京都立川市西砂町1丁目15-7 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィステリア | 2,144万円 〜 2,564万円 | 東京都立川市西砂町6丁目17-14 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル昭島3 | 2,384万円 〜 3,158万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目4-1 |
2015年1月（築11年） 地上7階 / 全98戸 |
| サンリットスクエア | 1,062万円 〜 2,555万円 | 東京都立川市西砂町2丁目9-1 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルソスガーデン昭島 | 2,720万円 〜 3,515万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目2-14 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全44戸 |
| ソラティオ | 1,541万円 〜 1,851万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目3-4 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレステージ中神 | 3,150万円 〜 4,310万円 | 東京都昭島市朝日町2丁目4-19 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全31戸 |
| モリハウス | 1,129万円 〜 1,702万円 | 東京都昭島市上川原町2丁目13-1 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モントレゾール | 1,759万円 〜 2,035万円 | 東京都昭島市松原町3丁目11-22 |
2012年4月（築14年） 地上5階 / 全9戸 |
| ラフェリオ武蔵砂川 | 1,166万円 〜 1,360万円 | 東京都立川市砂川町8丁目53-6 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| カーサプラシード | 1,617万円 〜 2,570万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目97-1 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エテルノ・学園 | 1,239万円 〜 2,216万円 | 東京都武蔵村山市学園3丁目42-5 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートガーデン・イシダ | 1,506万円 〜 2,527万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-15 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全35戸 |
| オークロシェ | 928万円 〜 1,388万円 | 東京都福生市大字福生866-14 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全24戸 |
| K-house | 1,234万円 〜 1,524万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-15 |
2013年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス和 | 924万円 〜 1,938万円 | 東京都福生市本町8-2 |
2013年6月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル玉川上水 | 2,663万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目302-1 |
2012年1月（築14年） 地上8階 / 全109戸 |
| クレスコート富士見 | 1,088万円 〜 1,394万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-7 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラテックレジデンス2 | 1,093万円 〜 1,706万円 | 東京都福生市本町 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレステージ福生 | 2,876万円 〜 3,856万円 | 東京都福生市大字福生885-1 |
2013年2月（築13年） 地上9階 / 全30戸 |
| オハナ玉川上水ガーデニア | 3,458万円 〜 4,696万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目29-1 |
2013年10月（築13年） 地上8階 / 全322戸 |
| REALIZE立川AZ | 1,831万円 〜 2,176万円 | 東京都立川市曙町1丁目4-14 |
2015年11月（築11年） 地上6階 / 全53戸 |
| サンクレイドル立川リヴィエール2 | 2,901万円 〜 3,449万円 | 東京都立川市富士見町7丁目37-15 |
2012年5月（築14年） 地上6階 / 全50戸 |
| フレシールメゾン | 2,176万円 〜 3,528万円 | 東京都立川市幸町1丁目21-1 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| クリオレジダンス玉川上水 | 3,814万円 〜 4,247万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目222-1 |
2012年10月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポレスター玉川上水 | 3,157万円 〜 4,453万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目215-3 |
2012年5月（築14年） 地上8階 / 全63戸 |
| プラウド立川マークス | 5,442万円 〜 7,292万円 | 東京都立川市曙町1丁目16-3 |
2015年3月（築11年） 地上14階 / 全68戸 |
| ルジェンテ立川 | 2,235万円 〜 3,704万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンフォール | 1,247万円 〜 2,614万円 | 東京都日野市新町3丁目45-6 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| ル・サン・オンズ | 2,521万円 〜 3,709万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2013年6月（築13年） 地上5階 / 全9戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイツ立川 | 1,427万円 〜 2,419万円 | 東京都立川市砂川町8丁目75-9 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソルヴィエントメイツ西武立川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市西砂町1丁目2-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 6階
2/4
3LDK 6階
3/4
3LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 2014年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 146戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、セキュリティー充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月19日]
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