ホームズマンション売却プライスマップ東京都福生市オークロシェ

オークロシェはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

896万円 25.2m²の部屋

1,336万円 29.94m²の部屋

所在地 東京都福生市大字福生866-14
交通
  • JR青梅線 / 牛浜駅 徒歩12分
  • JR青梅線 / 福生駅 徒歩6分

オークロシェ

外観

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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オークロシェの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オークロシェの売却に強い不動産会社 10社

オークロシェの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オークロシェから近い順に表示しています

株式会社モリタ
物件から
0.5
  • 東京都福生市本町75-3
  • JR青梅線 福生駅 徒歩8分

買取再販を専門に行っています!

建設業を主体とした不動産会社です。
お客様に安心してお任せいただけるよう、物件ごとに丁寧なご提案をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 直哉
  • 免許番号東京都知事(01)第109108号
株式会社住まいるほーむ
物件から
1.5
  • 東京都福生市大字熊川766
  • JR五日市線 熊川駅 徒歩1分

JR五日市線熊川駅前 売買中心の会社です

弊社では不動産売却を急いでいる方やお買い替えの方のために買い取りを行っております。また急いでいないのでじっくり売却をお考えの方には、
少し時間をかけてお客様にご納得頂けるようインターネットの広告のほか
新聞折込チラシやポスティング広告もさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 英雄
  • 免許番号東京都知事(3)第91038号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
2.1
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(3)第91845号
センチュリー21トラヤ
物件から
2.6
  • 東京都羽村市五ノ神4丁目6-7
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応します!

経験豊富なスタッフが皆様のご要望に柔軟に対応します。
お客様の個人情報の取り扱いには最新の注意を払っておりますが、売却相談には特に注意を払っております。

安心・安全な取引を心がけ、創業以来30年、福生・羽村・青梅を中心に地域に貢献してまいりました。今後ともトラヤをよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 力
  • 免許番号東京都知事(8)第62210号
株式会社イエスタジオ
物件から
5.8
  • 東京都昭島市玉川町4丁目9番27号 1階
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩5分
  • JR青梅線 中神駅 徒歩8分

昭島市を中心に不動産事業を展開しています

不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1イエスタジオへ

社員画像

社員画像

  • 代表者稲田 史郎
  • 免許番号東京都知事(3)第92687号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
8.2
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
三菱UFJ不動産販売株式会社 立川センター
物件から
8.9
  • 東京都立川市曙町2丁目13番3号 立川三菱ビルディング8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

立川センターでは、立川市・日野市・昭島市・府中市・多摩市・稲城市を中心にJR中央線・JR青梅線・JR南武線・京王線・西武線・多摩モノレール沿線の幅広いエリアで営業活動をしています。土地・戸建・マンションのご売却については、立川センターまでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
8.9
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
11.5
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
LIXIL不動産ショップ 株式会社REIWA
物件から
13.7
  • 東京都東村山市秋津町3丁目12-84
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩19分

不動産売買専門の地域密着型不動産会社です

LIXILグループは不動産のFC組織だからこそ可能な、充実したサポートサービスを持つ国内最大級の組織です。アメリカで発祥し、世界的な展開をはかる、住まいと暮らしの総合住生活企業であるLIXILグループがしっかりとお手伝いさせて頂きます。東村山市・所沢市を中心に地域密着で活動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者肥沼 孝浩
  • 免許番号東京都知事(01)第104327号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

オークロシェの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

オークロシェ1階6.3万円

賃貸募集中

賃料6.3万円

29.94m² 1K

オークロシェは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

896万円 25.2m²の部屋 36万円 / m²

1,336万円 29.94m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福生市大字福生)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福生市大字福生 / 専有面積:20m² )
変化割合
築11年(現在) 775万円 100%
築15年(4年後) 734万円 94.7%
築20年(9年後) 683万円 88.1%
築25年(14年後) 631万円 81.4%
築30年(19年後) 580万円 74.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 896万円 100%
4年後 (築15年) 848万円 94.7%
9年後 (築20年) 789万円 88.1%
14年後 (築25年) 729万円 81.4%
19年後 (築30年) 670万円 74.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福生市大字福生の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

896万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 896万円
買取 538万円 〜 717万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オークロシェは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.55万円 25.2m²の部屋

7.42万円 29.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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オークロシェ周辺の中古マンション価格推移情報

オークロシェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

福生市のマンションの価格は直近の3年間で 14.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.21% 、 2年前→1年前:5.55% 、 1年前→今年:2.24%

東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福生市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 オークロシェ
所在地 東京都福生市大字福生866-14
交通
  • JR青梅線 / 牛浜駅 徒歩12分
  • JR青梅線 / 福生駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】☆安心なオートロック☆

    【エントランス】☆安心なオートロック☆

  • 【周辺】ワークマン福生店 徒歩17分。ショッピングセンター 1330m

    【周辺】ワークマン福生店 徒歩17分。ショッピングセンター 1330m

  • 【周辺】いなげや福生銀座店 徒歩6分。スーパー 450m

    【周辺】いなげや福生銀座店 徒歩6分。スーパー 450m

  • 【周辺】西友福生店 徒歩6分。スーパー 420m

    【周辺】西友福生店 徒歩6分。スーパー 420m

  • 【周辺】ファミリーマート福生駅前店 徒歩5分。コンビニ 350m

    【周辺】ファミリーマート福生駅前店 徒歩5分。コンビニ 350m

  • 【周辺】サンドラッグ福生店 徒歩8分。ドラックストア 640m

    【周辺】サンドラッグ福生店 徒歩8分。ドラックストア 640m

築年月(築年数) 2014年1月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレステージ福生 2,827万円 〜 3,782万円 東京都福生市大字福生885-1 2013年2月(築12年)
地上9階 / 全30戸
クラテックレジデンス2 1,050万円 〜 1,638万円 東京都福生市本町 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス和 892万円 〜 1,859万円 東京都福生市本町8-2 2013年6月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
クレセール 943万円 〜 1,471万円 東京都福生市加美平1丁目23-3 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
モントレゾール 1,787万円 〜 2,063万円 東京都昭島市松原町3丁目11-22 2012年4月(築12年)
地上5階 / 全9戸
サンリットスクエア 1,098万円 〜 2,590万円 東京都立川市西砂町2丁目9-1 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィステリア 2,218万円 〜 2,605万円 東京都立川市西砂町6丁目17-14 2015年8月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ミ・カーサ 1,181万円 〜 2,095万円 東京都あきる野市秋川5丁目10-3 2013年6月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ソルヴィエントメイツ西武立川 3,258万円 〜 3,734万円 東京都立川市西砂町1丁目2-27 2014年1月(築11年)
地上10階 / 全146戸
プラシード栄 959万円 〜 2,469万円 東京都羽村市栄町2丁目2 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
プラネット西砂 825万円 〜 977万円 東京都立川市西砂町1丁目15-7 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全12戸
モリハウス 1,103万円 〜 1,651万円 東京都昭島市上川原町2丁目13-1 2013年5月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
カサーレ青梅末広町 2,400万円 〜 3,759万円 東京都青梅市末広町2丁目8-1 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全127戸
サンクレイドル昭島3 2,288万円 〜 2,976万円 東京都昭島市武蔵野3丁目4-1 2015年1月(築10年)
地上7階 / 全98戸
ソラティオ 1,490万円 〜 1,819万円 東京都昭島市昭和町1丁目3-4 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全12戸
プロムネイド 951万円 〜 1,458万円 東京都羽村市小作台3丁目13 2015年12月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレストリア小作台 2,177万円 〜 2,637万円 東京都羽村市小作台1丁目6-24 2013年11月(築11年)
地上9階 / 全23戸
パレステージ中神 3,084万円 〜 4,115万円 東京都昭島市朝日町2丁目4-19 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オークロシェを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オークロシェの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オークロシェの売り時ですか?
オークロシェがある福生市のマンションの価格は直近の3年間で14.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.21%、2年前→1年前:5.55%、1年前→今年:2.24%)
東京都の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日