ホームズマンション売却プライスマップ東京都昭島市ソラティオ

ソラティオはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都昭島市昭和町1丁目3-4

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,492 万円 40.04m²の部屋

1,841 万円 40.04m²の部屋

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ソラティオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソラティオの売却に強い不動産会社 9社

ソラティオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソラティオから近い順に表示しています

Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
3.6
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
4.4
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
4.4
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社長谷工リアルエステート 立川店
物件から
4.5
  • 東京都立川市曙町2丁目13-3 立川三菱ビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩4分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩2分

♪♪マンションのことなら長谷工♪♪

長谷工リアルエステート立川店は、立川市、国立市、日野市、八王子市、昭島市、東大和市、東村山市にて、マンション、土地、一戸建て住宅、収益物件の売買のお手伝いをしています。
仲介手数料無料の直接買取も同時に提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
4.5
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
センチュリー21理想空間
物件から
5.7
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
ME不動産西東京株式会社
物件から
15.7
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社デコラ
物件から
26.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社Banc
物件から
32.1
  • 東京都港区南青山4丁目24番8号
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩7分

一般的な「取引事例比較法」では売れません

弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。

社員画像

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  • 代表者橘 真優
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9842号

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ソラティオは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,492万円 40.04m²の部屋 37万円 / m²

1,841万円 40.04m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(昭島市昭和町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(昭島市昭和町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築11年(現在) 1,806万円 100%
築15年(4年後) 1,723万円 95.4%
築20年(9年後) 1,619万円 89.6%
築25年(14年後) 1,514万円 83.8%
築30年(19年後) 1,410万円 78.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,492万円 100%
4年後 (築15年) 1,424万円 95.4%
9年後 (築20年) 1,337万円 89.6%
14年後 (築25年) 1,251万円 83.8%
19年後 (築30年) 1,165万円 78.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、昭島市昭和町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,492万円 (40.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 45万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,492万円
買取 895万円 〜 1,194万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソラティオは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.74万円 40.04m²の部屋

8.89万円 40.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ソラティオ周辺の中古マンション価格推移情報

ソラティオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 17.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.56% 、 2年前→1年前:2.45% 、 1年前→今年:3.58%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

昭島市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ソラティオの建物、周辺について

東京都昭島市昭和町にあるソラティオは、最寄駅であるJR青梅線の昭島駅から歩いておよそ7分、同線の中神駅からであれば歩いておよそ10分という交通の利便性が高いマンションです。2014年1月に完成した地上4階建てのマンションで、基本構造には耐震性・耐火性を重視したRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。

マンション名称 ソラティオ
所在地 東京都昭島市昭和町1丁目3-4
交通
  • JR青梅線 / 中神駅 徒歩11分
  • JR青梅線 / 昭島駅 徒歩7分
  • 【外観】タイル張りのおしゃれな外観

    【外観】タイル張りのおしゃれな外観

  • 【外観】タイル張りのおしゃれな外観

    【外観】タイル張りのおしゃれな外観

  • 【周辺】昭島駅

    【周辺】昭島駅

  • 【周辺】モリタウン店

    【周辺】モリタウン店

  • 【周辺】ユニクロ昭島モリタウン店

    【周辺】ユニクロ昭島モリタウン店

築年月(築年数) 2014年1月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 扶桑建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ソラティオの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレステージ中神 3,074万円 〜 4,142万円 東京都昭島市朝日町2丁目4-19 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全30戸
モリハウス 1,097万円 〜 1,665万円 東京都昭島市上川原町2丁目13-1 2013年5月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル昭島3 2,284万円 〜 3,000万円 東京都昭島市武蔵野3丁目4-1 2015年1月(築10年)
地上7階 / 全98戸
アルソスガーデン昭島 2,387万円 〜 2,982万円 東京都昭島市武蔵野2丁目2-14 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全44戸
ソルヴィエントメイツ西武立川 3,265万円 〜 3,780万円 東京都立川市西砂町1丁目2-27 2014年1月(築11年)
地上10階 / 全146戸
プラネット西砂 843万円 〜 1,008万円 東京都立川市西砂町1丁目15-7 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全12戸
サンリットスクエア 1,101万円 〜 2,625万円 東京都立川市西砂町2丁目9-1 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィステリア 2,231万円 〜 2,646万円 東京都立川市西砂町6丁目17-14 2015年8月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
モントレゾール 1,730万円 〜 1,973万円 東京都昭島市松原町3丁目11-22 2012年4月(築13年)
地上5階 / 全9戸
アートガーデン・イシダ 1,227万円 〜 2,062万円 東京都立川市富士見町2丁目32-15 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全35戸
クレスコート富士見 887万円 〜 1,142万円 東京都立川市富士見町5丁目2-7 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
K-house 1,007万円 〜 1,250万円 東京都立川市富士見町2丁目13-15 2013年11月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォール 1,389万円 〜 2,881万円 東京都日野市新町3丁目45-6 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全20戸
ラフェリオ武蔵砂川 1,195万円 〜 1,394万円 東京都立川市砂川町8丁目53-6 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全25戸
REALIZE立川AZ 1,789万円 〜 2,117万円 東京都立川市曙町1丁目4-14 2015年11月(築9年)
地上6階 / 全53戸
プラウド立川マークス 5,310万円 〜 7,102万円 東京都立川市曙町1丁目16-3 2015年3月(築10年)
地上14階 / 全68戸
ルジェンテ立川 2,391万円 〜 3,446万円 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
ゼクシア日野ステーションフロント 2,193万円 〜 2,760万円 東京都日野市大坂上1丁目32-10 2013年9月(築11年)
地上10階 / 全18戸
カーサプラシード 1,655万円 〜 2,636万円 東京都武蔵村山市大南2丁目97-1 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
フェニックス 2,044万円 〜 2,424万円 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・サン・オンズ 2,306万円 〜 3,387万円 東京都立川市高松町2丁目3-19 2013年6月(築11年)
地上5階 / 全9戸
プライムコート立川 3,450万円 〜 5,117万円 東京都立川市錦町1丁目4-13 2015年8月(築9年)
地上14階 / 全115戸
フレシールメゾン 2,101万円 〜 3,481万円 東京都立川市幸町1丁目21-1 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全19戸
オークロシェ 911万円 〜 1,347万円 東京都福生市大字福生866-14 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全24戸
レジデンス和 909万円 〜 1,875万円 東京都福生市本町8-2 2013年6月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
MAINSTAGE立川 1,476万円 〜 1,850万円 東京都立川市錦町1丁目7-20 2013年11月(築11年)
地上11階 / 全90戸
ライオンズ立川グランフォート 5,121万円 〜 5,738万円 東京都立川市錦町1丁目13-17 2014年2月(築11年)
地上14階 / 全100戸
グランツ立川錦町2 2,730万円 〜 4,780万円 東京都立川市錦町3丁目6-1 2012年10月(築12年)
地上9階 / 全24戸
クラテックレジデンス2 1,066万円 〜 1,645万円 東京都福生市本町 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ラッキークローバー2 1,768万円 〜 2,952万円 東京都立川市錦町5丁目8-3 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ソラティオを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソラティオの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソラティオの売り時ですか?
ソラティオがある昭島市のマンションの価格は直近の3年間で17.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.56%、2年前→1年前:2.45%、1年前→今年:3.58%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日