ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市サーパス栗林公園

サーパス栗林公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市室新町1032-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,318 万円 61.94m²の部屋

2,452 万円 88.14m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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サーパス栗林公園は売ったらいくら?参考査定価格

1,318万円 (21万円 / m²) 61.94m²の部屋

2,452万円 (28万円 / m²) 88.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市室新町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市室新町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,435万円 100%
築30年(2年後) 1,348万円 94.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.94㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,318万円
2年後(築30年) 94.0% 1,239万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市室新町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,318万円 (61.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 24万円 / m²

サーパス栗林公園周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス栗林公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:-0.77%、 1年前→今年:4.04%

香川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス栗林公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 61.94m² 2LDK / 2階 2025年9月〜2025年10月
1,849万円 61.94m² 2LDK / 2階 2025年7月〜2025年8月
1,899万円 61.94m² 2LDK / 2階 2025年6月
1,680万円 73.02m² 3LDK / 10階 2024年10月〜2025年5月
1,450万円 61.94m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2024年9月
1,780万円 73.02m² 3LDK / 10階 2024年5月〜2024年9月
1,500万円 61.00m² 2LDK / 10階 2023年1月〜2023年2月
2,280万円 87.00m² 3LDK / 10階 2022年11月〜2022年12月
2,480万円 87.00m² 3LDK / 10階 2022年9月〜2022年10月
2,680万円 87.00m² 3LDK / 10階 2022年8月
1,950万円 87.00m² 3LDK / 10階 2022年5月〜2022年6月
2,180万円 87.00m² 3LDK / 10階 2021年12月〜2022年4月
1,650万円 75.36m² 3LDK / 8階 2020年5月〜2021年2月
1,680万円 75.36m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年12月
1,730万円 75.36m² 3LDK / 8階 2020年2月〜2020年4月
1,880万円 75.36m² 3LDK / 8階 2019年12月〜2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,318万円
買取 791万円 〜 1,055万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス栗林公園は貸したらいくら?参考賃料

7.9万円 / 月 61.94m²の部屋

12.7万円 / 月 88.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス栗林公園の賃料掲載履歴(5件)

サーパス栗林公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス栗林公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.7万円 / 月 78.00m² 3LDK / 10階 2023年2月〜2023年3月
9.7万円 / 月 78.00m² 3LDK / 10階 2022年11月〜2023年1月
10万円 / 月 78.00m² 3LDK / 10階 2022年8月〜2022年10月
9万円 / 月 73.00m² 3LDK / 6階 2022年4月
11.5万円 / 月 78.87m² 3LDK / 10階 2019年4月〜2019年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレスパークサイド栗林第2 1,416万円 〜 2,109万円 香川県高松市栗林町1丁目15-32 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全26戸
ダイアパレス花の宮 1,460万円 〜 2,254万円 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 1999年3月(築27年)
地上12階 / 全41戸
メゾン花之宮YOKOI 1,331万円 〜 1,840万円 香川県高松市花ノ宮町2丁目11-21 1997年6月(築29年)
地上4階 / 全8戸
アルファガーデン栗林公園 1,979万円 〜 3,072万円 香川県高松市栗林町3丁目3-7 2000年11月(築26年)
地上13階 / 全36戸
ダイアパレス上之町 1,648万円 〜 2,431万円 香川県高松市上之町1丁目11-1 1998年5月(築28年)
地上12階 / 全35戸
サーパスシティ栗林 1,886万円 〜 3,557万円 香川県高松市栗林町2丁目14-15 2000年1月(築27年)
地上12階 / 全120戸
リマーク上之町 552万円 〜 1,028万円 香川県高松市上之町2丁目8-31 2000年7月(築26年)
地上7階 / 全48戸
フロンティア栗林 802万円 〜 2,737万円 香川県高松市栗林町2丁目18-18 1998年1月(築29年)
地上6階 / 全24戸
アパートメントM 612万円 〜 800万円 香川県高松市栗林町2丁目10-51 2001年1月(築26年)
地上5階 / 全15戸
スカイコート桜町 1,314万円 〜 1,986万円 香川県高松市上之町3丁目2-12 1998年10月(築28年)
地上6階 / 全20戸
ダイアパレスロワイヤル栗林公園 1,390万円 〜 1,855万円 香川県高松市栗林町1丁目1-12 1997年12月(築29年)
地上13階 / 全28戸
ダイアパレス中野町 1,326万円 〜 1,922万円 香川県高松市中野町28-25 1998年3月(築28年)
地上11階 / 全20戸
メゾンベール栗林 738万円 〜 978万円 香川県高松市栗林町2丁目8-11 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全10戸
サーパス桜町第2 1,481万円 〜 2,678万円 香川県高松市桜町1丁目6-2 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全23戸
グレイス中野町 702万円 〜 1,032万円 香川県高松市中野町20-21 1999年6月(築27年)
地上6階 / 全22戸
SAINTPARKS 611万円 〜 789万円 香川県高松市今里町1丁目404-14 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール桜町 1,219万円 〜 2,709万円 香川県高松市桜町1丁目3-26 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全25戸
スクエアイマザト 1,276万円 〜 2,147万円 香川県高松市今里町1丁目438 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全20戸
シャンボール中央町 509万円 〜 711万円 香川県高松市中央町20-15 1999年6月(築27年)
地上5階 / 全16戸
サンシャイン栗林 638万円 〜 1,041万円 香川県高松市西春日町1063-175 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全35戸
イマージュマルイ 653万円 〜 1,192万円 香川県高松市旅篭町14-1 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
サンフレール 785万円 〜 1,056万円 香川県高松市紙町450-2 2000年7月(築26年)
地上4階 / 全8戸
サーパス宮脇 1,084万円 〜 1,850万円 香川県高松市宮脇町2丁目5-4 1997年12月(築29年)
地上4階 / 全25戸
ドエール中央町 761万円 〜 1,168万円 香川県高松市中央町9-2 2000年9月(築26年)
地上7階 / 全20戸
サン・ルラーシュ 409万円 〜 1,072万円 香川県高松市紙町416 1997年10月(築29年)
地上5階 / 全15戸
コート宮脇4 456万円 〜 637万円 香川県高松市宮脇町2丁目16-16 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルシャンテ 408万円 〜 1,070万円 香川県高松市紙町416-9 1997年10月(築29年)
地上5階 / 全15戸
パルク・ピア 384万円 〜 1,154万円 香川県高松市楠上町1丁目7-20 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全38戸
LAKEWEST2 1,025万円 〜 1,810万円 香川県高松市伏石町2049-7 1997年5月(築29年)
地上7階 / 全26戸
アイランドガーデン白川 624万円 〜 825万円 香川県高松市花園町1丁目2-23 2001年1月(築26年)
地上4階 / 全11戸

高松市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパスシティ栗林公園ウエストテラス 2,060万円 〜 3,680万円 香川県高松市室新町973-7 2013年5月(築13年)
地上14階 / 全83戸
サーパスシティ栗林公園イーストテラス 1,985万円 〜 3,728万円 香川県高松市室新町973-5 2010年2月(築16年)
地上14階 / 全161戸
サーパス栗林公園前 2,271万円 〜 3,854万円 香川県高松市栗林町1丁目6-23 2008年6月(築18年)
地上11階 / 全40戸
サーパスシティ栗林 1,886万円 〜 3,557万円 香川県高松市栗林町2丁目14-15 2000年1月(築27年)
地上12階 / 全120戸
サーパス桜町 1,273万円 〜 2,152万円 香川県高松市桜町2丁目15-16 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全13戸
サーパス桜町さくら小路 2,141万円 〜 2,707万円 香川県高松市桜町2丁目10-28 2005年12月(築21年)
地上7階 / 全32戸
サーパス桜町第2 1,481万円 〜 2,678万円 香川県高松市桜町1丁目6-2 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全23戸
サーパス中央町弐番館 2,023万円 〜 3,984万円 香川県高松市中央町12-1 2008年1月(築19年)
地上14階 / 全82戸
サーパス中央町 2,670万円 〜 4,403万円 香川県高松市中央町13-25 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全37戸
サーパス宮脇 1,084万円 〜 1,850万円 香川県高松市宮脇町2丁目5-4 1997年12月(築29年)
地上4階 / 全25戸
サーパス中央町参番館 1,695万円 〜 3,514万円 香川県高松市中央町10-13 2010年2月(築16年)
地上13階 / 全51戸
サーパス三条ウエストガーデン 2,129万円 〜 3,297万円 香川県高松市三条町219-1 2016年12月(築10年)
地上14階 / 全69戸
サーパス太田 1,120万円 〜 1,771万円 香川県高松市太田下町2499-1 1998年1月(築29年)
地上10階 / 全32戸
サーパス松縄町 1,400万円 〜 2,583万円 香川県高松市松縄町38-2 2004年11月(築22年)
地上10階 / 全43戸
サーパス昭和町1丁目 2,283万円 〜 4,207万円 香川県高松市昭和町1丁目7-4 2017年1月(築10年)
地上10階 / 全89戸
サーパス錦町 1,684万円 〜 2,478万円 香川県高松市錦町1丁目18-17 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全27戸
サーパス太田南 1,887万円 〜 2,836万円 香川県高松市太田下町1810-1 2015年4月(築11年)
地上12階 / 全48戸
サーパス扇町 1,230万円 〜 2,097万円 香川県高松市扇町2丁目8-44 2001年5月(築25年)
地上5階 / 全20戸
サーパス昭和町 1,563万円 〜 2,710万円 香川県高松市昭和町1丁目4-30 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全66戸
サーパス昭和町駅西 1,537万円 〜 2,832万円 香川県高松市西宝町1丁目6-8 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全47戸
サーパス木太南 1,433万円 〜 2,315万円 香川県高松市木太町1272-1 2005年8月(築21年)
地上10階 / 全46戸
サーパス木太公園 1,087万円 〜 1,711万円 香川県高松市木太町5105-1 1996年1月(築31年)
地上10階 / 全49戸
サーパス木太 807万円 〜 1,242万円 香川県高松市木太町2195 1987年1月(築40年)
地上10階 / 全54戸
サーパスシティ木太一番館 1,015万円 〜 1,718万円 香川県高松市木太町2130-1 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス木太2 864万円 〜 1,314万円 香川県高松市木太町5110-18 1993年3月(築33年)
地上9階 / 全43戸
サーパスシティ木太二番館 1,110万円 〜 1,775万円 香川県高松市木太町2130-3 1999年2月(築27年)
地上13階 / 全96戸
サーパス太田駅前 343万円 〜 2,476万円 香川県高松市太田上町908-1 2003年1月(築24年)
地上9階 / 全50戸
サーパス林町 1,054万円 〜 1,843万円 香川県高松市林町2518-1 1995年2月(築31年)
地上10階 / 全44戸
サーパス木太南小前 1,472万円 〜 2,122万円 香川県高松市木太町1368-1 2008年1月(築19年)
地上10階 / 全30戸
サーパス太田公園 1,081万円 〜 1,823万円 香川県高松市多肥下町1555-9 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全92戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス栗林公園の売却に強い不動産会社 5社

サーパス栗林公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス栗林公園から近い順に表示しています

株式会社暮らしワークス
物件から
1.3
  • 香川県高松市藤塚町3丁目6番18号
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩4分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩7分

『高く』『早く』といったご希望を実現。

暮らしワークスでは、実績と経験豊富なスタッフが、お客様に合ったオーダーメイドの販売活動を実施することで、『高く』『早く』などのご希望を実現します。売却される方も、購入される方も、新たな暮らしがより良いものとなるように、ひとつひとつ丁寧な販売を行い、安心・安全なお取り引きとなることをお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷中 富貴
  • 免許番号香川県知事(01)第004593号
株式会社マリン・ライフ
物件から
2.0
  • 香川県高松市上福岡町696-4
  • 高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩9分

創業41年、専門スタッフが対応します

当社は高松市内を中心に不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河西 和江
  • 免許番号香川県知事(10)第002666号
有限会社丸三住宅
物件から
3.6
  • 香川県高松市新北町21番6号
  • JR高徳線 昭和町駅

不動産のことならお任せください

不動産査定はお任せください!当社は地域密着で市場動向を熟知し、適正価格でスピーディーに査定いたします。無料査定はもちろん、売却のご相談も丁寧に対応。信頼と実績を活かし、お客様に最適な売却プランをご提案します。不動産の価値を知りたい方、早期売却をお考えの方はぜひ当社へご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者谷井 英二
  • 免許番号香川県知事(06)第003699号
らいふすてーじ不動産株式会社
物件から
12.0
  • 香川県坂出市加茂町154-2
  • JR予讃線 讃岐府中駅 徒歩15分

小さい会社ですが、親身になって対応します

会社設立まだ1年半の会社です。約30年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者包末 文博
  • 免許番号香川県知事(01)第004541号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
538.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サーパス栗林公園の物件概要

マンション名称 サーパス栗林公園
所在地
香川県高松市室新町1032-1 地図を見る
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 栗林公園駅 バス3分 室北口下車 徒歩3分(約240m)
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 栗林公園駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス栗林公園3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/16
  • サーパス栗林公園2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/16
  • サーパス栗林公園3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/16
  • サーパス栗林公園3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/16
  • サーパス栗林公園3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/16
  • サーパス栗林公園2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/16
  • サーパス栗林公園4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    7/16
  • サーパス栗林公園3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    8/16
  • サーパス栗林公園2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    9/16
  • サーパス栗林公園3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    10/16
  • サーパス栗林公園3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    11/16
  • サーパス栗林公園3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    12/16
  • サーパス栗林公園3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    13/16
  • サーパス栗林公園3LDK10階間取り

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築年月(築年数) 1999年1月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 72戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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更新日:2025年12月9日

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