ホームズマンション売却プライスマップ香川県高松市アルファガーデン栗林公園

アルファガーデン栗林公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,055万円 77.7m²の部屋

3,087万円 93.23m²の部屋

所在地 香川県高松市栗林町3丁目3-7
交通
  • JR高徳線 / 栗林駅 徒歩8分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 栗林公園駅 徒歩2分

アルファガーデン栗林公園

外観

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アルファガーデン栗林公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファガーデン栗林公園の売却に強い不動産会社 4社

アルファガーデン栗林公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファガーデン栗林公園から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社マンションエキスパート
物件から
1.0
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

平成14年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約5分の1を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成25年より京都店オープンしました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
株式会社グローバルセンター SUMiTAS中央通り店
物件から
1.2
  • 香川県高松市東ハゼ町7-11
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩10分
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩26分

社員画像

社員画像

  • 代表者冨田 稔
  • 免許番号香川県知事(09)第003022号
ハウスドゥ!サンフラワー通り店 株式会社プラスナイス
物件から
3.1
  • 香川県高松市太田下町3017-14
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩10分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者湯浅 真一郎
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008873号

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アルファガーデン栗林公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,055万円 77.7m²の部屋 26万円 / m²

3,087万円 93.23m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市栗林町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高松市栗林町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 1,315万円 100%
築25年(1年後) 1,279万円 97.3%
築30年(6年後) 1,091万円 83.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,055万円 100%
1年後 (築25年) 2,000万円 97.3%
6年後 (築30年) 1,706万円 83.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市栗林町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,055万円 (77.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 19万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファガーデン栗林公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 85.00m² 3LDK / 7階 2022年12月〜2023年3月
2,480万円 85.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,055万円
買取 1,233万円 〜 1,644万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファガーデン栗林公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.41万円 77.7m²の部屋

14.36万円 93.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アルファガーデン栗林公園周辺の中古マンション価格推移情報

アルファガーデン栗林公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 13.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.13% 、 2年前→1年前:4.95% 、 1年前→今年:2.96%

香川県の直近3年間の変動(13.76% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルファガーデン栗林公園
所在地 香川県高松市栗林町3丁目3-7
交通
  • JR高徳線 / 栗林駅 徒歩8分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 栗林公園駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】栗林小学校 距離160m 徒歩2分

    【周辺】栗林小学校 距離160m 徒歩2分

  • 【周辺】高松市立桜町中学校 距離480m 徒歩6分

    【周辺】高松市立桜町中学校 距離480m 徒歩6分

  • 【周辺】ハローズ栗林公園店 距離620m 徒歩8分

    【周辺】ハローズ栗林公園店 距離620m 徒歩8分

  • 【周辺】コープ栗林 距離610m 徒歩8分

    【周辺】コープ栗林 距離610m 徒歩8分

  • 【周辺】栗林公園 距離290m 徒歩4分

    【周辺】栗林公園 距離290m 徒歩4分

  • 【周辺】ファミリーマート高松桜町店 距離290m 徒歩4分

    【周辺】ファミリーマート高松桜町店 距離290m 徒歩4分

  • 【周辺】社団法人全国社会保険協会連合会社会保険栗林病院 距離100m 徒歩2分

    【周辺】社団法人全国社会保険協会連合会社会保険栗林病院 距離100m 徒歩2分

築年月(築年数) 2000年11月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アルファガーデン栗林公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパスシティ栗林 1,644万円 〜 3,012万円 香川県高松市栗林町2丁目14-15 2000年2月(築25年)
地上12階 / 全120戸
アパートメントM 603万円 〜 768万円 香川県高松市栗林町2丁目10-51 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全15戸
パーク・アヴェニュー 735万円 〜 949万円 香川県高松市栗林町1丁目9-37 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全10戸
ダイアパレス桜町弐番館 1,627万円 〜 2,043万円 香川県高松市桜町1丁目3-8 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全27戸
サーパス栗林公園 1,249万円 〜 2,222万円 香川県高松市室新町1032-1 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全75戸
ダイアパレス花の宮 1,227万円 〜 2,030万円 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 1999年3月(築26年)
地上12階 / 全41戸
アルファステイツ上之町 1,487万円 〜 2,130万円 香川県高松市上之町3丁目4-15 2001年4月(築23年)
地上6階 / 全30戸
アイランドガーデン山田 478万円 〜 634万円 香川県高松市花園町3丁目6-13 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全11戸
アイランドガーデン白川 538万円 〜 714万円 香川県高松市花園町1丁目2-23 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全11戸
グレイス中野町 689万円 〜 970万円 香川県高松市中野町20-21 1999年6月(築25年)
地上6階 / 全22戸
シャンボール中央町 498万円 〜 667万円 香川県高松市中央町20-15 1999年6月(築25年)
地上5階 / 全16戸
ドエール中央町 745万円 〜 1,094万円 香川県高松市中央町9-2 2000年9月(築24年)
地上7階 / 全20戸
サーパス中央町 2,704万円 〜 4,284万円 香川県高松市中央町13-25 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全37戸
アルファステイツ今里公園 1,368万円 〜 1,748万円 香川県高松市今里町1丁目25-6 2001年6月(築23年)
地上8階 / 全23戸
コリドールシュッド 458万円 〜 1,154万円 香川県高松市常磐町2丁目5-11 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全16戸
コリドールノール 459万円 〜 1,136万円 香川県高松市常磐町2丁目5-10 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全24戸
リビエール楠上 414万円 〜 1,097万円 香川県高松市楠上町1丁目5-15 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全22戸
リマーク上之町 572万円 〜 984万円 香川県高松市上之町2丁目8-31 2000年7月(築24年)
地上7階 / 全48戸
エグゼクティブコート中新町 528万円 〜 1,719万円 香川県高松市中新町1-2 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
フラワーハイツ 521万円 〜 1,079万円 香川県高松市上福岡町2002-15 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全12戸
アルファガーデン中央公園 2,293万円 〜 2,886万円 香川県高松市天神前1-13 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全20戸
アイリスマンション 1,435万円 〜 2,452万円 香川県高松市上福岡町1230 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全24戸
LIEBET&M 604万円 〜 3,636万円 香川県高松市宮脇町2丁目19-20 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全21戸
セレーノT.K. 1,560万円 〜 2,070万円 香川県高松市多賀町2丁目3-1 2001年9月(築23年)
地上6階 / 全5戸
コート宮脇4 449万円 〜 601万円 香川県高松市宮脇町2丁目16-16 1999年4月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ホープスエイシ 962万円 〜 1,827万円 香川県高松市伏石町2034-1 1999年7月(築25年)
地上7階 / 全26戸
リミエール野口 563万円 〜 845万円 香川県高松市多賀町3丁目16-18 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全18戸
アルファステイツ三条 1,643万円 〜 2,345万円 香川県高松市三条町301-1 2002年4月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
ツインフル松縄 464万円 〜 604万円 香川県高松市松縄町42-2 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全15戸
ツインフル21 493万円 〜 659万円 香川県高松市松縄町1057-25 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全21戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓アルファガーデン栗林公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファガーデン栗林公園の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファガーデン栗林公園の売り時ですか?
アルファガーデン栗林公園がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で13.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.13%、2年前→1年前:4.95%、1年前→今年:2.96%)
香川県の直近3年間の変動(13.76%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日