東京都昭島市昭和町1丁目3-4
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,963 万円 40.04m²の部屋
〜2,417 万円 40.04m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】タイル張りのおしゃれな外観
1/5
【外観】タイル張りのおしゃれな外観
2/5
【周辺】昭島駅
3/5
【周辺】モリタウン店
4/5
【周辺】ユニクロ昭島モリタウン店
5/5ソラティオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソラティオの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,963万円 （49万円 / m²） 40.04m²の部屋
〜2,417万円 （60万円 / m²） 40.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.04m²の部屋の場合 | 40.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,963万円 | 2,417万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万3,790円 | 86万3,610円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万3,790円 | 90万3,610円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,886万8,901円 | 2,325万8,641円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(昭島市昭和町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,980万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,934万円 | 97.7％ |
| 築20年(7年後) | 1,817万円 | 91.8％ |
| 築25年(12年後) | 1,700万円 | 85.9％ |
| 築30年(17年後) | 1,584万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,963万円 |
| 2年後(築15年) | 97.7％ | 1,917万円 |
| 7年後(築20年) | 91.8％ | 1,802万円 |
| 12年後(築25年) | 85.9％ | 1,686万円 |
| 17年後(築30年) | 80.0％ | 1,570万円 |
このマンションと、昭島市昭和町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,963万円 (40.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 49万円 / m² |
ソラティオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.22%、 2年前→1年前：1.24%、 1年前→今年：5.73% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,963万円 |
| 買取 | 1,178万円 〜 1,570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.8万円 / 月 40.04m²の部屋
〜
9.17万円 / 月 40.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソラティオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソラティオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.04m² | 1DK / 2階 | 2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.04m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレステージ中神 | 3,271万円 〜 4,482万円 | 東京都昭島市朝日町2丁目4-19 |
2013年3月（築14年） 地上7階 / 全31戸 |
| モリハウス | 1,404万円 〜 2,143万円 | 東京都昭島市上川原町2丁目13-1 |
2013年5月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル昭島3 | 2,342万円 〜 3,073万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目4-1 |
2015年1月（築12年） 地上7階 / 全98戸 |
| アルソスガーデン昭島 | 2,718万円 〜 3,517万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目2-14 |
2014年2月（築13年） 地上7階 / 全44戸 |
| プラネット西砂 | 758万円 〜 909万円 | 東京都立川市西砂町1丁目15-7 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンリットスクエア | 967万円 〜 2,319万円 | 東京都立川市西砂町2丁目9-1 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア | 1,955万円 〜 2,323万円 | 東京都立川市西砂町6丁目17-14 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モントレゾール | 1,708万円 〜 1,979万円 | 東京都昭島市松原町3丁目11-22 |
2012年4月（築15年） 地上5階 / 全9戸 |
| アートガーデン・イシダ | 1,388万円 〜 2,307万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-15 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全35戸 |
| カドリフォリエ | 1,299万円 〜 2,620万円 | 東京都八王子市石川町 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル立川リヴィエール2 | 2,713万円 〜 3,201万円 | 東京都立川市富士見町7丁目37-15 |
2012年5月（築15年） 地上6階 / 全50戸 |
| クレスコート富士見 | 1,003万円 〜 1,275万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-7 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K-house | 1,138万円 〜 1,394万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-15 |
2013年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォール | 1,209万円 〜 2,508万円 | 東京都日野市新町3丁目45-6 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラフェリオ武蔵砂川 | 1,136万円 〜 1,318万円 | 東京都立川市砂川町8丁目53-6 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| REALIZE立川AZ | 1,861万円 〜 2,204万円 | 東京都立川市曙町1丁目4-14 |
2015年11月（築11年） 地上6階 / 全53戸 |
| ルジェンテ立川 | 2,360万円 〜 3,561万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ゼクシア日野ステーションフロント | 2,118万円 〜 2,679万円 | 東京都日野市大坂上1丁目32-10 |
2013年9月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| カーサプラシード | 1,578万円 〜 2,475万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目97-1 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェニックス | 2,067万円 〜 2,450万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ立川曙町 | 3,687万円 〜 4,235万円 | 東京都立川市曙町2丁目19-8 |
2012年3月（築15年） 地上12階 / 全34戸 |
| ル・サン・オンズ | 2,662万円 〜 3,905万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2013年6月（築13年） 地上5階 / 全9戸 |
| プライムコート立川 | 3,470万円 〜 5,453万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-13 |
2015年8月（築11年） 地上14階 / 全115戸 |
| フレシールメゾン | 2,239万円 〜 3,746万円 | 東京都立川市幸町1丁目21-1 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全19戸 |
| オークロシェ | 840万円 〜 1,260万円 | 東京都福生市大字福生866-14 |
2014年1月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| レジデンス和 | 832万円 〜 1,753万円 | 東京都福生市本町8-2 |
2013年6月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAINSTAGE立川 | 1,567万円 〜 2,095万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-20 |
2013年11月（築13年） 地上11階 / 全90戸 |
| ライオンズ立川グランフォート | 5,092万円 〜 6,042万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-17 |
2014年2月（築13年） 地上14階 / 全100戸 |
| グランツ立川錦町2 | 2,685万円 〜 4,698万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-1 |
2012年10月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| クラテックレジデンス2 | 999万円 〜 1,560万円 | 東京都福生市本町 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ソラティオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソラティオから近い順に表示しています
多摩エリアに強い社長自ら査定いたします
大手不動産会社での実務経験と、宅地建物取引士の専門知識を活かし、迅速かつ確実な不動産取引をサポートいたします。自身の自宅売却や住み替えの経験に基づき、常にお客様目線に立った親身な提案を心がけています。多摩エリアを拠点に、プロの技術と信頼感でお客様の住まい探しや資産整理に全力で寄り添います。
社員画像
昭島市を中心に不動産事業を展開しています
不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツＮｏ１イエスタジオへ
社員画像
創業35年以上、買取サービスもございます
福生市・昭島市・あきる野市のご売却はお任せ下さい！
・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
・地域密着の圧倒的集客力
・グループ会社による買取保証サービス
により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください！
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
不動産ニーズに幅広くお応えします。
物件を購入される方の75％は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
仕事が早い！のＣＭでおなじみ福屋です！
当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい！
社員画像
地域密着型の不動産会社です
弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。
店舗内観
不動産売却・査定ならセンチュリー21理想
マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。
社員画像
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
社員画像
不動産の買取・売却はお任せください！
当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
東京都昭島市昭和町にあるソラティオは、最寄駅であるJR青梅線の昭島駅から歩いておよそ7分、同線の中神駅からであれば歩いておよそ10分という交通の利便性が高いマンションです。2014年1月に完成した地上4階建てのマンションで、基本構造には耐震性・耐火性を重視したRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。
| マンション名称 | ソラティオ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都昭島市昭和町1丁目3-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/6
1DK 3階
2/6
1LDK 1階
3/6
1LDK 1階
4/6
1DK 2階
5/6
1LDK 2階
6/6| 築年月（築年数） | 2014年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 扶桑建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都昭島市昭和町1丁目3-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 中神駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2014年1月(築13年)【設備・条件】
駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
