この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都東大和市上北台3丁目429-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,587 万円 71.58m²の部屋
〜3,246 万円 71.58m²の部屋
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クレアガーデン玉川上水の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格4,299万円 |
71.58m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,587万円 71.58m²の部屋 36万円 / m²
〜3,246万円 71.58m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大和市上北台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大和市上北台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,796万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,727万円 | 97.5% |
築30年(7年後) | 2,551万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,587万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,523万円 | 97.5% |
7年後 (築30年) | 2,360万円 | 91.3% |
このマンションと、東大和市上北台の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,587万円 (71.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,587万円 |
買取 | 1,552万円 〜 2,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.64万円 71.58m²の部屋
〜14.3万円 71.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレアガーデン玉川上水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 22.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.40% 、 2年前→1年前:11.69% 、 1年前→今年:1.54% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大和市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレアガーデン玉川上水 |
---|---|
所在地 | 東京都東大和市上北台3丁目429-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】ソファーとテーブルが設置されています。大切なゲストの対応や、待ち合わせの際に利用できます。
【駐車場】
【周辺】第十小学校
【周辺】第四中学校
【周辺】サンドラッグ
【周辺】ザ・マーケットプレイス東大和
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 133戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラング・マンション玉川上水 | 2,589万円 〜 3,261万円 | 東京都東大和市立野4丁目503-4 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全29戸 |
サンクレイドル桜街道 | 2,532万円 〜 3,735万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目251 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
ガーデンステイツ玉川上水 | 2,359万円 〜 3,142万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目228-1 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンパティーク上北台 | 1,103万円 〜 1,259万円 | 東京都東大和市上北台3丁目401-1 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランステイツ玉川上水 | 3,037万円 〜 4,204万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目215-12 |
2000年12月(築24年) 地上12階 / 全169戸 |
クロスフォート玉川上水 | 3,174万円 〜 4,305万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目223-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全287戸 |
サウス・ウィンド | 2,200万円 〜 2,867万円 | 東京都東大和市立野2丁目12-11 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラーク上北台 | 2,238万円 〜 2,646万円 | 東京都東大和市上北台2丁目2-16 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ上北台 | 2,134万円 〜 2,529万円 | 東京都東大和市立野2丁目5-3 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィングヒルズ上北台 | 2,112万円 〜 2,535万円 | 東京都東大和市立野2丁目1-4 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
パルクサイド | 1,100万円 〜 1,433万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目130-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全22戸 |
エストヴォーレ上北台 | 2,476万円 〜 3,215万円 | 東京都東大和市立野2丁目2-5 |
2003年8月(築21年) 地上10階 / 全39戸 |
K・Kマンション | 1,851万円 〜 2,151万円 | 東京都武蔵村山市大南1丁目158-7 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
西武東大和ハイツ | 2,675万円 〜 5,203万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1330-26 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全100戸 |
グランヴィオラ | 2,604万円 〜 3,411万円 | 東京都立川市幸町2丁目50-4 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
サンパティーク | 1,905万円 〜 2,511万円 | 東京都立川市砂川町3丁目5-2 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネクステージ東大和 | 2,337万円 〜 2,663万円 | 東京都小平市小川町1丁目89-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
ロイヤルマンション上砂 | 2,070万円 〜 2,456万円 | 東京都立川市上砂町5丁目38-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
エレンシア立川トレス | 2,264万円 〜 2,578万円 | 東京都立川市上砂町5丁目33-8 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全42戸 |
サンヴェール高木 | 807万円 〜 2,106万円 | 東京都東大和市高木2丁目172-1 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルヴェユ2 | 2,717万円 〜 3,431万円 | 東京都小平市栄町1丁目17-11 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 2,643万円 〜 3,071万円 | 東京都立川市若葉町1丁目8-6 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全34戸 |
プライムスクエアー立川 | 1,931万円 〜 2,525万円 | 東京都立川市一番町4丁目29-3 |
2003年12月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
若葉の杜コスモガーデンズ壱番館 | 3,773万円 〜 4,364万円 | 東京都立川市若葉町1丁目24-30 |
2003年3月(築22年) 地上3階 / 全179戸 |
若葉の杜コスモガーデンズ七番館 | 2,595万円 〜 4,953万円 | 東京都立川市若葉町1丁目24-30 |
2003年3月(築22年) 地上3階 / 全179戸 |
パストラルエーネ | 3,023万円 〜 3,930万円 | 東京都立川市栄町2丁目27-2 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
ポム・ドテール | 1,782万円 〜 2,643万円 | 東京都東村山市美住町2丁目26-7 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル昭島 | 2,068万円 〜 2,399万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目1-48 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全140戸 |
グランディール鶴間 | 2,085万円 〜 3,640万円 | 東京都立川市高松町3丁目8-11 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ小林 | 1,635万円 〜 1,893万円 | 東京都立川市高松町2丁目25-24 |
2003年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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