香川県高松市木太町3980-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
646 万円 71.05m²の部屋
〜889 万円 74.65m²の部屋
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【外観】
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【周辺】高校「高松市立高松第一高校まで3150m」
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646万円 （9万円 / m²） 71.05m²の部屋
〜889万円 （12万円 / m²） 74.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.05m²の部屋の場合 | 74.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 646万円 | 889万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 35万9,370円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 39万4,370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 608万6,185円 | 849万3,773円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ペルル木太東口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：2.66%、 1年前→今年：3.27% ）
香川県の直近3年間の変動（7.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル木太東口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 74.65m² | 3LDK / 2階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 750万円 | 74.65m² | 3LDK / 2階 | 2026年5月 |
| 750万円 | 74.65m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2026年3月 |
| 798万円 | 74.65m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 850万円 | 74.65m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,099万円 | 71.05m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 699万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 750万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 680万円 | 71.05m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 780万円 | 74.65m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 646万円 |
| 買取 | 388万円 〜 517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.02万円 / 月 71.05m²の部屋
〜
7.32万円 / 月 74.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペルル木太東口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル木太東口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイランドガーデン多田 | 165万円 〜 835万円 | 香川県高松市木太町3835 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| アメニティハイツ14 | 731万円 〜 1,228万円 | 香川県高松市木太町3905 |
1996年9月（築30年） 地上14階 / 全65戸 |
| サンフォーレ98 | 687万円 〜 1,138万円 | 香川県高松市木太町3892-1 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| エトワール木太 | 218万円 〜 584万円 | 香川県高松市木太町3547-1 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ツインパストラル | 1,007万円 〜 1,542万円 | 香川県高松市木太町3473 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全22戸 |
| パストラル21 | 645万円 〜 1,047万円 | 香川県高松市木太町3456-2 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾンドール | 1,099万円 〜 1,601万円 | 香川県高松市木太町3420-1 |
1997年7月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| グリーンパル | 221万円 〜 654万円 | 香川県高松市元山町728 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| フォレスト木太 | 676万円 〜 945万円 | 香川県高松市木太町3299-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| ル・ベールドゥ | 364万円 〜 570万円 | 香川県高松市木太町1841 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| ルミエール97 | 325万円 〜 893万円 | 香川県高松市木太町1848-8 |
1997年7月（築30年） 地上6階 / 全13戸 |
| アメニティ木太 | 588万円 〜 808万円 | 香川県高松市木太町5055-10 |
1995年6月（築32年） 地上4階 / 全5戸 |
| スカール明日香 | 760万円 〜 1,212万円 | 香川県高松市松縄町39-20 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルファステイツ木太五番館 | 846万円 〜 1,443万円 | 香川県高松市木太町2033-1 |
1994年8月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランデ21 | 239万円 〜 340万円 | 香川県高松市春日町775-7 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラシエール木太町 | 389万円 〜 1,160万円 | 香川県高松市木太町2032-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| エミナール上福岡 | 420万円 〜 577万円 | 香川県高松市上福岡町892-3 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| サーパスシティ木太一番館 | 1,031万円 〜 1,725万円 | 香川県高松市木太町2130-1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セイントグレース | 322万円 〜 551万円 | 香川県高松市木太町5079-3 |
1996年8月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーパス木太公園 | 1,062万円 〜 1,682万円 | 香川県高松市木太町5105-1 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全49戸 |
| サニープレイス松縄 | 1,386万円 〜 1,706万円 | 香川県高松市松縄町1030-6 |
1996年7月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| ダイアパレスプルミエール木太町 | 797万円 〜 1,083万円 | 香川県高松市木太町2760-1 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全29戸 |
| サーパス木太第3 | 1,054万円 〜 1,810万円 | 香川県高松市木太町2627-1 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| サーパス林町 | 1,078万円 〜 1,853万円 | 香川県高松市林町2518-1 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全44戸 |
| エルバ上福岡 | 1,117万円 〜 1,526万円 | 香川県高松市上福岡町2049 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファステイツ伏石 | 1,162万円 〜 1,685万円 | 香川県高松市伏石町2138-7 |
1994年4月（築33年） 地上12階 / 全33戸 |
| コート林 | 269万円 〜 370万円 | 香川県高松市林町2543-4 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンス松島 | 866万円 〜 1,471万円 | 香川県高松市観光町539-2 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全30戸 |
| アイランドコート林町 | 811万円 〜 1,155万円 | 香川県高松市林町2560-2 |
1994年7月（築33年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンロイヤルヤマダ | 438万円 〜 597万円 | 香川県高松市木太町2711-1 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ペルル木太東口 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市木太町3980-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 5階
3/5
3LDK 5階
4/5
3LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 谷口建設興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
香川県高松市木太町3980-1【最寄り駅からのアクセス情報】
高松琴平電気鉄道長尾線 / 林道駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1996年2月(築31年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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