ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市アルファステイツ伏石サンフラワー通り

アルファステイツ伏石サンフラワー通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市伏石町2033-2

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,619 万円 70.01m²の部屋

2,224 万円 72.26m²の部屋

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アルファステイツ伏石サンフラワー通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファステイツ伏石サンフラワー通りは売ったらいくら?参考査定価格

1,619万円 (23万円 / m²) 70.01m²の部屋

2,224万円 (31万円 / m²) 72.26m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市伏石町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市伏石町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,760万円 100%
築25年(3年後) 1,625万円 92.3%
築30年(8年後) 1,393万円 79.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.01㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,619万円
3年後(築25年) 92.3% 1,495万円
8年後(築30年) 79.1% 1,282万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市伏石町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,619万円 (70.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 25万円 / m²

アルファステイツ伏石サンフラワー通り周辺の中古マンション価格推移情報

アルファステイツ伏石サンフラワー通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.30%、 2年前→1年前:2.57%、 1年前→今年:3.81%

香川県の直近3年間の変動(7.83% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,619万円
買取 972万円 〜 1,296万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファステイツ伏石サンフラワー通りは貸したらいくら?参考賃料

9.28万円 / 月 70.01m²の部屋

11.17万円 / 月 72.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファステイツ伏石サンフラワー通りの賃料掲載履歴(9件)

アルファステイツ伏石サンフラワー通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ伏石サンフラワー通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 70.01m² 3LDK / 7階 2025年4月〜2025年5月
11万円 / 月 72.03m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2025年3月
13.2万円 / 月 70.01m² 3LDK / 7階 2024年3月〜2025年3月
9.8万円 / 月 70.01m² 3LDK / 8階 2024年7月〜2025年2月
11万円 / 月 70.00m² 3LDK / 8階 2024年3月〜2024年6月
12万円 / 月 70.01m² 3LDK / 7階 2022年1月〜2022年3月
11万円 / 月 72.03m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年3月
10万円 / 月 70.01m² 3LDK / 8階 2019年3月
9万円 / 月 72.26m² 3LDK / 6階 2018年3月〜2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ松縄レインボー通り2 1,580万円 〜 2,207万円 香川県高松市松縄町1117-6 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全41戸
アパートメントS3 759万円 〜 1,061万円 香川県高松市松縄町1052-3 2002年7月(築24年)
地上8階 / 全28戸
ロイヤルガーデン今里第2 1,642万円 〜 3,339万円 香川県高松市今里町12-7 2004年6月(築22年)
地上7階 / 全41戸
ユーミー伏石 876万円 〜 1,209万円 香川県高松市伏石町2062-2 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全19戸
パークサイド今里 672万円 〜 915万円 香川県高松市今里町7-6 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン今里第3 1,779万円 〜 2,381万円 香川県高松市今里町4-3 2006年1月(築20年)
地上10階 / 全28戸
ロイヤルガーデン伏石 1,540万円 〜 3,065万円 香川県高松市伏石町2112-9 2004年1月(築22年)
地上8階 / 全50戸
アルファステイツ三条 1,655万円 〜 2,570万円 香川県高松市三条町301-1 2002年4月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
アルファステイツ松縄レインボー通り3 1,433万円 〜 2,517万円 香川県高松市松縄町1139-1 2005年10月(築21年)
地上13階 / 全46戸
ジェイシティレインボー通り 1,605万円 〜 2,432万円 香川県高松市木太町5078 2003年12月(築22年)
地上14階 / 全44戸
サーパス松縄町 1,377万円 〜 2,463万円 香川県高松市松縄町38-2 2004年11月(築21年)
地上10階 / 全43戸
プレシャスタイムレインボー伏石 1,240万円 〜 1,715万円 香川県高松市伏石町2140-5 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全10戸
アルファステイツ松縄レインボー通り 1,499万円 〜 2,039万円 香川県高松市松縄町36-11 2002年11月(築23年)
地上12階 / 全1戸
ジョイフルプラザ三条 1,473万円 〜 2,222万円 香川県高松市三条町175-5 2004年8月(築22年)
地上13階 / 全23戸
サーパス桜町さくら小路 2,167万円 〜 2,679万円 香川県高松市桜町2丁目10-28 2005年12月(築20年)
地上7階 / 全32戸
ガーデン・アルバータ 724万円 〜 1,036万円 香川県高松市上福岡町2044-6 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン伏石第2 1,191万円 〜 2,305万円 香川県高松市伏石町2172-7 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全42戸
ビオトープ三条 1,448万円 〜 3,140万円 香川県高松市三条町 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全11戸
ロイヤルガーデン今里 1,913万円 〜 2,645万円 香川県高松市今里町2丁目1-6 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全19戸
ロイヤルガーデン栗林公園 3,288万円 〜 4,065万円 香川県高松市桜町1丁目15-22 2003年6月(築23年)
地上10階 / 全44戸
フローラ栗林 647万円 〜 812万円 香川県高松市栗林町3丁目5-2 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全10戸
ロイヤルガーデン太田中央公園 1,290万円 〜 2,044万円 香川県高松市太田下町3027-2 2004年1月(築22年)
地上6階 / 全31戸
ConforteMANABE 700万円 〜 970万円 香川県高松市多肥下町1508-3 2003年5月(築23年)
地上4階 / 全24戸
サーパス木太南 1,457万円 〜 2,285万円 香川県高松市木太町1272-1 2005年8月(築21年)
地上10階 / 全46戸
フロレスタシエロ 525万円 〜 774万円 香川県高松市林町2519-3 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全24戸
パーク・アヴェニュー 769万円 〜 991万円 香川県高松市栗林町1丁目9-37 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全10戸
アイリスマンション 1,507万円 〜 2,556万円 香川県高松市上福岡町1230 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全24戸
アイランドガーデン山田 534万円 〜 709万円 香川県高松市花園町3丁目6-13 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全11戸
ディアコート栗林 565万円 〜 964万円 香川県高松市栗林町2丁目6-23 2002年12月(築23年)
地上9階 / 全44戸
SUCCESS22 567万円 〜 771万円 香川県高松市上天神町501-2 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全8戸

高松市にある『アルファステイツ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ松縄レインボー通り2 1,580万円 〜 2,207万円 香川県高松市松縄町1117-6 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全41戸
アルファステイツ太田2 1,241万円 〜 1,995万円 香川県高松市伏石町2088-9 1996年1月(築30年)
地上10階 / 全35戸
アルファステイツ上之町2 1,690万円 〜 3,155万円 香川県高松市上之町3丁目9-19 2008年3月(築18年)
地上15階 / 全74戸
アルファステイツ上之町 1,466万円 〜 2,288万円 香川県高松市上之町3丁目4-15 2001年4月(築25年)
地上6階 / 全30戸
アルファステイツ三条 1,655万円 〜 2,570万円 香川県高松市三条町301-1 2002年4月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
アルファステイツ松縄レインボー通り3 1,433万円 〜 2,517万円 香川県高松市松縄町1139-1 2005年10月(築21年)
地上13階 / 全46戸
アルファステイツ今里公園 1,387万円 〜 1,795万円 香川県高松市今里町1丁目25-6 2001年6月(築25年)
地上8階 / 全23戸
アルファステイツ伏石 1,066万円 〜 1,726万円 香川県高松市伏石町2138-7 1994年4月(築32年)
地上12階 / 全33戸
アルファステイツ松縄レインボー通り4 2,028万円 〜 3,117万円 香川県高松市松縄町35-11 2014年7月(築12年)
地上7階 / 全30戸
アルファステイツ松縄レインボー通り 1,499万円 〜 2,039万円 香川県高松市松縄町36-11 2002年11月(築23年)
地上12階 / 全1戸
アルファステイツ木太レインボー通り2 2,383万円 〜 3,288万円 香川県高松市木太町5079-4 2019年1月(築7年)
地上12階 / 全35戸
アルファステイツ木太レインボー通り 2,279万円 〜 3,489万円 香川県高松市木太町5087-1 2017年9月(築9年)
地上8階 / 全52戸
アルファステイツ木太中央公園 1,762万円 〜 3,127万円 香川県高松市木太町5097-9 2008年5月(築18年)
地上10階 / 全32戸
アルファステイツ桜町3 2,988万円 〜 4,903万円 香川県高松市桜町1丁目2-28 2016年11月(築9年)
地上10階 / 全42戸
アルファステイツ太田 1,114万円 〜 1,912万円 香川県高松市太田下町1804 1992年9月(築34年)
地上5階 / 全43戸
アルファステイツ桜町2 2,140万円 〜 3,301万円 香川県高松市桜町1丁目2-37 2006年3月(築20年)
地上14階 / 全52戸
アルファステイツ木太10番館 1,321万円 〜 2,069万円 香川県高松市木太町1937-6 2001年1月(築25年)
地上8階 / 全33戸
アルファステイツ高松木太 2,125万円 〜 2,861万円 香川県高松市木太町2003-2 2012年8月(築14年)
地上10階 / 全50戸
アルファステイツ木太五番館 867万円 〜 1,428万円 香川県高松市木太町2033-1 1994年8月(築32年)
地上7階 / 全24戸
アルファステイツ国際ホテルサイド 1,424万円 〜 2,281万円 香川県高松市木太町2124-4 2003年4月(築23年)
地上14階 / 全52戸
アルファステイツ木太3 574万円 〜 1,273万円 香川県高松市木太町3203 1991年11月(築34年)
地上8階 / 全38戸
アルファステイツ太田駅西 1,582万円 〜 2,838万円 香川県高松市太田上町986-1 2004年7月(築22年)
地上15階 / 全89戸
アルファステイツ木太 574万円 〜 916万円 香川県高松市木太町2345-4 1986年2月(築40年)
地上9階 / 全44戸
アルファステイツ福岡町 749万円 〜 1,274万円 香川県高松市福岡町4丁目8-2 1990年11月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファステイツ片原町駅前 1,358万円 〜 2,316万円 香川県高松市鶴屋町6-3 2005年4月(築21年)
地上10階 / 全63戸
アルファステイツ木太六番館 803万円 〜 1,052万円 香川県高松市木太町2661 1995年11月(築30年)
地上12階 / 全48戸
アルファステイツ太田3 974万円 〜 1,599万円 香川県高松市太田上町206-10 1988年11月(築37年)
地上14階 / 全 - 戸
アルファステイツ木太四番館 761万円 〜 1,244万円 香川県高松市木太町2684-1 1994年3月(築32年)
地上10階 / 全44戸
アルファステイツ兵庫町 1,902万円 〜 2,554万円 香川県高松市兵庫町8-2 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全74戸
アルファステイツ丸の内レジデンス 2,450万円 〜 3,746万円 香川県高松市丸の内6-9 2015年10月(築11年)
地上13階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルファステイツ伏石サンフラワー通りの売却に強い不動産会社 7社

アルファステイツ伏石サンフラワー通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファステイツ伏石サンフラワー通りから近い順に表示しています

株式会社日進堂
物件から
0.1
  • 香川県高松市伏石町2037-18
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩3分

昭和43年設立、専門スタッフが対応します

設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者喜久山 知哉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009468号
株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社暮らしワークス
物件から
1.9
  • 香川県高松市藤塚町3丁目6番18号
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩4分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩7分

『高く』『早く』といったご希望を実現。

暮らしワークスでは、実績と経験豊富なスタッフが、お客様に合ったオーダーメイドの販売活動を実施することで、『高く』『早く』などのご希望を実現します。売却される方も、購入される方も、新たな暮らしがより良いものとなるように、ひとつひとつ丁寧な販売を行い、安心・安全なお取り引きとなることをお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷中 富貴
  • 免許番号香川県知事(01)第004593号
株式会社マンションエキスパート
物件から
2.1
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
shin・tech・home株式会社
物件から
8.6
  • 香川県高松市林町2217-15 香川産業頭脳化センター409号
  • JR予讃線 端岡駅 徒歩20分

高松市を中心に香川県内全域対応いたします

当社は高松市内を中心に不動産売買の仲介、販売、買取を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 翔
  • 免許番号香川県知事(01)第004676号
らいふすてーじ不動産株式会社
物件から
12.8
  • 香川県坂出市加茂町154-2
  • JR予讃線 讃岐府中駅 徒歩15分

小さい会社ですが、親身になって対応します

会社設立まだ1年半の会社です。約30年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。

社員画像

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  • 代表者包末 文博
  • 免許番号香川県知事(01)第004541号
株式会社HI’s
物件から
139.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アルファステイツ伏石サンフラワー通りの物件概要

マンション名称 アルファステイツ伏石サンフラワー通り
所在地
香川県高松市伏石町2033-2 地図を見る
交通
  • JR高徳線 / 栗林駅 徒歩26分(約2.08km)
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 三条駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルファステイツ伏石サンフラワー通り3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/7
  • アルファステイツ伏石サンフラワー通り3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/7
  • アルファステイツ伏石サンフラワー通り3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/7
  • アルファステイツ伏石サンフラワー通り3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/7
  • アルファステイツ伏石サンフラワー通り3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/7
  • アルファステイツ伏石サンフラワー通り3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    6/7
  • アルファステイツ伏石サンフラワー通り3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    7/7
築年月(築年数) 2004年2月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第二種低層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

アルファステイツ伏石サンフラワー通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファステイツ伏石サンフラワー通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファステイツ伏石サンフラワー通りの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファステイツ伏石サンフラワー通りの売り時ですか?
アルファステイツ伏石サンフラワー通りがある高松市のマンションの価格は直近の3年間で7.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.30%、2年前→1年前:2.57%、1年前→今年:3.81%)
香川県の直近3年間の変動(7.83%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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