この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都東大和市立野4丁目503-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,589 万円 64.07m²の部屋
〜3,261 万円 64.07m²の部屋
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弊社は所沢市に本社を置く今期8期目の不動産販売会社です。西武線沿線の多摩エリア(小平市、東久留米市、清瀬市、東村山市、東大和市)、所沢エリア(所沢市、入間市、狭山市、飯能市)を中心に地域密着の営業を行っており、戸建・土地・マンションなど合わせて毎月10件以上の成約をさせて頂いております。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,589万円 64.07m²の部屋 40万円 / m²
〜3,261万円 64.07m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大和市立野)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大和市立野 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,059万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,034万円 | 98.8% |
築30年(6年後) | 1,903万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,589万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,557万円 | 98.8% |
6年後 (築30年) | 2,393万円 | 92.4% |
このマンションと、東大和市立野の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,589万円 (64.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラング・マンション玉川上水が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,200万円 | 64.07m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,180万円 | 64.07m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
1,990万円 | 64.07m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
2,090万円 | 64.07m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
2,380万円 | 64.07m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月 |
2,290万円 | 64.07m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,589万円 |
買取 | 1,554万円 〜 2,072万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.95万円 64.07m²の部屋
〜13.63万円 64.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラング・マンション玉川上水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 22.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.40% 、 2年前→1年前:11.69% 、 1年前→今年:1.54% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大和市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラング・マンション玉川上水 |
---|---|
所在地 | 東京都東大和市立野4丁目503-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスにはスロープと階段を併行して設計されております。また車歩分離の配置ですので、安心できます。
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントレー玉川上水 | 2,873万円 〜 4,182万円 | 東京都東大和市立野4丁目503-3 |
1999年11月(築25年) 地上9階 / 全81戸 |
クレアガーデン玉川上水 | 2,587万円 〜 3,246万円 | 東京都東大和市上北台3丁目429-3 |
2002年2月(築23年) 地上12階 / 全133戸 |
ガーデンステイツ玉川上水 | 2,359万円 〜 3,142万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目228-1 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランステイツ玉川上水 | 3,037万円 〜 4,204万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目215-12 |
2000年12月(築24年) 地上12階 / 全169戸 |
クロスフォート玉川上水 | 3,174万円 〜 4,305万円 | 東京都東大和市桜が丘2丁目223-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全287戸 |
ヴィルヌーブ上北台 | 2,134万円 〜 2,529万円 | 東京都東大和市立野2丁目5-3 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィングヒルズ上北台 | 2,112万円 〜 2,535万円 | 東京都東大和市立野2丁目1-4 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
パルクサイド | 1,100万円 〜 1,433万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目130-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全22戸 |
西武東大和ハイツ | 2,675万円 〜 5,203万円 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1330-26 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全100戸 |
エクセレント | 842万円 〜 1,948万円 | 東京都東大和市南街4丁目18-8 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンアーク向原 | 1,071万円 〜 1,239万円 | 東京都東大和市向原6丁目1412-12 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フルミエールメゾン | 1,671万円 〜 3,570万円 | 東京都立川市幸町5丁目1-7 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K・Kマンション | 1,851万円 〜 2,151万円 | 東京都武蔵村山市大南1丁目158-7 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
ユーロ | 2,241万円 〜 2,937万円 | 東京都立川市柏町2丁目31-3 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
グランヴィオラ | 2,604万円 〜 3,411万円 | 東京都立川市幸町2丁目50-4 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
ネクステージ東大和 | 2,337万円 〜 2,663万円 | 東京都小平市小川町1丁目89-1 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
グラン・コート立川柏町 | 2,573万円 〜 3,229万円 | 東京都立川市柏町1丁目8-1 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全34戸 |
サンパティーク | 1,905万円 〜 2,511万円 | 東京都立川市砂川町3丁目5-2 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヴェール高木 | 807万円 〜 2,106万円 | 東京都東大和市高木2丁目172-1 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルヴェユ2 | 2,717万円 〜 3,431万円 | 東京都小平市栄町1丁目17-11 |
2001年10月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
ロイヤルマンション上砂 | 2,070万円 〜 2,456万円 | 東京都立川市上砂町5丁目38-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
エレンシア立川トレス | 2,264万円 〜 2,578万円 | 東京都立川市上砂町5丁目33-8 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全42戸 |
ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 2,643万円 〜 3,071万円 | 東京都立川市若葉町1丁目8-6 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全34戸 |
クリオ武蔵砂川壱番館 | 2,160万円 〜 2,884万円 | 東京都立川市上砂町5丁目61-28 |
1999年4月(築26年) 地上11階 / 全86戸 |
若葉の杜コスモガーデンズ壱番館 | 3,773万円 〜 4,364万円 | 東京都立川市若葉町1丁目24-30 |
2003年3月(築22年) 地上3階 / 全179戸 |
モンテ・ローザ | 1,896万円 〜 2,222万円 | 東京都立川市一番町4丁目12-6 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
若葉の杜コスモガーデンズ七番館 | 2,595万円 〜 4,953万円 | 東京都立川市若葉町1丁目24-30 |
2003年3月(築22年) 地上3階 / 全179戸 |
パストラルエーネ | 3,023万円 〜 3,930万円 | 東京都立川市栄町2丁目27-2 |
2002年6月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴィラージュ・ヴェール9番館 | 2,631万円 〜 3,682万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目12-2 |
1999年11月(築25年) 地上11階 / 全125戸 |
セレナハイム立川一番町 | 2,354万円 〜 2,714万円 | 東京都立川市一番町4丁目66-7 |
1999年5月(築25年) 地上8階 / 全80戸 |
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