価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市林町2518-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,059 万円 62.44m²の部屋
〜1,734 万円 84.05m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,059万円62.44m²の部屋17万円 / m²
〜1,734万円84.05m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス林町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 74.85m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,350万円 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,399万円 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 780万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 880万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 950万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 980万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 990万円 | 75.04m² | 3LDK / 10階 | 2016年11月〜2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,059万円 |
| 買取 | 636万円 〜 847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.02万円62.44m²の部屋
〜8.39万円84.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス林町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス林町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.89m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 71.89m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.24m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 78.35m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 78.04m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 84.05m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 84.05m² | 4LDK / 4階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 9階 | 2012年11月〜2013年2月 |
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サーパス林町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパス林町 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市林町2518-1 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
【エントランス】エントランス（外）
【エントランス】エントランス（中）
【エントランス】宅配ボックス
【駐車場】駐車場も広く止めやすいです
【周辺】ＤｉＲＥＸ高松店：徒歩14分（1050ｍ）
【周辺】ファミリーマート高松東バイパス店：徒歩10分（730ｍ）
【周辺】マルナカ林店：徒歩9分（700ｍ）
【周辺】マクドナルド１１号高松バイパス店：徒歩8分（590ｍ）
【周辺】ヤマダ電機・ハローズ高松レインボー店：徒歩11分（870ｍ）
【周辺】高松市立林小学校：徒歩12分（950ｍ）
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス木太2 | 884万円 〜 1,300万円 | 香川県高松市木太町5110-18 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全43戸 |
| サーパス木太公園 | 1,089万円 〜 1,675万円 | 香川県高松市木太町5105-1 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全49戸 |
| クレストコートK2 | 680万円 〜 1,220万円 | 香川県高松市伏石町2152-4 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全24戸 |
| コート林 | 237万円 〜 322万円 | 香川県高松市林町2543-4 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| セイントグレース | 323万円 〜 536万円 | 香川県高松市木太町5079-3 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルファステイツ伏石 | 1,045万円 〜 1,562万円 | 香川県高松市伏石町2138-7 |
1994年4月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エスポワール林 | 757万円 〜 1,010万円 | 香川県高松市林町2564-7 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| アイランドコート林町 | 790万円 〜 1,101万円 | 香川県高松市林町2560-2 |
1994年7月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| スカール牧野 | 609万円 〜 899万円 | 香川県高松市多肥下町1503-7 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン・プレジール | 227万円 〜 602万円 | 香川県高松市多肥下町1501-5 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバティーハウス | 703万円 〜 1,202万円 | 香川県高松市伏石町2106-11 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヴィラリュミエール | 634万円 〜 991万円 | 香川県高松市伏石町2177-13 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| アメニティ木太 | 563万円 〜 754万円 | 香川県高松市木太町5055-10 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全5戸 |
| ダイアパレストゥルーフ伏石 | 1,120万円 〜 1,417万円 | 香川県高松市伏石町2081-5 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
| フローレンスヒルズ | 939万円 〜 1,301万円 | 香川県高松市伏石町2124-10 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 伏石パークアベニュー | 854万円 〜 1,232万円 | 香川県高松市伏石町2081-1 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全32戸 |
| ドルフィン伏石 | 731万円 〜 962万円 | 香川県高松市伏石町2179-6 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| アルファステイツ太田2 | 1,242万円 〜 1,844万円 | 香川県高松市伏石町2088-9 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全35戸 |
| サニープレイス松縄 | 1,093万円 〜 1,387万円 | 香川県高松市松縄町1030-6 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| LAKEWEST | 1,129万円 〜 1,634万円 | 香川県高松市伏石町2049-11 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スカール明日香 | 718万円 〜 1,128万円 | 香川県高松市松縄町39-20 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| 長栄マンション | 481万円 〜 824万円 | 香川県高松市多肥下町1593-8 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| スクエアーガーデン三条 | 362万円 〜 523万円 | 香川県高松市伏石町1306-3 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全29戸 |
| ジュアン三条 | 814万円 〜 1,053万円 | 香川県高松市三条町198-3 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカール太田南 | 804万円 〜 1,195万円 | 香川県高松市太田下町1725-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| オプスBanzo | 910万円 〜 1,270万円 | 香川県高松市三条町145-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全44戸 |
| ペルル木太東口 | 667万円 〜 893万円 | 香川県高松市木太町3980-1 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全33戸 |
| クレスト三条 | 793万円 〜 1,168万円 | 香川県高松市三条町119 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾン三条 | 265万円 〜 325万円 | 香川県高松市三条町407-13 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| アメニティハイツ14 | 685万円 〜 1,176万円 | 香川県高松市木太町3905 |
1996年9月（築29年） 地上14階 / 全65戸 |
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