この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
香川県高松市今里町1丁目438
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,024 万円 58.1m²の部屋
〜1,669 万円 74.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
スクエアイマザトの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
58.1m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
62.39m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,024万円 58.1m²の部屋 18万円 / m²
〜1,669万円 74.56m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市今里町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高松市今里町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,298万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,179万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,024万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 930万円 | 90.8％ |
このマンションと、高松市今里町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,024万円 (58.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,024万円 |
| 買取 | 615万円 〜 819万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.18万円 58.1m²の部屋
〜10.4万円 74.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スクエアイマザト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06% 、 2年前→1年前：4.77% 、 1年前→今年：2.54% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スクエアイマザト |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市今里町1丁目438 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高松今里店まで282ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高松今里町二丁目店まで686ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ザグザグ今里店まで696ｍ
【周辺】【スーパー】マルヨシセンター 松縄店まで815ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート レインボー通り店まで853ｍ
【周辺】【スーパー】フジ 楠上店まで906ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 高松中央店まで1114ｍ
【周辺】【駅】栗林公園まで1245ｍ
【周辺】【スーパー】生活共同組合コープかがわ コープ太田まで1298ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SAINTPARKS | 607万円 〜 775万円 | 香川県高松市今里町1丁目404-14 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルク・ピア | 364万円 〜 1,071万円 | 香川県高松市楠上町1丁目7-20 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全37戸 |
| ファミール桜町 | 1,329万円 〜 2,754万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-26 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| スカイコート桜町 | 1,242万円 〜 1,818万円 | 香川県高松市上之町3丁目2-12 |
1998年10月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| リビエール楠上 | 412万円 〜 1,093万円 | 香川県高松市楠上町1丁目5-15 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全22戸 |
| フラワーハイツ | 517万円 〜 1,076万円 | 香川県高松市上福岡町2002-15 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| サーパス桜町第2 | 1,435万円 〜 2,538万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-2 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全23戸 |
| フロンティア栗林 | 780万円 〜 2,521万円 | 香川県高松市栗林町2丁目18-18 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| リンヒナーノe+ | 549万円 〜 2,541万円 | 香川県高松市栗林町2丁目17-18 |
1996年6月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾンベール栗林 | 631万円 〜 820万円 | 香川県高松市栗林町2丁目8-11 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| サーパスシティ栗林 | 1,631万円 〜 3,032万円 | 香川県高松市栗林町2丁目14-15 |
2000年2月（築25年） 地上12階 / 全120戸 |
| アイランドコート栗林 | 1,415万円 〜 1,771万円 | 香川県高松市栗林町2丁目2-9 |
1996年11月（築28年） 地上12階 / 全30戸 |
| メゾン花之宮YOKOI | 1,324万円 〜 1,672万円 | 香川県高松市花ノ宮町2丁目11-21 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林第2 | 1,359万円 〜 2,003万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-32 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全26戸 |
| ダイアパレスロワイヤル栗林公園 | 1,353万円 〜 1,784万円 | 香川県高松市栗林町1丁目1-12 |
1997年12月（築27年） 地上13階 / 全28戸 |
| プロシード藤塚 | 780万円 〜 1,597万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目7-25 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス花の宮 | 1,239万円 〜 2,014万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全41戸 |
| サーパス栗林公園 | 1,237万円 〜 2,253万円 | 香川県高松市室新町1032-1 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全75戸 |
| ウェルネス多賀町 | 297万円 〜 1,842万円 | 香川県高松市多賀町2丁目9-6 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| ホープスエイシ | 971万円 〜 1,817万円 | 香川県高松市伏石町2034-1 |
1999年7月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| スカール松縄 | 982万円 〜 1,438万円 | 香川県高松市松縄町1023-22 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| リミエール野口 | 561万円 〜 843万円 | 香川県高松市多賀町3丁目16-18 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| サニープレイス松縄 | 1,110万円 〜 1,369万円 | 香川県高松市松縄町1030-6 |
1996年8月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ダイアパレス中野町 | 1,298万円 〜 1,793万円 | 香川県高松市中野町28-25 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| LAKEWEST2 | 980万円 〜 1,585万円 | 香川県高松市伏石町2049-7 |
1997年5月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| 河村マンション | 469万円 〜 876万円 | 香川県高松市木太町1862-9 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール河村 | 304万円 〜 806万円 | 香川県高松市木太町1848-8 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・ベールドゥ | 338万円 〜 528万円 | 香川県高松市木太町1841 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| プレジールマンション11 | 947万円 〜 1,525万円 | 香川県高松市木太町1849-1 |
1999年7月（築25年） 地上11階 / 全50戸 |
| ダイアパレス上之町 | 1,398万円 〜 1,888万円 | 香川県高松市上之町1丁目11-1 |
1998年5月（築26年） 地上12階 / 全35戸 |
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