ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市宮城野区小鶴伍番館

小鶴伍番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,792万円 53.51m²の部屋

2,415万円 53.51m²の部屋

所在地 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目13-8
交通
  • JR東北本線 / 東仙台駅 徒歩12分
  • JR仙石線 / 小鶴新田駅 徒歩12分

小鶴伍番館

外観

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小鶴伍番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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小鶴伍番館の売却に強い不動産会社 4社

小鶴伍番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

小鶴伍番館から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
4.9
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
5.0
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社山一地所 営業部
物件から
7.2
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16−5
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号

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小鶴伍番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,792万円 53.51m²の部屋 33万円 / m²

2,415万円 53.51m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区新田)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市宮城野区新田 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 2,206万円 100%
築20年(2年後) 2,148万円 97.4%
築25年(7年後) 2,000万円 90.6%
築30年(12年後) 1,851万円 83.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,792万円 100%
2年後 (築20年) 1,745万円 97.4%
7年後 (築25年) 1,625万円 90.6%
12年後 (築30年) 1,504万円 83.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区新田の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,792万円 (53.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,792万円
買取 1,076万円 〜 1,434万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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小鶴伍番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.56万円 53.51m²の部屋

8.87万円 53.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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小鶴伍番館周辺の中古マンション価格推移情報

小鶴伍番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:-1.31%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 小鶴伍番館
所在地 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目13-8
交通
  • JR東北本線 / 東仙台駅 徒歩12分
  • JR仙石線 / 小鶴新田駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】マツモトキヨシ 新田店329m

    【周辺】マツモトキヨシ 新田店329m

  • 【周辺】ヨークベニマル新田東店663m

    【周辺】ヨークベニマル新田東店663m

  • 【周辺】やまや新田東店617m

    【周辺】やまや新田東店617m

  • 【周辺】COOPMIYAGI新田東店632m

    【周辺】COOPMIYAGI新田東店632m

  • 【周辺】ケーヨーデイツー新田東店994m

    【周辺】ケーヨーデイツー新田東店994m

  • 【周辺】ファミリーマート新田東店643m

    【周辺】ファミリーマート新田東店643m

築年月(築年数) 2006年6月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

小鶴伍番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パルテノン新田 1,531万円 〜 2,395万円 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目27-6 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全20戸
PrimumEsse 1,454万円 〜 3,714万円 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目27-3 2007年12月(築17年)
地上4階 / 全7戸
ディアコート 2,025万円 〜 2,774万円 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目6-35 2006年11月(築18年)
地上6階 / 全28戸
パルメゾン新田東 1,368万円 〜 1,842万円 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目36-18 2007年12月(築17年)
地上6階 / 全28戸
小鶴八番館 1,363万円 〜 2,537万円 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目7-1 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
Plaisir新田 1,462万円 〜 1,967万円 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目4-32 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全8戸
ファミールサイセイ3 1,338万円 〜 3,075万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全44戸
パークシティイーストアイランド 2,447万円 〜 4,126万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目15-1 2007年4月(築17年)
地上14階 / 全177戸
ナイスサンソレイユ小鶴新田 2,412万円 〜 3,629万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目12-3 2008年2月(築17年)
地上14階 / 全69戸
ウィンズウッド 1,388万円 〜 2,546万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-10 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全20戸
サンヴァーリオ新田駅前7 890万円 〜 1,874万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-3 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
ラ・フルール 2,142万円 〜 3,283万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-8 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
WinsGarden 1,982万円 〜 3,222万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目12-12 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全32戸
ライオンズマンション小鶴新田センターパーク 2,526万円 〜 3,685万円 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目10-1 2005年5月(築19年)
地上13階 / 全92戸
ラフィネ小鶴新田 1,071万円 〜 1,429万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-7 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全15戸
サンヴァーリオ新田駅前6 890万円 〜 1,900万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-4 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全33戸
ナイスグランソレイユ小鶴新田 2,180万円 〜 3,868万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-2 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全66戸
サンデュエル新田駅前2セントラルパーク 2,353万円 〜 3,374万円 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目9-2 2005年10月(築19年)
地上13階 / 全67戸
プランドール小鶴新田 1,163万円 〜 1,847万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-6 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全15戸
グランジュールマンション新田東 2,208万円 〜 3,113万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-2 2004年6月(築20年)
地上8階 / 全31戸
グランジュールマンション小鶴新田 2,350万円 〜 3,647万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目14-6 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全65戸
グラン秀興館 1,881万円 〜 2,671万円 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目16-1 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全21戸
アートシャルマン東仙台 1,423万円 〜 2,202万円 宮城県仙台市宮城野区小鶴2丁目1-25 2006年4月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
サンデュエル新田駅前 2,141万円 〜 3,427万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-1 2004年9月(築20年)
地上11階 / 全56戸
D'レスティアブランオーブ新田東 2,105万円 〜 3,655万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目15-1 2004年8月(築20年)
地上7階 / 全100戸
ベルセゾン 2,104万円 〜 3,276万円 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目16-5 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルメゾン新田東 899万円 〜 1,787万円 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目5-16 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全178戸
鹿林マンション 887万円 〜 1,803万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-3 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンブリリアント 2,311万円 〜 3,587万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-10 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全38戸
グレイス 2,125万円 〜 3,062万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-10 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全27戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓小鶴伍番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、小鶴伍番館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日