この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
香川県高松市木太町3980-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
588 万円 71.05m²の部屋
〜788 万円 74.65m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ペルル木太東口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ペルル木太東口の売却に 役立つ情報をチェック！
ペルル木太東口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ペルル木太東口から近い順に表示しています
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
平成１４年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約５分の１を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成２５年より京都店オープンしました。
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
店舗内観
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ペルル木太東口の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
71.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
588万円 71.05m²の部屋 8万円 / m²
〜788万円 74.65m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市木太町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高松市木太町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,248万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,208万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 588万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 570万円 | 96.8％ |
このマンションと、高松市木太町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
588万円 (71.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも56％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 8万円 / m² | 18万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル木太東口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 680万円 | 71.05m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 780万円 | 74.65m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 588万円 |
| 買取 | 353万円 〜 471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.12万円 71.05m²の部屋
〜7.42万円 74.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ペルル木太東口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06% 、 2年前→1年前：4.77% 、 1年前→今年：2.54% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ペルル木太東口 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市木太町3980-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観・現況写真
【外観】コトデン木太東口駅至近です。
【外観】外観・現況写真
【エントランス】エントランス・共有部
【エントランス】共有部・宅配ボックス
【周辺】マルナカ木太店：徒歩9分（710ｍ）
【周辺】ローソン高松木太町7区店：徒歩4分（300ｍ）
【周辺】高松木太町郵便局：徒歩5分（350ｍ）
【周辺】高松市立木太小学校：徒歩7分（490ｍ）
【周辺】高松市立玉藻中学校：徒歩25分（2000ｍ）
【周辺】コトデン木太東口：徒歩1分（80ｍ）
【周辺】木太中央公園：徒歩19分（1500ｍ）
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイランドガーデン多田 | 154万円 〜 767万円 | 香川県高松市木太町3835 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| アメニティハイツ14 | 704万円 〜 1,215万円 | 香川県高松市木太町3905 |
1996年9月（築28年） 地上14階 / 全65戸 |
| サンフォーレ98 | 640万円 〜 1,045万円 | 香川県高松市木太町3892-1 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| エトワール木太 | 217万円 〜 564万円 | 香川県高松市木太町3547-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ツインパストラル | 932万円 〜 1,435万円 | 香川県高松市木太町3473 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
| パストラル21 | 619万円 〜 1,000万円 | 香川県高松市木太町3456-2 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾンドール | 1,119万円 〜 1,558万円 | 香川県高松市木太町3420-1 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| グリーンパル | 195万円 〜 566万円 | 香川県高松市元山町728 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| フォレスト木太 | 650万円 〜 901万円 | 香川県高松市木太町3299-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| ル・ベールドゥ | 338万円 〜 528万円 | 香川県高松市木太町1841 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| ルミエール河村 | 304万円 〜 806万円 | 香川県高松市木太町1848-8 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティ木太 | 577万円 〜 772万円 | 香川県高松市木太町5055-10 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 河村マンション | 469万円 〜 876万円 | 香川県高松市木太町1862-9 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカール明日香 | 741万円 〜 1,165万円 | 香川県高松市松縄町39-20 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルファステイツ木太五番館 | 997万円 〜 1,651万円 | 香川県高松市木太町2033-1 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランデ21 | 244万円 〜 337万円 | 香川県高松市春日町775-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| グラシエール木太町 | 381万円 〜 1,121万円 | 香川県高松市木太町2032-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| エミナール上福岡 | 415万円 〜 558万円 | 香川県高松市上福岡町892-3 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| サーパスシティ木太一番館 | 1,016万円 〜 1,882万円 | 香川県高松市木太町2130-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セイントグレース | 326万円 〜 541万円 | 香川県高松市木太町5079-3 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーパス木太公園 | 1,154万円 〜 1,759万円 | 香川県高松市木太町5105-1 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全49戸 |
| サニープレイス松縄 | 1,110万円 〜 1,369万円 | 香川県高松市松縄町1030-6 |
1996年8月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ダイアパレスプルミエール木太町 | 795万円 〜 1,197万円 | 香川県高松市木太町2760-1 |
1996年9月（築28年） 地上10階 / 全29戸 |
| イトーピア木太町 | 741万円 〜 1,084万円 | 香川県高松市木太町2780-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| サーパス木太第3 | 911万円 〜 1,538万円 | 香川県高松市木太町2627-1 |
1996年11月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| エルバ上福岡 | 1,008万円 〜 1,337万円 | 香川県高松市上福岡町2049 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス木太第2 | 943万円 〜 1,601万円 | 香川県高松市木太町2649 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全41戸 |
| アルファステイツ伏石 | 1,057万円 〜 1,536万円 | 香川県高松市伏石町2138-7 |
1994年4月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コート林 | 256万円 〜 346万円 | 香川県高松市林町2543-4 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルファステイツ木太六番館 | 802万円 〜 1,144万円 | 香川県高松市木太町2661 |
1995年11月（築29年） 地上12階 / 全48戸 |
全て見る
閉じる
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.