ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市ソルヴィエントメイツ西武立川

ソルヴィエントメイツ西武立川 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市西砂町1丁目2-27

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,121 万円 72m²の部屋

3,684 万円 74.41m²の部屋

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ソルヴィエントメイツ西武立川は売ったらいくら?参考査定価格

3,121万円 (43万円 / m²) 72m²の部屋

3,684万円 (49万円 / m²) 74.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市西砂町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

立川市西砂町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 3,127万円 100%
築15年(3年後) 3,042万円 97.3%
築20年(8年後) 2,899万円 92.7%
築25年(13年後) 2,756万円 88.1%
築30年(18年後) 2,613万円 83.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 3,121万円
3年後(築15年) 97.3% 3,036万円
8年後(築20年) 92.7% 2,893万円
13年後(築25年) 88.1% 2,750万円
18年後(築30年) 83.5% 2,607万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市西砂町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,121万円 (72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 45万円 / m²

ソルヴィエントメイツ西武立川周辺の中古マンション価格推移情報

ソルヴィエントメイツ西武立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.79%、 2年前→1年前:6.43%、 1年前→今年:2.77%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルヴィエントメイツ西武立川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 72.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,121万円
買取 1,873万円 〜 2,497万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソルヴィエントメイツ西武立川は貸したらいくら?参考賃料

11.91万円 / 月 72m²の部屋

14.04万円 / 月 74.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソルヴィエントメイツ西武立川の賃料掲載履歴(2件)

ソルヴィエントメイツ西武立川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルヴィエントメイツ西武立川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.5万円 / 月 74.41m² 3LDK / 1階 2024年12月
7万円 / 月 10.00m² 1K / 1階 2024年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラネット西砂 698万円 〜 839万円 東京都立川市西砂町1丁目15-7 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全12戸
ウィステリア 1,867万円 〜 2,225万円 東京都立川市西砂町6丁目17-14 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル昭島3 2,174万円 〜 2,857万円 東京都昭島市武蔵野3丁目4-1 2015年1月(築11年)
地上7階 / 全98戸
サンリットスクエア 915万円 〜 2,209万円 東京都立川市西砂町2丁目9-1 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
アルソスガーデン昭島 2,574万円 〜 3,309万円 東京都昭島市武蔵野2丁目2-14 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全44戸
ソラティオ 1,585万円 〜 1,916万円 東京都昭島市昭和町1丁目3-4 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全12戸
パレステージ中神 3,096万円 〜 4,173万円 東京都昭島市朝日町2丁目4-19 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全30戸
モリハウス 1,160万円 〜 1,764万円 東京都昭島市上川原町2丁目13-1 2013年5月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
モントレゾール 1,735万円 〜 2,000万円 東京都昭島市松原町3丁目11-22 2012年4月(築13年)
地上5階 / 全9戸
ラフェリオ武蔵砂川 1,186万円 〜 1,370万円 東京都立川市砂川町8丁目53-6 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全25戸
カーサプラシード 1,641万円 〜 2,597万円 東京都武蔵村山市大南2丁目97-1 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
エテルノ・学園 952万円 〜 1,710万円 東京都武蔵村山市学園3丁目42-5 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
アートガーデン・イシダ 1,415万円 〜 2,374万円 東京都立川市富士見町2丁目32-15 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全35戸
オークロシェ 835万円 〜 1,247万円 東京都福生市大字福生866-14 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全24戸
K-house 1,162万円 〜 1,437万円 東京都立川市富士見町2丁目13-15 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス和 828万円 〜 1,731万円 東京都福生市本町8-2 2013年6月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル玉川上水 2,601万円 〜 21億 4,749万円 東京都東大和市桜が丘4丁目302-1 2012年1月(築14年)
地上8階 / 全109戸
クレスコート富士見 1,023万円 〜 1,313万円 東京都立川市富士見町5丁目2-7 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
クラテックレジデンス2 983万円 〜 1,532万円 東京都福生市本町 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
パレステージ福生 2,785万円 〜 3,724万円 東京都福生市大字福生885-1 2013年2月(築12年)
地上9階 / 全30戸
オハナ玉川上水ガーデニア 3,212万円 〜 4,315万円 東京都東大和市桜が丘4丁目29-1 2013年10月(築12年)
地上8階 / 全322戸
REALIZE立川AZ 1,815万円 〜 2,142万円 東京都立川市曙町1丁目4-14 2015年11月(築10年)
地上6階 / 全53戸
サンクレイドル立川リヴィエール2 3,052万円 〜 3,583万円 東京都立川市富士見町7丁目37-15 2012年5月(築13年)
地上6階 / 全50戸
フレシールメゾン 2,244万円 〜 3,592万円 東京都立川市幸町1丁目21-1 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全19戸
クリオレジダンス玉川上水 3,192万円 〜 4,151万円 東京都東大和市桜が丘2丁目222-1 2012年10月(築13年)
地上8階 / 全136戸
ポレスター玉川上水 3,313万円 〜 4,613万円 東京都東大和市桜が丘2丁目215-3 2012年5月(築13年)
地上8階 / 全63戸
プラウド立川マークス 5,407万円 〜 7,212万円 東京都立川市曙町1丁目16-3 2015年3月(築10年)
地上14階 / 全68戸
ルジェンテ立川 2,389万円 〜 3,593万円 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
コンフォール 1,219万円 〜 2,525万円 東京都日野市新町3丁目45-6 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全20戸
ル・サン・オンズ 2,464万円 〜 3,611万円 東京都立川市高松町2丁目3-19 2013年6月(築12年)
地上5階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソルヴィエントメイツ西武立川の売却に強い不動産会社 5社

ソルヴィエントメイツ西武立川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソルヴィエントメイツ西武立川から近い順に表示しています

センチュリー21FEC
物件から
2.1
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
センチュリー21ヒカリ企画
物件から
4.3
  • 東京都東大和市上北台3丁目411-8
  • 多摩都市モノレール 上北台駅 徒歩7分
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩7分

お客様に寄り添い売却活動をサポートします

地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します!得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本橋 光晴
  • 免許番号東京都知事(3)第91850号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
5.2
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
19.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ブラックウェル
物件から
32.5
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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建物詳細情報

マンション名称 ソルヴィエントメイツ西武立川
所在地 東京都立川市西砂町1丁目2-27
交通
  • 西武拝島線 / 西武立川駅 徒歩1分
  • JR青梅線 / 昭島駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/7
  • 【周辺】

    【周辺】

    3/7
  • 【周辺】

    【周辺】

    4/7
  • 【周辺】

    【周辺】

    5/7
  • 【周辺】

    【周辺】

    6/7
  • 【周辺】

    【周辺】

    7/7
築年月(築年数) 2014年1月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 146戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソルヴィエントメイツ西武立川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソルヴィエントメイツ西武立川の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ソルヴィエントメイツ西武立川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソルヴィエントメイツ西武立川の売り時ですか?
ソルヴィエントメイツ西武立川がある立川市のマンションの価格は直近の3年間で14.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.79%、2年前→1年前:6.43%、1年前→今年:2.77%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、やや高めの水準です。
ソルヴィエントメイツ西武立川の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションメイツソルヴィエントメイツ西武立川