ホームズマンション売却プライスマップ東京都昭島市プレイシア

プレイシアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都昭島市宮沢町494-11

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,162 万円 76.35m²の部屋

5,340 万円 111.7m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プレイシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレイシアの売却に強い不動産会社 10社

プレイシアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレイシアから近い順に表示しています

Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
3.4
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
4.1
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
4.2
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社長谷工リアルエステート 立川店
物件から
4.3
  • 東京都立川市曙町2丁目13-3 立川三菱ビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩4分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩2分

♪♪マンションのことなら長谷工♪♪

長谷工リアルエステート立川店は、立川市、国立市、日野市、八王子市、昭島市、東大和市、東村山市にて、マンション、土地、一戸建て住宅、収益物件の売買のお手伝いをしています。
仲介手数料無料の直接買取も同時に提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
4.4
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
センチュリー21理想空間
物件から
5.2
  • 東京都立川市幸町3丁目17-4理想空間ビル1階
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩14分

不動産売却・査定ならセンチュリー21理想

マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者武部 俊春
  • 免許番号東京都知事(3)第96350号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
9.7
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
LIXIL不動産ショップ 株式会社REIWA
物件から
11.7
  • 東京都東村山市秋津町3丁目12-84
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩19分

不動産売買専門の地域密着型不動産会社です

LIXILグループは不動産のFC組織だからこそ可能な、充実したサポートサービスを持つ国内最大級の組織です。アメリカで発祥し、世界的な展開をはかる、住まいと暮らしの総合住生活企業であるLIXILグループがしっかりとお手伝いさせて頂きます。東村山市・所沢市を中心に地域密着で活動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者肥沼 孝浩
  • 免許番号東京都知事(01)第104327号
ME不動産西東京株式会社
物件から
15.2
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社Banc
物件から
31.8
  • 東京都港区南青山4丁目24番8号
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩7分

一般的な「取引事例比較法」では売れません

弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者橘 真優
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9842号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレイシアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

プレイシア11階4,799万円

売出し中

価格4,799万円

78.95m² 3LDK 西

プレイシアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,162万円 76.35m²の部屋 41万円 / m²

5,340万円 111.7m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(昭島市宮沢町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(昭島市宮沢町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 3,182万円 100%
築25年(2年後) 3,099万円 97.4%
築30年(7年後) 2,885万円 90.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 3,162万円 100%
2年後 (築25年) 3,079万円 97.4%
7年後 (築30年) 2,866万円 90.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、昭島市宮沢町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,162万円 (76.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレイシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,799万円 78.00m² 3LDK / 11階 2024年2月〜2024年3月
4,599万円 90.00m² 2LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
4,150万円 92.00m² 4LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
3,680万円 79.00m² 3LDK / 9階 2022年8月
3,280万円 81.00m² 3LDK / 10階 2022年5月〜2022年6月
3,398万円 79.95m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
3,498万円 79.95m² 3LDK / 2階 2021年12月
3,080万円 78.75m² 3LDK / 10階 2021年3月
3,980万円 111.70m² 4LDK / 4階 2021年1月
3,980万円 111.70m² 4LDK / 4階 2020年4月〜2020年9月
3,580万円 86.20m² 3LDK / 9階 2019年10月〜2019年11月
4,280万円 103.89m² 4LDK / 14階 2019年8月〜2019年9月
3,680万円 86.20m² 3LDK / 9階 2019年8月〜2019年9月
3,880万円 86.20m² 3LDK / 9階 2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,162万円
買取 1,897万円 〜 2,530万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレイシアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

14.47万円 76.35m²の部屋

23.02万円 111.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プレイシア周辺の中古マンション価格推移情報

プレイシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 17.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.56% 、 2年前→1年前:2.45% 、 1年前→今年:3.58%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

昭島市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレイシア
所在地 東京都昭島市宮沢町494-11
交通
  • JR青梅線 / 中神駅 徒歩10分
  • JR青梅線 / 昭島駅 徒歩13分
  • 【外観】11階からのマンション内眺望 昭島市内で最大個数を誇る527戸のビッグコミニティマンションです。

    【外観】11階からのマンション内眺望 昭島市内で最大個数を誇る527戸のビッグコミニティマンションです。

  • 【外観】らくらくフラット35Sに登録されたマンションです。 中古マンションらくらくフラット35とは、住宅金融支援機構が定める技術基準に適合していることを確認した中古マンションです。

    【外観】らくらくフラット35Sに登録されたマンションです。 中古マンションらくらくフラット35とは、住宅金融支援機構が定める技術基準に適合していることを確認した中古マンションです。

  • 【外観】高級感溢れるマンションエントランス入り口は、とても目を惹きます

    【外観】高級感溢れるマンションエントランス入り口は、とても目を惹きます

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】保育園つつじが丘保育園まで633m

    【周辺】保育園つつじが丘保育園まで633m

  • 【周辺】幼稚園昭島恵泉幼稚園まで1294m

    【周辺】幼稚園昭島恵泉幼稚園まで1294m

  • 【周辺】小学校昭島市立 つつじが丘北小学校まで464m

    【周辺】小学校昭島市立 つつじが丘北小学校まで464m

  • 【周辺】中学校昭島市立瑞雲中学校まで341m

    【周辺】中学校昭島市立瑞雲中学校まで341m

  • 【周辺】焼肉伝説のステーキ屋 昭島店まで604m

    【周辺】焼肉伝説のステーキ屋 昭島店まで604m

  • 【周辺】温泉昭島温泉 湯楽の里まで2491m

    【周辺】温泉昭島温泉 湯楽の里まで2491m

築年月(築年数) 2002年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下6階建 総戸数 527戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]

プレイシアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
センチュリー武蔵野 2,267万円 〜 2,777万円 東京都昭島市武蔵野3丁目4-23 2000年9月(築24年)
地上9階 / 全84戸
ザ・バーデン昭島ペイ・サージュ 2,453万円 〜 3,831万円 東京都昭島市武蔵野3丁目5-40 2002年8月(築22年)
地上11階 / 全306戸
メゾン・カルム 1,244万円 〜 3,434万円 東京都昭島市中神町1186-1 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全26戸
ハピネスシュウエイ 1,144万円 〜 2,372万円 東京都昭島市中神町1176-17 2003年7月(築21年)
地上4階 / 全11戸
ファイングレー中神北 2,200万円 〜 2,628万円 東京都昭島市中神町1244-8 2000年9月(築24年)
地上4階 / 全12戸
アーベントハイム昭島 2,908万円 〜 3,527万円 東京都昭島市昭和町2丁目2-1 2001年10月(築23年)
地上15階 / 全107戸
サンクレイドル昭島 2,068万円 〜 2,399万円 東京都昭島市武蔵野2丁目1-48 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全140戸
サーパス中神 2,702万円 〜 3,134万円 東京都昭島市玉川町4丁目10-13 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全73戸
レクセルプラザ昭島 2,338万円 〜 3,211万円 東京都昭島市昭和町5丁目11-11 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全41戸
カインドステージ西立川2 2,549万円 〜 3,649万円 東京都昭島市玉川町1丁目1-6 2000年11月(築24年)
地上8階 / 全36戸
プライムスクエアー立川 1,931万円 〜 2,525万円 東京都立川市一番町4丁目29-3 2003年12月(築21年)
地上10階 / 全35戸
KTD・昭島 2,060万円 〜 3,439万円 東京都昭島市松原町2丁目11-10 2003年11月(築21年)
地上6階 / 全21戸
ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー 4,011万円 〜 6,222万円 東京都昭島市東町1丁目5-1 2002年9月(築22年)
地上12階 / 全124戸
エレンシア立川トレス 2,264万円 〜 2,578万円 東京都立川市上砂町5丁目33-8 2002年7月(築22年)
地上5階 / 全42戸
ロイヤルマンション上砂 2,070万円 〜 2,456万円 東京都立川市上砂町5丁目38-1 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全24戸
サンパティーク 1,905万円 〜 2,511万円 東京都立川市砂川町3丁目5-2 2002年10月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルサイドテラス 908万円 〜 1,283万円 東京都立川市富士見町3丁目1-14 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全9戸
フレグラントオリーブ 2,484万円 〜 3,124万円 東京都立川市富士見町3丁目5-1 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全23戸
マイキャッスル拝島 2,261万円 〜 3,025万円 東京都福生市大字熊川1412-61 2000年7月(築24年)
地上7階 / 全40戸
クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ 2,506万円 〜 3,047万円 東京都立川市富士見町6丁目45-14 2003年7月(築21年)
地上9階 / 全65戸
カインドステージ立川富士見町 3,019万円 〜 4,510万円 東京都立川市富士見町2丁目20-17 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全33戸
エスト・グランディール立川ヴェールブラン 2,765万円 〜 4,103万円 東京都立川市富士見町4丁目2-1 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全27戸
メロディーハイム立川アクア・アリーナ 2,873万円 〜 3,322万円 東京都立川市富士見町6丁目64-3 2002年1月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
K・Kマンション 1,851万円 〜 2,151万円 東京都武蔵村山市大南1丁目158-7 2001年10月(築23年)
地上4階 / 全11戸
レガリア 3,513万円 〜 4,594万円 東京都立川市富士見町7丁目32-44 2004年1月(築21年)
地上15階 / 全550戸
クリオ立川壱番館 3,706万円 〜 5,959万円 東京都立川市曙町1丁目36-5 2001年1月(築24年)
地上15階 / 全36戸
エターナルハラシマ 1,656万円 〜 3,863万円 東京都立川市曙町1丁目20-3 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ポポラーレ 2,491万円 〜 3,099万円 東京都立川市柴崎町1丁目10-9 2003年4月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ミルト・ヴェーレ 4,428万円 〜 7,338万円 東京都立川市曙町1丁目25-2 2003年5月(築21年)
地上8階 / 全20戸
エコ柴崎2 2,353万円 〜 4,980万円 東京都立川市柴崎町2丁目9-26 2003年11月(築21年)
地上10階 / 全17戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日