ホームズマンション売却プライスマップ東京都昭島市パレステージ中神

パレステージ中神はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都昭島市朝日町2丁目4-19

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,074 万円 64.38m²の部屋

4,142 万円 74.92m²の部屋

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パレステージ中神の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パレステージ中神の売却に強い不動産会社 10社

パレステージ中神の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パレステージ中神から近い順に表示しています

Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
3.5
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
4.2
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
4.2
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社長谷工リアルエステート 立川店
物件から
4.3
  • 東京都立川市曙町2丁目13-3 立川三菱ビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩4分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩2分

♪♪マンションのことなら長谷工♪♪

長谷工リアルエステート立川店は、立川市、国立市、日野市、八王子市、昭島市、東大和市、東村山市にて、マンション、土地、一戸建て住宅、収益物件の売買のお手伝いをしています。
仲介手数料無料の直接買取も同時に提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
4.4
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
センチュリー21理想空間
物件から
5.6
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
9.9
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
ME不動産西東京株式会社
物件から
15.6
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社デコラ
物件から
26.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社Banc
物件から
31.9
  • 東京都港区南青山4丁目24番8号
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩7分

一般的な「取引事例比較法」では売れません

弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。

社員画像

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  • 代表者橘 真優
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9842号

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パレステージ中神は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,074万円 64.38m²の部屋 48万円 / m²

4,142万円 74.92m²の部屋 55万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(昭島市朝日町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(昭島市朝日町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築12年(現在) 2,647万円 100%
築15年(3年後) 2,555万円 96.5%
築20年(8年後) 2,400万円 90.7%
築25年(13年後) 2,245万円 84.8%
築30年(18年後) 2,090万円 79.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 3,074万円 100%
3年後 (築15年) 2,967万円 96.5%
8年後 (築20年) 2,788万円 90.7%
13年後 (築25年) 2,608万円 84.8%
18年後 (築30年) 2,428万円 79.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、昭島市朝日町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,074万円 (64.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレステージ中神が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 64.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年3月
3,098万円 74.92m² 4LDK / 2階 2019年12月〜2020年2月
2,699万円 64.82m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
2,780万円 64.82m² 3LDK / 3階 2019年12月
3,080万円 64.82m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年11月
3,148万円 74.92m² 4LDK / 2階 2019年11月
3,198万円 74.92m² 4LDK / 2階 2019年10月
2,980万円 64.38m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年5月
3,080万円 64.38m² 3LDK / 4階 2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,074万円
買取 1,845万円 〜 2,459万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パレステージ中神は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.37万円 64.38m²の部屋

11.86万円 74.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パレステージ中神周辺の中古マンション価格推移情報

パレステージ中神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 17.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.56% 、 2年前→1年前:2.45% 、 1年前→今年:3.58%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

昭島市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パレステージ中神
所在地 東京都昭島市朝日町2丁目4-19
交通
  • JR青梅線 / 中神駅 徒歩8分
  • JR青梅線 / 昭島駅 徒歩12分
  • 【外観】平成25年2月築、大切なペットと一緒に住めるマンション。

    【外観】平成25年2月築、大切なペットと一緒に住めるマンション。

  • 【外観】JR青梅線「中神」駅徒歩8分の好立地。周辺住環境も良好♪快適マンションで新生活♪

    【外観】JR青梅線「中神」駅徒歩8分の好立地。周辺住環境も良好♪快適マンションで新生活♪

  • 【外観】身近に自然を感じながら利便性も良く暮らしやすい住環境が魅力的です。

    【外観】身近に自然を感じながら利便性も良く暮らしやすい住環境が魅力的です。

  • 【外観】経済的な都市ガス対応♪小中学校も徒歩8分圏内なのでお子様の通学も安心です。

    【外観】経済的な都市ガス対応♪小中学校も徒歩8分圏内なのでお子様の通学も安心です。

  • 【エントランス】マンションの品格を感じるセンスのいいエントランス。

    【エントランス】マンションの品格を感じるセンスのいいエントランス。

  • 【エントランス】「きれいな共用部分」でみんなが気持ち良く暮らせる。

    【エントランス】「きれいな共用部分」でみんなが気持ち良く暮らせる。

  • 【駐車場】雨でも安心の屋内駐車場&駐輪場。

    【駐車場】雨でも安心の屋内駐車場&駐輪場。

  • 【周辺】中神駅(JR 青梅線) 徒歩8分。 640m

    【周辺】中神駅(JR 青梅線) 徒歩8分。 640m

  • 【周辺】上ノ原保育園 徒歩4分。 310m

    【周辺】上ノ原保育園 徒歩4分。 310m

  • 【周辺】昭島市立中神小学校 徒歩8分。 570m

    【周辺】昭島市立中神小学校 徒歩8分。 570m

  • 【周辺】昭島市立清泉中学校 徒歩8分。 570m

    【周辺】昭島市立清泉中学校 徒歩8分。 570m

  • 【周辺】美ノ宮公園 徒歩23分。 1780m

    【周辺】美ノ宮公園 徒歩23分。 1780m

  • 【周辺】医療法人社団野村会昭和の杜病院 徒歩15分。 1140m

    【周辺】医療法人社団野村会昭和の杜病院 徒歩15分。 1140m

  • 【周辺】業務スーパー昭島店 徒歩7分。 490m

    【周辺】業務スーパー昭島店 徒歩7分。 490m

  • 【周辺】ローソン昭島朝日町四丁目店 徒歩2分。 160m

    【周辺】ローソン昭島朝日町四丁目店 徒歩2分。 160m

  • 【周辺】紳士服コナカ昭島店 徒歩9分。 700m

    【周辺】紳士服コナカ昭島店 徒歩9分。 700m

  • 【周辺】ウエルシア昭島朝日町店 徒歩2分。 140m

    【周辺】ウエルシア昭島朝日町店 徒歩2分。 140m

築年月(築年数) 2013年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライジィングサン 1,034万円 〜 1,234万円 東京都昭島市朝日町4丁目23-21 2011年10月(築13年)
地上4階 / 全16戸
ソラティオ 1,492万円 〜 1,841万円 東京都昭島市昭和町1丁目3-4 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全12戸
haramoContatto 1,477万円 〜 2,627万円 東京都昭島市中神町1243-1 2011年4月(築14年)
地上4階 / 全22戸
モリハウス 1,097万円 〜 1,665万円 東京都昭島市上川原町2丁目13-1 2013年5月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
グランツ昭島 3,570万円 〜 4,465万円 東京都昭島市昭和町5丁目11-15 2011年8月(築13年)
地上13階 / 全34戸
サンクレイドル昭島3 2,284万円 〜 3,000万円 東京都昭島市武蔵野3丁目4-1 2015年1月(築10年)
地上7階 / 全98戸
サンクレスト 1,879万円 〜 2,375万円 東京都昭島市玉川町1丁目10-5 2011年7月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
アルソスガーデン昭島 2,387万円 〜 2,982万円 東京都昭島市武蔵野2丁目2-14 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全44戸
ソルヴィエントメイツ西武立川 3,265万円 〜 3,780万円 東京都立川市西砂町1丁目2-27 2014年1月(築11年)
地上10階 / 全146戸
プラネット西砂 843万円 〜 1,008万円 東京都立川市西砂町1丁目15-7 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全12戸
サンリットスクエア 1,101万円 〜 2,625万円 東京都立川市西砂町2丁目9-1 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
モントレゾール 1,730万円 〜 1,973万円 東京都昭島市松原町3丁目11-22 2012年4月(築13年)
地上5階 / 全9戸
アートガーデン・イシダ 1,227万円 〜 2,062万円 東京都立川市富士見町2丁目32-15 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全35戸
K-house 1,007万円 〜 1,250万円 東京都立川市富士見町2丁目13-15 2013年11月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォール 1,389万円 〜 2,881万円 東京都日野市新町3丁目45-6 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全20戸
サンクレイドル日野 2,196万円 〜 2,539万円 東京都日野市日野台2丁目14 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全38戸
ラフェリオ武蔵砂川 1,195万円 〜 1,394万円 東京都立川市砂川町8丁目53-6 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全25戸
ゼクシア日野ステーションフロント 2,193万円 〜 2,760万円 東京都日野市大坂上1丁目32-10 2013年9月(築11年)
地上10階 / 全18戸
ルジェンテ立川 2,391万円 〜 3,446万円 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
ルームス 1,880万円 〜 4,120万円 東京都立川市柴崎町2丁目11-21 2011年8月(築13年)
地上12階 / 全54戸
フェニックス 2,044万円 〜 2,424万円 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ASTRE 2,302万円 〜 3,598万円 東京都立川市高松町3丁目21-4 2011年10月(築13年)
地上9階 / 全30戸
ル・サン・オンズ 2,306万円 〜 3,387万円 東京都立川市高松町2丁目3-19 2013年6月(築11年)
地上5階 / 全9戸
マイスト立川 2,489万円 〜 3,506万円 東京都立川市錦町1丁目4-28 2011年10月(築13年)
地上10階 / 全26戸
グランツ立川錦町1 4,407万円 〜 4,938万円 東京都立川市錦町1丁目5-34 2011年8月(築13年)
地上8階 / 全21戸
フレシールメゾン 2,101万円 〜 3,481万円 東京都立川市幸町1丁目21-1 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全19戸
MAINSTAGE立川 1,476万円 〜 1,850万円 東京都立川市錦町1丁目7-20 2013年11月(築11年)
地上11階 / 全90戸
ライオンズ立川グランフォート 5,121万円 〜 5,738万円 東京都立川市錦町1丁目13-17 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全100戸
グランツ立川錦町2 2,730万円 〜 4,780万円 東京都立川市錦町3丁目6-1 2012年10月(築12年)
地上9階 / 全24戸
ラッキークローバー2 1,768万円 〜 2,952万円 東京都立川市錦町5丁目8-3 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓パレステージ中神を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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パレステージ中神がある昭島市のマンションの価格は直近の3年間で17.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.56%、2年前→1年前:2.45%、1年前→今年:3.58%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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