東京都昭島市武蔵野2丁目1-48
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
2,096 万円 67.02m²の部屋
〜3,066 万円 83.31m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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1/10
【周辺】中神駅(JR 青梅線) 徒歩17分。 1360m
2/10
【周辺】むさしの保育園 徒歩11分。 830m
3/10
【周辺】昭島市立武蔵野小学校 徒歩4分。 250m
4/10
【周辺】昭島市立瑞雲中学校 徒歩17分。 1300m
5/10
【周辺】美ノ宮公園 徒歩3分。 200m
6/10
【周辺】TAIRAYA中神店 徒歩3分。 180m
7/10
【周辺】ファミリーマート昭島東文化通り店 徒歩3分。 170m
8/10
【周辺】ファッションセンターしまむら昭島店 徒歩14分。 1090m
9/10
【周辺】サンドラッグ中神店 徒歩3分。 220m
10/10サンクレイドル昭島の売却に役立つ情報をチェック！
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2,096万円 （31万円 / m²） 67.02m²の部屋
〜3,066万円 （37万円 / m²） 83.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.02m²の部屋の場合 | 83.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,096万円 | 3,066万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 75万7,680円 | 107万7,780円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 79万7,680円 | 111万7,780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,015万3,975円 | 2,953万9,644円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(昭島市武蔵野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,721万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,685万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 2,504万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,096万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 2,068万円 |
| 6年後(築30年) | 92.0％ | 1,929万円 |
このマンションと、昭島市武蔵野の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,096万円 (67.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 39万円 / m² |
サンクレイドル昭島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.23%、 2年前→1年前：1.94%、 1年前→今年：5.45% ）
東京都の直近3年間の変動（20.70% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル昭島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,150万円 | 83.31m² | 4LDK / 2階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 2,300万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,096万円 |
| 買取 | 1,258万円 〜 1,677万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.84万円 / 月 67.02m²の部屋
〜
13.22万円 / 月 83.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・バーデン昭島ペイ・サージュ | 2,465万円 〜 3,938万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目5-40 |
2002年8月（築24年） 地上11階 / 全306戸 |
| プレイシア | 3,217万円 〜 5,572万円 | 東京都昭島市宮沢町494-11 |
2002年2月（築25年） 地上15階 / 全527戸 |
| プライムスクエアー立川 | 1,935万円 〜 2,534万円 | 東京都立川市一番町4丁目29-3 |
2003年1月（築24年） 地上10階 / 全35戸 |
| ブランシェ中神 | 1,709万円 〜 3,424万円 | 東京都昭島市中神町1171-17 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾン・カルム | 1,552万円 〜 4,236万円 | 東京都昭島市中神町1186-1 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハピネスシュウエイ | 1,443万円 〜 2,955万円 | 東京都昭島市中神町1176-17 |
2003年7月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウエスタンパークハイツ | 1,058万円 〜 1,874万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目8-21 |
2005年1月（築22年） 地上5階 / 全67戸 |
| ザ・マーベラスマンション | 2,935万円 〜 4,097万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目11-17 |
2004年6月（築23年） 地上4階 / 全35戸 |
| エレンシア立川トレス | 2,354万円 〜 2,992万円 | 東京都立川市上砂町5丁目33-8 |
2002年7月（築25年） 地上5階 / 全42戸 |
| サーパス中神 | 2,899万円 〜 3,922万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目10-13 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全73戸 |
| サンパティーク | 1,783万円 〜 2,326万円 | 東京都立川市砂川町3丁目5-2 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーベントハイム昭島 | 2,797万円 〜 3,526万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目2-1 |
2001年10月（築25年） 地上15階 / 全107戸 |
| ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー | 3,883万円 〜 5,982万円 | 東京都昭島市東町1丁目5-1 |
2002年9月（築24年） 地上12階 / 全124戸 |
| ライオンズスクエア立川レジデンス | 3,912万円 〜 6,722万円 | 東京都立川市富士見町1丁目35-13 |
2004年8月（築22年） 地上15階 / 全246戸 |
| K・Kマンション | 1,740万円 〜 2,021万円 | 東京都武蔵村山市大南1丁目158-7 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヒルサイドテラス | 1,047万円 〜 1,466万円 | 東京都立川市富士見町3丁目1-14 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ソフィアコート | 1,211万円 〜 1,474万円 | 東京都昭島市大神町3丁目1-10 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カインドステージ立川富士見町 | 3,073万円 〜 4,834万円 | 東京都立川市富士見町2丁目20-17 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全33戸 |
| KTD・昭島 | 2,608万円 〜 4,328万円 | 東京都昭島市松原町2丁目11-10 |
2003年11月（築23年） 地上6階 / 全21戸 |
| エスト・グランディール立川ヴェールブラン | 3,211万円 〜 5,083万円 | 東京都立川市富士見町4丁目2-1 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全27戸 |
| パルクサイド | 1,161万円 〜 1,517万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目130-1 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クイーンシティ立川リーオフレンテリベルタ | 3,105万円 〜 3,729万円 | 東京都立川市富士見町6丁目44-2 |
2003年7月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ | 2,571万円 〜 3,454万円 | 東京都立川市富士見町6丁目45-14 |
2003年7月（築24年） 地上9階 / 全65戸 |
| ミルト・ヴェーレ | 5,418万円 〜 9,050万円 | 東京都立川市曙町1丁目25-2 |
2003年7月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ立川 | 4,992万円 〜 8,458万円 | 東京都立川市曙町2丁目42-23 |
2003年12月（築23年） 地上14階 / 全202戸 |
| メロディーハイム立川アクア・アリーナ | 2,760万円 〜 3,643万円 | 東京都立川市富士見町6丁目64-3 |
2002年1月（築25年） 地上11階 / 全94戸 |
| エコ柴崎2 | 2,074万円 〜 4,792万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目9-26 |
2003年11月（築23年） 地上10階 / 全17戸 |
| ポポラーレ | 2,343万円 〜 3,015万円 | 東京都立川市柴崎町1丁目10-9 |
2003年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レガリア | 3,055万円 〜 5,825万円 | 東京都立川市富士見町7丁目32-44 |
2004年1月（築23年） 地上15階 / 全550戸 |
| クリオ立川弐番館 | 3,654万円 〜 7,259万円 | 東京都立川市曙町2丁目33-14 |
2001年8月（築25年） 地上15階 / 全179戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル昭島3 | 2,079万円 〜 3,121万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目4-1 |
2015年1月（築12年） 地上7階 / 全98戸 |
| サンクレイドル東中神 | 2,772万円 〜 4,577万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目8-1 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| サンクレイドル昭島南 | 1,810万円 〜 2,233万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目7-11 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイドル昭島 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都昭島市武蔵野2丁目1-48
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
4LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 2003年1月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 140戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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東京都昭島市武蔵野2丁目1-48【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2003年1月(築24年)【設備・条件】
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