香川県高松市伏石町2124-10
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,011 万円 80.45m²の部屋
〜1,414 万円 80.45m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【小学校】高松市立太田南小学校まで1425ｍ
7/7フローレンスヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローレンスヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
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1,011万円 （13万円 / m²） 80.45m²の部屋
〜1,414万円 （18万円 / m²） 80.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 80.45m²の部屋の場合 | 80.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,011万円 | 1,414万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万9,630円 | 53万2,620円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 43万9,630円 | 57万2,620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 966万2,344円 | 1,356万7,086円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フローレンスヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-2.27% ）
香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,011万円 |
| 買取 | 607万円 〜 809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.05万円 / 月 80.45m²の部屋
〜
9.6万円 / 月 80.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンスヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンスヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 80.45m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月〜2025年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ太田2 | 1,238万円 〜 1,890万円 | 香川県高松市伏石町2088-9 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全35戸 |
| リバティーハウス | 761万円 〜 1,320万円 | 香川県高松市伏石町2106-11 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| ダイアパレストゥルーフ伏石 | 1,280万円 〜 1,726万円 | 香川県高松市伏石町2081-5 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全22戸 |
| 伏石パークアベニュー | 887万円 〜 1,310万円 | 香川県高松市伏石町2081-1 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全32戸 |
| ドルフィン伏石 | 813万円 〜 1,087万円 | 香川県高松市伏石町2179-6 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラリュミエール | 667万円 〜 1,061万円 | 香川県高松市伏石町2177-13 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾン・プレジール | 235万円 〜 643万円 | 香川県高松市多肥下町1501-5 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| スカール牧野 | 664万円 〜 1,001万円 | 香川県高松市多肥下町1503-7 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファステイツ伏石 | 1,021万円 〜 1,567万円 | 香川県高松市伏石町2138-7 |
1994年4月（築33年） 地上12階 / 全33戸 |
| ライズマンション | 243万円 〜 631万円 | 香川県高松市松縄町1143-4 |
1992年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| クレストコートK2 | 762万円 〜 1,386万円 | 香川県高松市伏石町2152-4 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LAKEWEST | 1,163万円 〜 1,710万円 | 香川県高松市伏石町2049-11 |
1995年12月（築31年） 地上11階 / 全45戸 |
| ジュアン三条 | 862万円 〜 1,140万円 | 香川県高松市三条町198-3 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| オプスBanzo | 945万円 〜 1,347万円 | 香川県高松市三条町145-1 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全44戸 |
| クレスト三条 | 837万円 〜 1,260万円 | 香川県高松市三条町119 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全17戸 |
| スカール太田南 | 830万円 〜 1,262万円 | 香川県高松市太田下町1725-1 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン三条YOKOI | 931万円 〜 1,345万円 | 香川県高松市三条町303-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール三条 | 346万円 〜 1,108万円 | 香川県高松市三条町106-8 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルファステイツ太田 | 880万円 〜 1,439万円 | 香川県高松市太田下町1804 |
1992年9月（築34年） 地上5階 / 全43戸 |
| スクエアーガーデン三条 | 377万円 〜 554万円 | 香川県高松市伏石町1306-3 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全29戸 |
| ロゼ三条 | 296万円 〜 1,262万円 | 香川県高松市三条町309 |
1993年2月（築34年） 地上7階 / 全48戸 |
| メゾン三条 | 274万円 〜 345万円 | 香川県高松市三条町407-13 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| サーパス木太公園 | 1,066万円 〜 1,663万円 | 香川県高松市木太町5105-1 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全49戸 |
| サーパス林町 | 1,060万円 〜 1,789万円 | 香川県高松市林町2518-1 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全44戸 |
| サーパス木太2 | 840万円 〜 1,369万円 | 香川県高松市木太町5110-18 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全43戸 |
| リマーニ太田 | 941万円 〜 1,444万円 | 香川県高松市太田下町2181-1 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| スカール上之町 | 1,057万円 〜 1,590万円 | 香川県高松市上之町1丁目8-12 |
1995年5月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
| エスポワール林 | 764万円 〜 1,049万円 | 香川県高松市林町2564-7 |
1994年6月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| アメニティ木太 | 576万円 〜 779万円 | 香川県高松市木太町5055-10 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全5戸 |
| コート林 | 246万円 〜 335万円 | 香川県高松市林町2543-4 |
1995年12月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス木太3区グランドアーク | 1,722万円 〜 3,021万円 | 香川県高松市木太町1988-1 |
2006年8月（築20年） 地上11階 / 全54戸 |
| フローレンス花園公園グランドアーク | 2,008万円 〜 3,151万円 | 香川県高松市花園町3丁目5-3 |
2009年3月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス栗林公園グランドアーク | 2,870万円 〜 3,673万円 | 香川県高松市中野町33-7 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| フローレンス栗林公園グランドアーク2 | 2,195万円 〜 3,202万円 | 香川県高松市中野町24-8 |
2008年4月（築19年） 地上11階 / 全1戸 |
| フローレンス木太6区グランドアーク | 1,498万円 〜 2,686万円 | 香川県高松市木太町2754-1 |
2008年1月（築19年） 地上13階 / 全58戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローレンスヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市伏石町2124-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
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10/16
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11/16
3LDK 8階
12/16
3LDK 8階
13/16
3LDK 9階
14/16
3LDK 9階
15/16
3LDK 10階
16/16| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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