この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都立川市富士見町2丁目32-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,227 万円 30.1m²の部屋
〜2,062 万円 41.77m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,227万円 30.1m²の部屋 41万円 / m²
〜2,062万円 41.77m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市富士見町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市富士見町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,830万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,763万円 | 96.4% |
築20年(9年後) | 1,680万円 | 91.8% |
築25年(14年後) | 1,596万円 | 87.2% |
築30年(19年後) | 1,513万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,227万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,183万円 | 96.4% |
9年後 (築20年) | 1,127万円 | 91.8% |
14年後 (築25年) | 1,071万円 | 87.2% |
19年後 (築30年) | 1,015万円 | 82.7% |
このマンションと、立川市富士見町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,227万円 (30.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,227万円 |
買取 | 737万円 〜 982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.87万円 30.1m²の部屋
〜10.57万円 41.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アートガーデン・イシダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 19.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.18% 、 2年前→1年前:6.56% 、 1年前→今年:3.06% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アートガーデン・イシダ |
---|---|
所在地 | 東京都立川市富士見町2丁目32-15 |
交通 |
|
【外観】☆オートロック・エレベーター付マンション☆
【外観】♪重厚感ある建物です♪
【エントランス】♪素敵なエントランス♪
【エントランス】♪集合ポスト♪
【駐車場】♪敷地内駐車場♪
【地図】
【周辺】さえき西立川食品館 541m
【周辺】あっぱれ西立川店 856m
【周辺】ミニコープ立川店 1285m
【周辺】ファミリーマート立川富士見町店 289m
【周辺】ローソン富士見二丁目店 362m
【周辺】ローソンストア100立川南通店 352m
【周辺】ウェルパーク西立川店 816m
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
K-house | 1,007万円 〜 1,250万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-15 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレスコート富士見 | 887万円 〜 1,142万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-7 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
REALIZE立川AZ | 1,789万円 〜 2,117万円 | 東京都立川市曙町1丁目4-14 |
2015年11月(築9年) 地上6階 / 全53戸 |
プラウド立川マークス | 5,310万円 〜 7,102万円 | 東京都立川市曙町1丁目16-3 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全68戸 |
ルジェンテ立川 | 2,391万円 〜 3,446万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェニックス | 2,044万円 〜 2,424万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムコート立川 | 3,450万円 〜 5,117万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-13 |
2015年8月(築9年) 地上14階 / 全115戸 |
MAINSTAGE立川 | 1,476万円 〜 1,850万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全90戸 |
グランツ立川錦町2 | 2,730万円 〜 4,780万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
2012年10月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
ライオンズ立川グランフォート | 5,121万円 〜 5,738万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全100戸 |
ル・サン・オンズ | 2,306万円 〜 3,387万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2013年6月(築11年) 地上5階 / 全9戸 |
EMINENCE | 1,552万円 〜 4,398万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-14 |
2014年10月(築10年) 地上9階 / 全22戸 |
ラッキークローバー2 | 1,768万円 〜 2,952万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-3 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オルカ | 1,767万円 〜 2,902万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-6 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベン立川アンベリール | 4,489万円 〜 5,603万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-20 |
2015年8月(築9年) 地上14階 / 全40戸 |
サンクレイドル立川錦町参番館 | 3,046万円 〜 3,677万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-20 |
2012年5月(築12年) 地上6階 / 全20戸 |
クリオ西国立 | 3,737万円 〜 4,761万円 | 東京都立川市錦町6丁目7-21 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全55戸 |
コンフォール | 1,389万円 〜 2,881万円 | 東京都日野市新町3丁目45-6 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
ゼクシア日野ステーションフロント | 2,193万円 〜 2,760万円 | 東京都日野市大坂上1丁目32-10 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全18戸 |
アビターレ | 1,189万円 〜 1,794万円 | 東京都日野市大字日野 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーベラス | 1,794万円 〜 2,335万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-6 |
2015年7月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベレッサ甲州街道駅ステーシア | 2,063万円 〜 2,588万円 | 東京都日野市大字日野 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全33戸 |
ロイヤルレジデンス参番館 | 1,218万円 〜 1,661万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベルテ甲州街道 | 1,307万円 〜 2,911万円 | 東京都日野市大字日野 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレシス国立 | 3,262万円 〜 4,160万円 | 東京都国立市北3丁目7 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全82戸 |
アルソスガーデン昭島 | 2,387万円 〜 2,982万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目2-14 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全44戸 |
フレシールメゾン | 2,101万円 〜 3,481万円 | 東京都立川市幸町1丁目21-1 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
SUNNYVILLAGE | 1,433万円 〜 3,575万円 | 東京都国立市青柳2丁目10-90 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレステージ中神 | 3,074万円 〜 4,142万円 | 東京都昭島市朝日町2丁目4-19 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全30戸 |
サンクレイドル昭島3 | 2,284万円 〜 3,000万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目4-1 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全98戸 |
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