東京都立川市一番町4丁目29-3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【周辺】【公園】見影橋公園まで1286ｍ
4/7
【周辺】【スーパー】maruetsu(マルエツ) 武蔵砂川店まで1078ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 一番町四丁目店まで701ｍ
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【周辺】【ドラッグストア】Welpark(ウェルパーク) 武蔵砂川店まで1174ｍ
7/7プライムスクエアー立川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プライムスクエアー立川の売却に役立つ情報をチェック！
プライムスクエアー立川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
62.7m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
62.7m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,000万円 （32万円 / m²） 62.7m²の部屋
〜2,604万円 （36万円 / m²） 72.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(立川市一番町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,208万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,161万円 | 97.9％ |
| 築30年(7年後) | 2,042万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,000万円 |
| 2年後(築25年) | 97.9％ | 1,958万円 |
| 7年後(築30年) | 92.5％ | 1,850万円 |
このマンションと、立川市一番町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,000万円 (62.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 37万円 / m² |
プライムスクエアー立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.27%、 2年前→1年前：1.64%、 1年前→今年：-1.05% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムスクエアー立川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 62.70m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 2,980万円 | 71.31m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 2,380万円 | 62.70m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 2,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,950万円 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,990万円 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,050万円 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,780万円 | 68.15m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,790万円 | 62.70m² | 1LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 1,880万円 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 1,790万円 | 62.70m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,890万円 | 62.70m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 2,970万円 | 83.37m² | 3LDK / 8階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,000万円 |
| 買取 | 1,200万円 〜 1,600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.32万円 / 月 62.7m²の部屋
〜
10.49万円 / 月 72.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エレンシア立川トレス | 2,255万円 〜 2,548万円 | 東京都立川市上砂町5丁目33-8 |
2002年7月（築24年） 地上5階 / 全42戸 |
| サンクレイドル昭島 | 1,969万円 〜 2,306万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目1-48 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全140戸 |
| サンパティーク | 1,884万円 〜 2,437万円 | 東京都立川市砂川町3丁目5-2 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K・Kマンション | 1,828万円 〜 2,101万円 | 東京都武蔵村山市大南1丁目158-7 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ザ・バーデン昭島ペイ・サージュ | 2,463万円 〜 3,875万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目5-40 |
2002年8月（築24年） 地上11階 / 全306戸 |
| プレイシア | 3,129万円 〜 5,418万円 | 東京都昭島市宮沢町494-11 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全527戸 |
| パルクサイド | 1,138万円 〜 1,449万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目130-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・カルム | 1,514万円 〜 4,133万円 | 東京都昭島市中神町1186-1 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハピネスシュウエイ | 1,403万円 〜 2,872万円 | 東京都昭島市中神町1176-17 |
2003年7月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| ザ・マーベラスマンション | 2,878万円 〜 4,017万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目11-17 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全35戸 |
| ウエスタンパークハイツ | 1,032万円 〜 1,829万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目8-21 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全67戸 |
| サーパス中神 | 2,882万円 〜 3,899万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目10-13 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全73戸 |
| アーベントハイム昭島 | 2,645万円 〜 3,199万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目2-1 |
2001年10月（築24年） 地上15階 / 全107戸 |
| サンパティーク上北台 | 1,057万円 〜 1,215万円 | 東京都東大和市上北台3丁目401-1 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアガーデン玉川上水 | 3,233万円 〜 4,259万円 | 東京都東大和市上北台3丁目429-3 |
2002年2月（築24年） 地上12階 / 全133戸 |
| ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー | 4,027万円 〜 6,214万円 | 東京都昭島市東町1丁目5-1 |
2002年9月（築23年） 地上12階 / 全124戸 |
| サンクレイドル桜街道 | 2,515万円 〜 3,629万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目251 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全41戸 |
| セントレー玉川上水第2 | 2,628万円 〜 3,226万円 | 東京都東大和市上北台3丁目459-1 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全55戸 |
| ライオンズスクエア立川レジデンス | 4,031万円 〜 6,938万円 | 東京都立川市富士見町1丁目35-13 |
2004年8月（築22年） 地上15階 / 全246戸 |
| クロスフォート玉川上水 | 3,609万円 〜 4,948万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目223-1 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全287戸 |
| ラーク上北台 | 1,987万円 〜 2,401万円 | 東京都東大和市上北台2丁目2-16 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウス・ウィンド | 2,014万円 〜 2,731万円 | 東京都東大和市立野2丁目12-11 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エストヴォーレ上北台 | 2,401万円 〜 3,173万円 | 東京都東大和市立野2丁目2-5 |
2003年8月（築23年） 地上10階 / 全39戸 |
| KTD・昭島 | 1,884万円 〜 3,154万円 | 東京都昭島市松原町2丁目11-10 |
2003年11月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| ヒルサイドテラス | 1,159万円 〜 1,626万円 | 東京都立川市富士見町3丁目1-14 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウィングヒルズ上北台 | 1,912万円 〜 2,325万円 | 東京都東大和市立野2丁目1-4 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| カインドステージ立川富士見町 | 2,904万円 〜 4,939万円 | 東京都立川市富士見町2丁目20-17 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全33戸 |
| ソフィアコート | 871万円 〜 1,069万円 | 東京都昭島市大神町3丁目1-10 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴィオラ | 2,579万円 〜 3,307万円 | 東京都立川市幸町2丁目50-4 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| エスト・グランディール立川ヴェールブラン | 2,826万円 〜 4,834万円 | 東京都立川市富士見町4丁目2-1 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルプライム武蔵砂川 | 2,608万円 〜 3,412万円 | 東京都立川市砂川町8丁目58-1 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全56戸 |
| ルミナス立川プライムタワー | 4,275万円 〜 6,323万円 | 東京都立川市曙町2丁目14-34 |
2003年5月（築23年） 地上17階 / 全88戸 |
| プライムコート立川 | 3,378万円 〜 5,700万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-13 |
2015年8月（築11年） 地上14階 / 全115戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プライムスクエアー立川 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市一番町4丁目29-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 4階
3/4
3LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 有村工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月31日]
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