ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市宮城野区E.シュマン

E.シュマンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,094万円 34.85m²の部屋

2,024万円 47.6m²の部屋

所在地 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目13-41
交通
  • JR仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩15分
  • JR東北本線 / 東仙台駅 徒歩13分

E.シュマン

外観

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E.シュマンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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E.シュマンの売却に強い不動産会社 4社

E.シュマンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

E.シュマンから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
4.1
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
4.7
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社山一地所 営業部
物件から
6.8
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16−5
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号

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E.シュマンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,094万円 34.85m²の部屋 31万円 / m²

2,024万円 47.6m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区東仙台)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市宮城野区東仙台 / 専有面積:40m² )
変化割合
築21年(現在) 1,234万円 100%
築25年(4年後) 1,165万円 94.4%
築30年(9年後) 1,078万円 87.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,094万円 100%
4年後 (築25年) 1,033万円 94.4%
9年後 (築30年) 956万円 87.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区東仙台の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,094万円 (34.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,094万円
買取 656万円 〜 875万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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E.シュマンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.36万円 34.85m²の部屋

8.47万円 47.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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E.シュマン周辺の中古マンション価格推移情報

E.シュマン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:-1.31%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 E.シュマン
所在地 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目13-41
交通
  • JR仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩15分
  • JR東北本線 / 東仙台駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】ファミリーマート 東仙台三丁目店(95m)

    【周辺】ファミリーマート 東仙台三丁目店(95m)

築年月(築年数) 2003年5月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

E.シュマンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セレーノ東仙台 2,120万円 〜 3,447万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目2-37 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全69戸
平成レジデンス貳番館 1,672万円 〜 2,183万円 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目9-15 2004年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
フィオーレ壱番館 936万円 〜 1,483万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-5 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全7戸
サーパス幸町 2,092万円 〜 3,492万円 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-25 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全1戸
エル・リヴェール 814万円 〜 983万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町41-5 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全16戸
セレーノ幸町 2,437万円 〜 3,442万円 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-3 2003年5月(築21年)
地上11階 / 全52戸
ドリーム12 1,907万円 〜 2,576万円 宮城県仙台市宮城野区新田1丁目4-44 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全12戸
プラウド東仙台 2,605万円 〜 4,229万円 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目16-8 2004年9月(築20年)
地上9階 / 全54戸
シャトー・マルゴー 878万円 〜 1,060万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町15-18 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
東仙台六番館 1,799万円 〜 2,508万円 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-1 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
To-Be-mansion原ノ町 1,871万円 〜 2,753万円 宮城県仙台市宮城野区清水沼3丁目3-33 2002年6月(築22年)
地上7階 / 全49戸
東仙台五番館 1,605万円 〜 2,577万円 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-17 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
MARVELOUS・BLD 950万円 〜 1,141万円 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-52 2003年4月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
セルブランS2 1,090万円 〜 1,326万円 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目4-20 2004年6月(築20年)
地上5階 / 全28戸
原町の長屋 837万円 〜 2,536万円 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目1-53 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
PrimRose 1,887万円 〜 2,545万円 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目5-43 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全8戸
イーストパレス仙台 854万円 〜 1,031万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町37-35 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
アーキパル原町 1,035万円 〜 1,257万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-30 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全21戸
びゅうパルク宮城野弐番館 2,232万円 〜 3,000万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-2 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全20戸
びゅうパルク宮城野 2,080万円 〜 2,469万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-1 2001年5月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
CCD萩野町 789万円 〜 1,027万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目17-3 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全15戸
ペルル東仙台2 2,205万円 〜 3,254万円 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目34-5 2002年6月(築22年)
地上9階 / 全39戸
フラッツ原町 910万円 〜 2,309万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-8 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
メイユール 1,706万円 〜 2,283万円 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目27-20 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティ榴岡公園 2,015万円 〜 3,576万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-37 2001年9月(築23年)
地上11階 / 全48戸
ルミエール・ブリエ萩野 2,245万円 〜 2,712万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目16-15 2003年5月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール第二宮城野原 1,832万円 〜 2,323万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目14-11 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全39戸
D'レスティアブランオーブ新田東 2,105万円 〜 3,655万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目15-1 2004年8月(築20年)
地上7階 / 全100戸
サンヴァーリオ新田駅前1 824万円 〜 2,022万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-4 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全28戸
サンヴァーリオ新田駅前2 807万円 〜 1,176万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-4 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全35戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓E.シュマンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、E.シュマンの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、E.シュマンの売り時ですか?
E.シュマンがある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で11.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、2年前→1年前:4.14%、1年前→今年:-1.31%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日