東京都昭島市武蔵野3丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,216 万円 64.35m²の部屋
〜3,087 万円 75.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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9/9サンクレイドル昭島3の売却に役立つ情報をチェック！
サンクレイドル昭島3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 16万円 |
60.84m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ハウスコム西東京株式会社 立川南口店 | ||||||
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2,216万円 （34万円 / m²） 64.35m²の部屋
〜3,087万円 （41万円 / m²） 75.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.35m²の部屋の場合 | 75.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,216万円 | 3,087万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 79万7,280円 | 108万4,710円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 83万7,280円 | 112万4,710円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,131万6,608円 | 2,974万4,758円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(昭島市武蔵野)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,730万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,636万円 | 96.5％ |
| 築20年(8年後) | 2,477万円 | 90.7％ |
| 築25年(13年後) | 2,317万円 | 84.9％ |
| 築30年(18年後) | 2,158万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,216万円 |
| 3年後(築15年) | 96.5％ | 2,139万円 |
| 8年後(築20年) | 90.7％ | 2,010万円 |
| 13年後(築25年) | 84.9％ | 1,881万円 |
| 18年後(築30年) | 79.1％ | 1,752万円 |
このマンションと、昭島市武蔵野の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,216万円 (64.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 45万円 / m² |
サンクレイドル昭島3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.22%、 2年前→1年前：1.24%、 1年前→今年：5.73% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル昭島3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 75.90m² | 4LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 2,680万円 | 68.75m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 2,780万円 | 68.75m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月 |
| 2,690万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,999万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 2,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,750万円 | 75.90m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 2,280万円 | 70.96m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 2,750万円 | 75.90m² | 4LDK / 7階 | 2020年7月 |
| 2,480万円 | 68.75m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,216万円 |
| 買取 | 1,330万円 〜 1,773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.74万円 / 月 64.35m²の部屋
〜
15.78万円 / 月 75.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル昭島3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル昭島3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 13.9万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルソスガーデン昭島 | 2,708万円 〜 3,529万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目2-14 |
2014年2月（築13年） 地上7階 / 全44戸 |
| ポレスター昭島 | 3,633万円 〜 5,131万円 | 東京都昭島市宮沢町494-1 |
2016年5月（築11年） 地上10階 / 全119戸 |
| プラネット西砂 | 744万円 〜 897万円 | 東京都立川市西砂町1丁目15-7 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソラティオ | 1,876万円 〜 2,344万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目3-4 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレステージ中神 | 3,267万円 〜 4,506万円 | 東京都昭島市朝日町2丁目4-19 |
2013年3月（築14年） 地上7階 / 全31戸 |
| ウィステリア | 1,942万円 〜 2,318万円 | 東京都立川市西砂町6丁目17-14 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エストレリータ | 1,632万円 〜 2,038万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7 |
2016年3月（築11年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンリットスクエア | 959万円 〜 2,313万円 | 東京都立川市西砂町2丁目9-1 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Arbre玉川町A棟 | 1,233万円 〜 1,496万円 | 東京都昭島市玉川町3丁目12-15 |
2016年10月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| モリハウス | 1,348万円 〜 2,079万円 | 東京都昭島市上川原町2丁目13-1 |
2013年5月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾン昭島 | 1,249万円 〜 2,732万円 | 東京都昭島市松原町1丁目28-20 |
2016年3月（築11年） 地上3階 / 全8戸 |
| ルシエル1 | 1,170万円 〜 1,923万円 | 東京都立川市砂川町1丁目50-2 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラフェリオ武蔵砂川 | 1,152万円 〜 1,334万円 | 東京都立川市砂川町8丁目53-6 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| カーサプラシード | 1,596万円 〜 2,491万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目97-1 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートガーデン・イシダ | 1,344万円 〜 2,228万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-15 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全35戸 |
| K-house | 1,102万円 〜 1,346万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-15 |
2013年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレスコート富士見 | 969万円 〜 1,229万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-7 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| REALIZE立川AZ | 1,846万円 〜 2,195万円 | 東京都立川市曙町1丁目4-14 |
2015年11月（築11年） 地上6階 / 全53戸 |
| プラウド立川マークス | 6,868万円 〜 7,918万円 | 東京都立川市曙町1丁目16-3 |
2015年4月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フレシールメゾン | 2,247万円 〜 3,742万円 | 東京都立川市幸町1丁目21-1 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルジェンテ立川 | 2,387万円 〜 3,626万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エテルノ・学園 | 1,264万円 〜 2,267万円 | 東京都武蔵村山市学園3丁目42-5 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ZaMpata | 1,385万円 〜 2,670万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-1 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| ビイルーム立川 | 3,036万円 〜 4,754万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目7-25 |
2016年11月（築10年） 地上12階 / 全50戸 |
| コンフォール | 1,199万円 〜 2,463万円 | 東京都日野市新町3丁目45-6 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| ル・サン・オンズ | 2,603万円 〜 3,832万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2013年6月（築14年） 地上5階 / 全9戸 |
| パークホームズ立川 | 5,776万円 〜 7,293万円 | 東京都立川市高松町1丁目31-22 |
2016年12月（築10年） 地上12階 / 全352戸 |
| フェニックス | 2,129万円 〜 2,521万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目14-5 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Stella-N立川 | 2,337万円 〜 4,649万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-11 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| カドリフォリエ | 1,334万円 〜 2,721万円 | 東京都八王子市石川町 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル昭島 | 2,091万円 〜 3,071万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目1-48 |
2003年1月（築24年） 地上14階 / 全140戸 |
| サンクレイドル東中神 | 2,826万円 〜 4,543万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目8-1 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| サンクレイドル昭島南 | 1,842万円 〜 2,212万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目7-11 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイドル昭島3 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都昭島市武蔵野3丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
4LDK 3階
2/6
3LDK 5階
3/6
3LDK 5階
4/6
3LDK 7階
5/6
4LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 2015年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月14日]
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【所在地】
東京都昭島市武蔵野3丁目4-1【最寄り駅からのアクセス情報】
西武拝島線 / 西武立川駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2015年1月(築12年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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