ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市宮城野区セルブランS2

セルブランS2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,090万円 37.8m²の部屋

1,326万円 37.8m²の部屋

所在地 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目4-20
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩14分
  • バス 二の森停下車 徒歩1分

セルブランS2

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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セルブランS2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セルブランS2の売却に強い不動産会社 3社

セルブランS2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セルブランS2から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
5.8
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号

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セルブランS2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,090万円 37.8m²の部屋 29万円 / m²

1,326万円 37.8m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区幸町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市宮城野区幸町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築20年(現在) 1,335万円 100%
築25年(5年後) 1,243万円 93.1%
築30年(10年後) 1,151万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,090万円 100%
5年後 (築25年) 1,014万円 93.1%
10年後 (築30年) 939万円 86.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区幸町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,090万円 (37.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,090万円
買取 654万円 〜 872万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セルブランS2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.73万円 37.8m²の部屋

6.66万円 37.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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セルブランS2周辺の中古マンション価格推移情報

セルブランS2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:-1.31%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 セルブランS2
所在地 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目4-20
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩14分
  • バス 二の森停下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2004年6月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

セルブランS2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス幸町二番館 2,712万円 〜 4,021万円 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-5 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全67戸
グローリオ幸町並木通り 2,641万円 〜 4,066万円 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目8-10 2005年8月(築19年)
地上10階 / 全59戸
セレーノ幸町 2,437万円 〜 3,442万円 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-3 2003年5月(築21年)
地上11階 / 全52戸
サーパス幸町 2,092万円 〜 3,492万円 宮城県仙台市宮城野区幸町5丁目8-25 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全1戸
サンフェリーチェ・17 1,015万円 〜 2,044万円 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目16-2 2006年1月(築19年)
地上9階 / 全53戸
ティンガーラ高松 785万円 〜 967万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目13-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
felice 1,682万円 〜 2,045万円 宮城県仙台市宮城野区大梶17-10-2 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
To-Be-mansion原ノ町 1,871万円 〜 2,753万円 宮城県仙台市宮城野区清水沼3丁目3-33 2002年6月(築22年)
地上7階 / 全49戸
E.シュマン 1,094万円 〜 2,024万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目13-41 2003年5月(築21年)
地上5階 / 全21戸
カーサ・フューメパルテ 1,988万円 〜 2,383万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目8-10 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
東照の丘マンションTO-BE-1 1,660万円 〜 2,428万円 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-1 2005年11月(築19年)
地上10階 / 全68戸
アーキパル原町 1,035万円 〜 1,257万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-30 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全21戸
原町の長屋 837万円 〜 2,536万円 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目1-53 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
セレーノ東照の杜 2,009万円 〜 2,757万円 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目15-2 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全53戸
グランドパレス宮町ソレアード 3,194万円 〜 3,778万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目5-37 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
セレーノ東仙台 2,120万円 〜 3,447万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目2-37 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全69戸
サンデュエル仙台駅東 1,887万円 〜 4,209万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目5-3 2005年11月(築19年)
地上14階 / 全114戸
コージーコート五輪 1,016万円 〜 1,639万円 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目10-1 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
D'クラディア仙台小田原 2,079万円 〜 3,763万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目9-47 2003年9月(築21年)
地上9階 / 全49戸
ノースライラック 989万円 〜 1,178万円 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-17 2002年7月(築22年)
地上5階 / 全15戸
青葉レジデンス 1,178万円 〜 5,693万円 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目5-54 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ソアラプラザ仙台宮町 852万円 〜 1,025万円 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目2-12 2004年1月(築21年)
地上8階 / 全219戸
大行院丁スクエア 1,215万円 〜 1,569万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-20 2003年10月(築21年)
地上4階 / 全28戸
MARVELOUS・BLD 950万円 〜 1,141万円 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-52 2003年4月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
フラッツ原町 910万円 〜 2,309万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-8 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
AXiS 1,357万円 〜 4,406万円 宮城県仙台市青葉区梅田町6-6 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全35戸
サンライズロード・錦町 1,150万円 〜 2,975万円 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-31 2006年6月(築18年)
地上6階 / 全25戸
リビオ仙台榴ヶ岡 2,210万円 〜 4,017万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-4 2002年7月(築22年)
地上9階 / 全40戸
RESIDIA榴ヶ岡公園 1,037万円 〜 1,925万円 宮城県仙台市宮城野区原町南目町144 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全63戸
ダイアパレス榴岡マインステージ 2,854万円 〜 4,813万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-3 2003年4月(築21年)
地上14階 / 全35戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓セルブランS2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セルブランS2の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セルブランS2の売り時ですか?
セルブランS2がある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で11.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、2年前→1年前:4.14%、1年前→今年:-1.31%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日