この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都立川市富士見町1丁目35-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,568 万円 72.6m²の部屋
〜6,180 万円 102.64m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,568万円 72.6m²の部屋 49万円 / m²
〜6,180万円 102.64m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市富士見町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市富士見町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,929万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,783万円 | 95.0% |
築30年(10年後) | 2,637万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,568万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 3,390万円 | 95.0% |
10年後 (築30年) | 3,212万円 | 90.0% |
このマンションと、立川市富士見町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,568万円 (72.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズスクエア立川レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5,580万円 | 92.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5,800万円 | 92.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年2月〜2023年5月 |
5,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
3,498万円 | 72.60m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月 |
3,740万円 | 72.60m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,860万円 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
3,980万円 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,568万円 |
買取 | 2,141万円 〜 2,855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.35万円 72.6m²の部屋
〜22.71万円 102.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズスクエア立川レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 19.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.18% 、 2年前→1年前:6.56% 、 1年前→今年:3.06% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズスクエア立川レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都立川市富士見町1丁目35-13 |
交通 |
|
【外観】JR青梅線「西立川駅」徒歩1分!コンビニ・スーパー至近♪北側には昭和記念公園が広がり開放的です。
【エントランス】エントランス
【周辺】西立川駅(JR 青梅線) 徒歩1分。 80m
【周辺】保育所ちびっこランド西立川園 徒歩3分。 210m
【周辺】立川市立第四小学校 徒歩14分。 1090m
【周辺】立川市立立川第一中学校 徒歩18分。 1440m
【周辺】昭和公園 徒歩11分。 850m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団東京都同胞援護会昭島病院 徒歩18分。 1390m
【周辺】さえき西立食品館 徒歩3分。 180m
【周辺】ファミリーマート西立川駅前店 徒歩3分。 210m
【周辺】上州屋立川店 徒歩24分。 1870m
【周辺】ウエルシア西立川駅南口店 徒歩2分。 110m
築年月(築年数) | 2004年8月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 246戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東鉄工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー | 4,011万円 〜 6,222万円 | 東京都昭島市東町1丁目5-1 |
2002年9月(築22年) 地上12階 / 全124戸 |
ヒルサイドテラス | 908万円 〜 1,283万円 | 東京都立川市富士見町3丁目1-14 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
アクア | 1,264万円 〜 1,541万円 | 東京都立川市富士見町2丁目23-16 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全5戸 |
エスト・グランディール立川ヴェールブラン | 2,765万円 〜 4,103万円 | 東京都立川市富士見町4丁目2-1 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全27戸 |
ポポラーレ | 2,491万円 〜 3,099万円 | 東京都立川市柴崎町1丁目10-9 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル昭島南 | 1,792万円 〜 2,117万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目7-11 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ | 2,506万円 〜 3,047万円 | 東京都立川市富士見町6丁目45-14 |
2003年7月(築21年) 地上9階 / 全65戸 |
レガリア | 3,513万円 〜 4,594万円 | 東京都立川市富士見町7丁目32-44 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全550戸 |
エコ柴崎2 | 2,353万円 〜 4,980万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目9-26 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全17戸 |
ミルト・ヴェーレ | 4,428万円 〜 7,338万円 | 東京都立川市曙町1丁目25-2 |
2003年5月(築21年) 地上8階 / 全20戸 |
mansion星美 | 1,619万円 〜 2,067万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目5-4 |
2005年5月(築19年) 地上6階 / 全11戸 |
ウエスタンパークハイツ | 884万円 〜 1,552万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目8-21 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全67戸 |
ハピネスシュウエイ | 1,144万円 〜 2,372万円 | 東京都昭島市中神町1176-17 |
2003年7月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
アーバンライフ立川 | 4,102万円 〜 6,896万円 | 東京都立川市曙町2丁目42-23 |
2003年12月(築21年) 地上14階 / 全202戸 |
アンビシャスプラザ中神 | 2,326万円 〜 3,853万円 | 東京都昭島市中神町1174-5 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全33戸 |
サンクタス立川T1 | 4,430万円 〜 6,946万円 | 東京都立川市緑町7-2 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全263戸 |
ドゥ・ルーブルデノン | 1,960万円 〜 2,414万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-24 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全51戸 |
デル・ソール中神 | 702万円 〜 1,124万円 | 東京都昭島市中神町1170-9 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
ボヌール五番館 | 973万円 〜 1,160万円 | 東京都昭島市中神町1186-1 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全43戸 |
ラング・マンション立川 | 2,542万円 〜 5,866万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目6-17 |
2002年11月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シアンズ立川 | 2,721万円 〜 3,731万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目17-18 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全14戸 |
ザ・マーベラスマンション | 2,446万円 〜 3,402万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目11-17 |
2004年6月(築20年) 地上4階 / 全35戸 |
シャルムシャンブル | 1,436万円 〜 2,200万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目11-9 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナス立川プライムタワー | 4,550万円 〜 5,911万円 | 東京都立川市曙町2丁目14-34 |
2003年5月(築21年) 地上17階 / 全88戸 |
GRANDEAST立川 | 1,444万円 〜 2,729万円 | 東京都立川市錦町2丁目5-26 |
2005年11月(築19年) 地上8階 / 全26戸 |
シャンブルド立川 | 1,042万円 〜 2,836万円 | 東京都立川市錦町2丁目12-12 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コート・ブロケイド | 1,239万円 〜 6,550万円 | 東京都立川市錦町2丁目11-22 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全10戸 |
クレール立川 | 3,006万円 〜 4,464万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-28 |
2004年6月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
サンクレイドル昭島 | 2,068万円 〜 2,399万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目1-48 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全140戸 |
ポラリス | 2,099万円 〜 2,463万円 | 東京都日野市栄町1丁目35-9 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
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