この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都立川市一番町4丁目29-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,931 万円 62.7m²の部屋
〜2,525 万円 72.15m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,931万円 62.7m²の部屋 31万円 / m²
〜2,525万円 72.15m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市一番町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市一番町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,329万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,236万円 | 96.0% |
築30年(9年後) | 2,118万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,931万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,854万円 | 96.0% |
9年後 (築30年) | 1,757万円 | 91.0% |
このマンションと、立川市一番町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,931万円 (62.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムスクエアー立川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
2,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
1,950万円 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,990万円 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,050万円 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
1,780万円 | 68.15m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,790万円 | 62.70m² | 1LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年9月 |
1,880万円 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
1,790万円 | 62.70m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
1,890万円 | 62.70m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年12月 |
2,970万円 | 83.37m² | 3LDK / 8階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,931万円 |
買取 | 1,159万円 〜 1,545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.05万円 62.7m²の部屋
〜10.51万円 72.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プライムスクエアー立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 19.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.18% 、 2年前→1年前:6.56% 、 1年前→今年:3.06% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プライムスクエアー立川 |
---|---|
所在地 | 東京都立川市一番町4丁目29-3 |
交通 |
|
【外観】西武拝島線「武蔵砂泡」駅徒歩11分
【エントランス】オートロックあり
【エントランス】ゆったりとしたエントランスアプローチ
【エントランス】マンション銘プレート
【駐車場】駐車場空無→近隣月極継承可(R2.2時点
【周辺】マルエツ武蔵砂川店まで1000m、徒歩13分
【周辺】ウェルパーク武蔵砂川店まで1100m、徒歩14分
【周辺】セブンイレブン立川一番町4丁目店まで450m、徒歩6分
【周辺】立川市立松中小学校まで950m、徒歩122分
【周辺】立川市立立川第七中学校まで1900m、徒歩24分
【周辺】ザ・ビッグ昭島店まで2000m、徒歩25分
【周辺】医療法人社団潮友会うしお病院まで1300m、徒歩17分
【周辺】下砂橋あそび広場まで260m、徒歩4分
【周辺】立川松中郵便局まで1200m、徒歩15分
築年月(築年数) | 2003年12月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワイズユウラク立川弐番館 | 1,813万円 〜 2,669万円 | 東京都立川市一番町4丁目40-1 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全34戸 |
エレンシア立川トレス | 2,264万円 〜 2,578万円 | 東京都立川市上砂町5丁目33-8 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全42戸 |
レクセルマンション昭島 | 1,912万円 〜 2,751万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目5-38 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全43戸 |
サンクレイドル昭島 | 2,068万円 〜 2,399万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目1-48 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全140戸 |
サンパティーク | 1,905万円 〜 2,511万円 | 東京都立川市砂川町3丁目5-2 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・バーデン昭島ペイ・サージュ | 2,453万円 〜 3,831万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目5-40 |
2002年8月(築22年) 地上11階 / 全306戸 |
プレイシア | 3,162万円 〜 5,340万円 | 東京都昭島市宮沢町494-11 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全527戸 |
デル・ソール中神 | 702万円 〜 1,124万円 | 東京都昭島市中神町1170-9 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン・カルム | 1,244万円 〜 3,434万円 | 東京都昭島市中神町1186-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
ハピネスシュウエイ | 1,144万円 〜 2,372万円 | 東京都昭島市中神町1176-17 |
2003年7月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
ザ・マーベラスマンション | 2,446万円 〜 3,402万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目11-17 |
2004年6月(築20年) 地上4階 / 全35戸 |
ウエスタンパークハイツ | 884万円 〜 1,552万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目8-21 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全67戸 |
サンクレイドル桜が丘 | 2,931万円 〜 4,599万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目294-2 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全62戸 |
サンパティーク上北台 | 1,103万円 〜 1,259万円 | 東京都東大和市上北台3丁目401-1 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Premier | 825万円 〜 1,074万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目7-7 |
2005年6月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
クレアガーデン玉川上水 | 2,587万円 〜 3,246万円 | 東京都東大和市上北台3丁目429-3 |
2002年2月(築23年) 地上12階 / 全133戸 |
ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー | 4,011万円 〜 6,222万円 | 東京都昭島市東町1丁目5-1 |
2002年9月(築22年) 地上12階 / 全124戸 |
サンクレイドル桜街道 | 2,532万円 〜 3,735万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目251 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
ライオンズスクエア立川レジデンス | 3,568万円 〜 6,180万円 | 東京都立川市富士見町1丁目35-13 |
2004年8月(築20年) 地上15階 / 全246戸 |
クロスフォート玉川上水 | 3,174万円 〜 4,305万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目223-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全287戸 |
ラーク上北台 | 2,238万円 〜 2,646万円 | 東京都東大和市上北台2丁目2-16 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンイケダ | 2,465万円 〜 2,910万円 | 東京都東大和市上北台2丁目1-7 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレエ上北台 | 2,277万円 〜 2,754万円 | 東京都東大和市芋窪6丁目1291-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全19戸 |
サウス・ウィンド | 2,200万円 〜 2,867万円 | 東京都東大和市立野2丁目12-11 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エストヴォーレ上北台 | 2,476万円 〜 3,215万円 | 東京都東大和市立野2丁目2-5 |
2003年8月(築21年) 地上10階 / 全39戸 |
KTD・昭島 | 2,060万円 〜 3,439万円 | 東京都昭島市松原町2丁目11-10 |
2003年11月(築21年) 地上6階 / 全21戸 |
ヒルサイドテラス | 908万円 〜 1,283万円 | 東京都立川市富士見町3丁目1-14 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
ウィングヒルズ上北台 | 2,112万円 〜 2,535万円 | 東京都東大和市立野2丁目1-4 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
アクア | 1,264万円 〜 1,541万円 | 東京都立川市富士見町2丁目23-16 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全5戸 |
カインドステージ立川富士見町 | 3,019万円 〜 4,510万円 | 東京都立川市富士見町2丁目20-17 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全33戸 |
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