この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
香川県高松市木太町3905
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
704 万円 68.58m²の部屋
〜1,215 万円 71.64m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アメニティハイツ14の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
71.64m² | 3SDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
71.64m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
71.64m² | 3SDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
71.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
71.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
704万円 68.58m²の部屋 10万円 / m²
〜1,215万円 71.64m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市木太町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高松市木太町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,289万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,208万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 704万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 660万円 | 93.8％ |
このマンションと、高松市木太町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
704万円 (68.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 10万円 / m² | 18万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 704万円 |
| 買取 | 423万円 〜 563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.6万円 68.58m²の部屋
〜8.61万円 71.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アメニティハイツ14周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06% 、 2年前→1年前：4.77% 、 1年前→今年：2.54% ）
香川県の直近3年間の変動（12.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アメニティハイツ14 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市木太町3905 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】マルナカ木太店
【周辺】ローソン高松木太町7区
【周辺】ディスカウントドラッグ コスモス元山店
【周辺】ダイキ上福岡店
【周辺】香川銀行 木太支店
【周辺】木太宮前公園
| 築年月（築年数） | 1996年9月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフォーレ98 | 640万円 〜 1,045万円 | 香川県高松市木太町3892-1 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ペルル木太東口 | 588万円 〜 788万円 | 香川県高松市木太町3980-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| アイランドガーデン多田 | 154万円 〜 767万円 | 香川県高松市木太町3835 |
1994年9月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| ツインパストラル | 932万円 〜 1,435万円 | 香川県高松市木太町3473 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
| エトワール木太 | 217万円 〜 564万円 | 香川県高松市木太町3547-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンドール | 1,119万円 〜 1,558万円 | 香川県高松市木太町3420-1 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| ル・ベールドゥ | 338万円 〜 528万円 | 香川県高松市木太町1841 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| ルミエール河村 | 304万円 〜 806万円 | 香川県高松市木太町1848-8 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 河村マンション | 469万円 〜 876万円 | 香川県高松市木太町1862-9 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ木太 | 577万円 〜 772万円 | 香川県高松市木太町5055-10 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパル | 195万円 〜 566万円 | 香川県高松市元山町728 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| グラシエール木太町 | 381万円 〜 1,121万円 | 香川県高松市木太町2032-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| スカール明日香 | 741万円 〜 1,165万円 | 香川県高松市松縄町39-20 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| エミナール上福岡 | 415万円 〜 558万円 | 香川県高松市上福岡町892-3 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| サーパスシティ木太一番館 | 1,016万円 〜 1,882万円 | 香川県高松市木太町2130-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデ21 | 244万円 〜 337万円 | 香川県高松市春日町775-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| スカール松縄 | 982万円 〜 1,438万円 | 香川県高松市松縄町1023-22 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| サニープレイス松縄 | 1,110万円 〜 1,369万円 | 香川県高松市松縄町1030-6 |
1996年8月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| セイントグレース | 326万円 〜 541万円 | 香川県高松市木太町5079-3 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| RATAN・TATA | 1,151万円 〜 1,843万円 | 香川県高松市松島町3丁目28-23 |
1998年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス木太公園 | 1,154万円 〜 1,759万円 | 香川県高松市木太町5105-1 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全49戸 |
| サーパス木太第3 | 911万円 〜 1,538万円 | 香川県高松市木太町2627-1 |
1996年11月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| ダイアパレスプルミエール木太町 | 795万円 〜 1,197万円 | 香川県高松市木太町2760-1 |
1996年9月（築28年） 地上10階 / 全29戸 |
| イトーピア木太町 | 741万円 〜 1,084万円 | 香川県高松市木太町2780-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| エルバ上福岡 | 1,008万円 〜 1,337万円 | 香川県高松市上福岡町2049 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス木太第2 | 943万円 〜 1,601万円 | 香川県高松市木太町2649 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全41戸 |
| アルファステイツ木太六番館 | 802万円 〜 1,144万円 | 香川県高松市木太町2661 |
1995年11月（築29年） 地上12階 / 全48戸 |
| レジデンス松島 | 912万円 〜 1,705万円 | 香川県高松市観光町539-2 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| パルク・ピア | 364万円 〜 1,071万円 | 香川県高松市楠上町1丁目7-20 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全37戸 |
| サンロイヤルヤマダ | 453万円 〜 683万円 | 香川県高松市木太町2711-1 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全42戸 |
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