この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都昭島市松原町3丁目11-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,730 万円 40.02m²の部屋
〜1,973 万円 40.02m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,730万円 40.02m²の部屋 43万円 / m²
〜1,973万円 40.02m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(昭島市松原町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (昭島市松原町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,794万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,752万円 | 97.7％ |
| 築20年(7年後) | 1,646万円 | 91.8％ |
| 築25年(12年後) | 1,540万円 | 85.8％ |
| 築30年(17年後) | 1,434万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,730万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 1,690万円 | 97.7％ |
| 7年後 (築20年) | 1,588万円 | 91.8％ |
| 12年後 (築25年) | 1,485万円 | 85.8％ |
| 17年後 (築30年) | 1,383万円 | 79.9％ |
このマンションと、昭島市松原町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,730万円 (40.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,730万円 |
| 買取 | 1,038万円 〜 1,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.52万円 40.02m²の部屋
〜8.7万円 40.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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モントレゾール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 17.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.56% 、 2年前→1年前：2.45% 、 1年前→今年：3.58% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
モントレゾールは、東京都昭島市松原町にあるマンションです。同マンションは地上5階分の高さを有するRC（鉄筋コンクリート）構造で、その竣工は2012年4月のことでした。最寄駅であるJR青梅線・拝島駅へは、徒歩およそ5分でアクセス可能な立地となっています。また、マンションでは管理人の巡回管理が定期的に行われています。
| マンション名称 | モントレゾール |
|---|---|
| 所在地 | 東京都昭島市松原町3丁目11-22 |
| 交通 |
|
【外観】グリーンを基調としたタイル貼りの外観です
【外観】グリーンを基調としたタイル貼りの外観です
【地図】
【周辺】イトーヨーカドー拝島店 586m
【周辺】セブンイレブン拝島駅南口店 240m
【周辺】セブンイレブン昭島緑町2丁目店 650m
【周辺】ローソン昭島緑町五丁目店 613m
【周辺】ヤマダ電機テックランド昭島店 509m
【周辺】ゲオ昭島店 753m
| 築年月（築年数） | 2012年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランツ昭島 | 3,570万円 〜 4,465万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目11-15 |
2011年8月（築13年） 地上13階 / 全34戸 |
| サンリットスクエア | 1,101万円 〜 2,625万円 | 東京都立川市西砂町2丁目9-1 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モリハウス | 1,097万円 〜 1,665万円 | 東京都昭島市上川原町2丁目13-1 |
2013年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルチェヴィヴレ | 964万円 〜 1,217万円 | 東京都昭島市昭和町4丁目8-26 |
2010年9月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソラティオ | 1,492万円 〜 1,841万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目3-4 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライジィングサン | 1,034万円 〜 1,234万円 | 東京都昭島市朝日町4丁目23-21 |
2011年10月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレステージ中神 | 3,074万円 〜 4,142万円 | 東京都昭島市朝日町2丁目4-19 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全30戸 |
| ソルヴィエントメイツ西武立川 | 3,265万円 〜 3,780万円 | 東京都立川市西砂町1丁目2-27 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全146戸 |
| プラネット西砂 | 843万円 〜 1,008万円 | 東京都立川市西砂町1丁目15-7 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス和 | 909万円 〜 1,875万円 | 東京都福生市本町8-2 |
2013年6月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オークロシェ | 911万円 〜 1,347万円 | 東京都福生市大字福生866-14 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| haramoContatto | 1,477万円 〜 2,627万円 | 東京都昭島市中神町1243-1 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全22戸 |
| パレステージ福生 | 2,848万円 〜 3,768万円 | 東京都福生市大字福生885-1 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全30戸 |
| アルソスガーデン昭島 | 2,387万円 〜 2,982万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目2-14 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全44戸 |
| サンクレスト | 1,879万円 〜 2,375万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目10-5 |
2011年7月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェール | 861万円 〜 1,193万円 | 東京都立川市一番町1丁目58-5 |
2010年6月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセール | 965万円 〜 1,488万円 | 東京都福生市加美平1丁目23-3 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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