この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都立川市曙町1丁目4-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,789 万円 20.97m²の部屋
〜2,117 万円 21.52m²の部屋
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REALIZE立川AZの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
20.97m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.1万円 |
20.97m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
20.97m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
20.97m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,789万円 20.97m²の部屋 85万円 / m²
〜2,117万円 21.52m²の部屋 98万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市曙町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市曙町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,461万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,449万円 | 99.1% |
築15年(6年後) | 1,383万円 | 94.7% |
築20年(11年後) | 1,318万円 | 90.2% |
築25年(16年後) | 1,253万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,789万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,773万円 | 99.1% |
6年後 (築15年) | 1,693万円 | 94.7% |
11年後 (築20年) | 1,613万円 | 90.2% |
16年後 (築25年) | 1,533万円 | 85.7% |
このマンションと、立川市曙町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,789万円 (20.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
85万円 / m² | 73万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにREALIZE立川AZが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,848万円 | 20.97m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,880万円 | 20.97m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
1,900万円 | 20.97m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,990万円 | 20.97m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
2,040万円 | 20.97m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,789万円 |
買取 | 1,073万円 〜 1,431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.56万円 20.97m²の部屋
〜8.72万円 21.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
REALIZE立川AZ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 19.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.18% 、 2年前→1年前:6.56% 、 1年前→今年:3.06% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | REALIZE立川AZ |
---|---|
所在地 | 東京都立川市曙町1丁目4-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】1階エレベーターフロア
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】外観・共用部分
【地図】
【周辺】立川駅
【周辺】立川北駅
【周辺】立川駅前
【周辺】立川駅前
【周辺】立川駅前
築年月(築年数) | 2015年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド立川マークス | 5,310万円 〜 7,102万円 | 東京都立川市曙町1丁目16-3 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全68戸 |
ルジェンテ立川 | 2,391万円 〜 3,446万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セシル立川 | 2,042万円 〜 4,056万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-9 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全48戸 |
K-house | 1,007万円 〜 1,250万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-15 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレスコート富士見 | 887万円 〜 1,142万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-7 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビイルーム立川 | 2,942万円 〜 4,585万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目7-25 |
2016年11月(築8年) 地上12階 / 全50戸 |
アートガーデン・イシダ | 1,227万円 〜 2,062万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-15 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全35戸 |
フェニックス | 2,044万円 〜 2,424万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ZaMpata | 1,335万円 〜 2,470万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-1 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
アーバンヴィスタ立川 | 1,919万円 〜 2,182万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-17 |
2016年6月(築8年) 地上10階 / 全45戸 |
Stella-N立川 | 2,211万円 〜 4,187万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-11 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
グランド・ガーラ立川 | 2,048万円 〜 2,414万円 | 東京都立川市曙町2丁目23-4 |
2017年9月(築7年) 地上14階 / 全168戸 |
プライムコート立川 | 3,450万円 〜 5,117万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-13 |
2015年8月(築9年) 地上14階 / 全115戸 |
グランドイースト高松町 | 3,007万円 〜 3,584万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-20 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全18戸 |
ステータス立川 | 2,142万円 〜 2,618万円 | 東京都立川市高松町3丁目26-12 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全21戸 |
MAINSTAGE立川 | 1,476万円 〜 1,850万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全90戸 |
ライオンズ立川グランフォート | 5,121万円 〜 5,738万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全100戸 |
レジデンス立川錦町 | 1,553万円 〜 1,821万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-12 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
chersamis3 | 1,837万円 〜 4,803万円 | 東京都立川市高松町2丁目27-2 |
2017年7月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
EMINENCE | 1,552万円 〜 4,398万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-14 |
2014年10月(築10年) 地上9階 / 全22戸 |
FRESCA | 1,378万円 〜 1,942万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-14 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
レーベン立川アンベリール | 4,489万円 〜 5,603万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-20 |
2015年8月(築9年) 地上14階 / 全40戸 |
オルカ | 1,767万円 〜 2,902万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-6 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AZEST立川 | 1,788万円 〜 2,168万円 | 東京都立川市高松町2丁目23-3 |
2016年4月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークホームズ立川 | 4,690万円 〜 8,128万円 | 東京都立川市高松町1丁目31-22 |
2016年12月(築8年) 地上12階 / 全352戸 |
マーベラス | 1,794万円 〜 2,335万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-6 |
2015年7月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューウェスト | 1,301万円 〜 2,047万円 | 東京都日野市大字日野 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
Arbre玉川町A棟 | 1,037万円 〜 1,256万円 | 東京都昭島市玉川町3丁目12-15 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
Arbre玉川町B棟 | 1,039万円 〜 1,269万円 | 東京都昭島市玉川町3丁目13-3 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
SUNNYVILLAGE | 1,433万円 〜 3,575万円 | 東京都国立市青柳2丁目10-90 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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