香川県高松市松縄町38-2
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】マンション外観
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】応接スペース
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【エントランス】エントランス
5/5サーパス松縄町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス松縄町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,368万円 （22万円 / m²） 62.19m²の部屋
〜2,449万円 （27万円 / m²） 89.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(高松市松縄町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,902万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,708万円 | 89.8％ |
| 築30年(9年後) | 1,463万円 | 76.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,368万円 |
| 4年後(築25年) | 89.8％ | 1,229万円 |
| 9年後(築30年) | 76.9％ | 1,052万円 |
このマンションと、高松市松縄町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,368万円 (62.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 32万円 / m² |
サーパス松縄町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.55%、 2年前→1年前：3.99%、 1年前→今年：3.59% ）
香川県の直近3年間の変動（9.56% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス松縄町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月 |
| 1,850万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 1,950万円 | 80.91m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,368万円 |
| 買取 | 821万円 〜 1,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.49万円 / 月 62.19m²の部屋
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11.88万円 / 月 89.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ松縄レインボー通り | 1,486万円 〜 2,031万円 | 香川県高松市松縄町36-11 |
2002年11月（築23年） 地上12階 / 全1戸 |
| コンフォート松縄 | 630万円 〜 832万円 | 香川県高松市松縄町1061-2 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーパス木太南 | 1,449万円 〜 2,285万円 | 香川県高松市木太町1272-1 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全46戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り2 | 1,635万円 〜 2,090万円 | 香川県高松市松縄町1117-6 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全41戸 |
| ロイヤルガーデン今里 | 1,890万円 〜 2,618万円 | 香川県高松市今里町2丁目1-6 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| パークサイド今里 | 671万円 〜 836万円 | 香川県高松市今里町7-6 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン今里第3 | 1,993万円 〜 2,439万円 | 香川県高松市今里町4-3 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
| ダイアパレス木太3区 | 1,429万円 〜 2,193万円 | 香川県高松市木太町1944-1 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス木太3区グランドアーク | 1,743万円 〜 3,004万円 | 香川県高松市木太町1988-1 |
2006年8月（築19年） 地上11階 / 全54戸 |
| ガーデン・アルバータ | 714万円 〜 993万円 | 香川県高松市上福岡町2044-6 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン今里第2 | 1,702万円 〜 3,166万円 | 香川県高松市今里町12-7 |
2004年6月（築22年） 地上7階 / 全41戸 |
| ジェイシティレインボー通り | 1,658万円 〜 2,262万円 | 香川県高松市木太町5078 |
2003年12月（築22年） 地上14階 / 全44戸 |
| アルファステイツ伏石サンフラワー通り | 1,677万円 〜 2,108万円 | 香川県高松市伏石町2033-2 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り3 | 1,478万円 〜 2,376万円 | 香川県高松市松縄町1139-1 |
2005年10月（築20年） 地上13階 / 全46戸 |
| サーパス桜町さくら小路 | 2,183万円 〜 2,621万円 | 香川県高松市桜町2丁目10-28 |
2005年12月（築20年） 地上7階 / 全32戸 |
| アルファステイツ国際ホテルサイド | 1,442万円 〜 2,239万円 | 香川県高松市木太町2124-4 |
2003年4月（築23年） 地上14階 / 全52戸 |
| ユーミー伏石 | 865万円 〜 1,094万円 | 香川県高松市伏石町2062-2 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルガーデン伏石 | 1,591万円 〜 2,897万円 | 香川県高松市伏石町2112-9 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全50戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園 | 3,280万円 〜 3,940万円 | 香川県高松市桜町1丁目15-22 |
2003年6月（築23年） 地上10階 / 全44戸 |
| フロレスタシエロ | 518万円 〜 771万円 | 香川県高松市林町2519-3 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファステイツ桜町2 | 2,131万円 〜 3,291万円 | 香川県高松市桜町1丁目2-37 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| SQuareKITA | 534万円 〜 709万円 | 香川県高松市木太町2337-4 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローラ栗林 | 650万円 〜 793万円 | 香川県高松市栗林町3丁目5-2 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全10戸 |
| Aty | 1,006万円 〜 1,364万円 | 香川県高松市花園町1丁目7-6 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全35戸 |
| れいけん | 512万円 〜 940万円 | 香川県高松市多賀町3丁目13-1 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン伏石第2 | 1,228万円 〜 2,174万円 | 香川県高松市伏石町2172-7 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全42戸 |
| エグゼシティ宮崎 | 561万円 〜 800万円 | 香川県高松市多賀町3丁目11-17 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| PINESSQUARE | 781万円 〜 1,119万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目8-14 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| サーパス木太第6 | 1,195万円 〜 1,674万円 | 香川県高松市木太町2503 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全55戸 |
| ディアコート栗林 | 564万円 〜 955万円 | 香川県高松市栗林町2丁目6-23 |
2002年12月（築23年） 地上9階 / 全44戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス木太南 | 1,449万円 〜 2,285万円 | 香川県高松市木太町1272-1 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全46戸 |
| サーパス木太南小前 | 1,486万円 〜 2,078万円 | 香川県高松市木太町1368-1 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全30戸 |
| サーパス木太公園 | 1,093万円 〜 1,676万円 | 香川県高松市木太町5105-1 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全49戸 |
| サーパス桜町 | 1,281万円 〜 2,065万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-16 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全13戸 |
| サーパス桜町さくら小路 | 2,183万円 〜 2,621万円 | 香川県高松市桜町2丁目10-28 |
2005年12月（築20年） 地上7階 / 全32戸 |
| サーパス木太2 | 893万円 〜 1,326万円 | 香川県高松市木太町5110-18 |
1993年3月（築33年） 地上9階 / 全43戸 |
| サーパスシティ木太一番館 | 1,028万円 〜 1,738万円 | 香川県高松市木太町2130-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ木太二番館 | 1,095万円 〜 1,822万円 | 香川県高松市木太町2130-3 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全96戸 |
| サーパス林町 | 1,083万円 〜 1,752万円 | 香川県高松市林町2518-1 |
1995年2月（築31年） 地上10階 / 全44戸 |
| サーパス林町佐古公園 | 1,335万円 〜 2,790万円 | 香川県高松市林町2520-1 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全43戸 |
| サーパス木太 | 796万円 〜 1,226万円 | 香川県高松市木太町2195 |
1987年1月（築39年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパス桜町第2 | 1,468万円 〜 2,655万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-2 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全23戸 |
| サーパス木太第6 | 1,195万円 〜 1,674万円 | 香川県高松市木太町2503 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全55戸 |
| サーパス三条ウエストガーデン | 2,242万円 〜 2,997万円 | 香川県高松市三条町219-1 |
2016年12月（築9年） 地上14階 / 全69戸 |
| サーパスシティ栗林 | 1,788万円 〜 3,211万円 | 香川県高松市栗林町2丁目14-15 |
2000年2月（築26年） 地上12階 / 全120戸 |
| サーパスシティ栗林公園イーストテラス | 2,061万円 〜 3,589万円 | 香川県高松市室新町973-5 |
2010年2月（築16年） 地上14階 / 全161戸 |
| サーパス栗林公園 | 1,291万円 〜 2,279万円 | 香川県高松市室新町1032-1 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全75戸 |
| サーパスシティ栗林公園ウエストテラス | 2,183万円 〜 3,608万円 | 香川県高松市室新町973-7 |
2013年5月（築13年） 地上14階 / 全83戸 |
| サーパス栗林公園前 | 2,413万円 〜 3,850万円 | 香川県高松市栗林町1丁目6-23 |
2008年6月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| サーパス太田 | 1,283万円 〜 1,879万円 | 香川県高松市太田下町2499-1 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| サーパス木太第3 | 1,062万円 〜 1,827万円 | 香川県高松市木太町2627-1 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| サーパス木太北部小グランテラス | 2,025万円 〜 2,837万円 | 香川県高松市木太町2650 |
2020年10月（築5年） 地上11階 / 全49戸 |
| サーパス太田公園第2 | 1,499万円 〜 1,943万円 | 香川県高松市多肥下町1550-1 |
2001年5月（築25年） 地上11階 / 全42戸 |
| サーパス木太第5 | 1,091万円 〜 1,527万円 | 香川県高松市木太町2633-2 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全31戸 |
| サーパス太田公園 | 1,157万円 〜 1,808万円 | 香川県高松市多肥下町1555-9 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全92戸 |
| サーパス太田中央公園南 | 1,630万円 〜 2,218万円 | 香川県高松市多肥下町1560-14 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全44戸 |
| サーパス中央町参番館 | 1,773万円 〜 3,564万円 | 香川県高松市中央町10-13 |
2010年2月（築16年） 地上13階 / 全51戸 |
| サーパス中央町 | 2,706万円 〜 4,328万円 | 香川県高松市中央町13-25 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全37戸 |
| サーパス太田南 | 1,807万円 〜 2,514万円 | 香川県高松市太田下町1810-1 |
2015年4月（築11年） 地上12階 / 全48戸 |
| サーパス宮脇 | 1,092万円 〜 1,807万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目5-4 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス松縄町 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市松縄町38-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 1階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 5階
3/5
2LDK 6階
4/5
3LDK 10階
5/5| 築年月（築年数） | 2004年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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