ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市若林区サンデュエル中倉

サンデュエル中倉はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,709万円 63.18m²の部屋

3,124万円 89.22m²の部屋

所在地 宮城県仙台市若林区中倉2丁目11-3
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 薬師堂駅 徒歩14分

サンデュエル中倉

外観

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サンデュエル中倉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンデュエル中倉の売却に強い不動産会社 3社

サンデュエル中倉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンデュエル中倉から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
1.0
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
浜田工業株式会社
物件から
10.6
  • 宮城県多賀城市鶴ケ谷2丁目15-2
  • JR仙石線 多賀城駅 徒歩16分

豊かな住生活の実現をサポートいたします。

在籍する社員が大手ゼネコン・大手ハウスメーカー等で、長く経験を積んだものが多数で、住生活のなやみや心配事に適切なアドバイスをさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 久晴
  • 免許番号宮城県知事(01)第006661号

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サンデュエル中倉は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,709万円 63.18m²の部屋 27万円 / m²

3,124万円 89.22m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区中倉)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市若林区中倉 / 専有面積:60m² )
変化割合
築20年(現在) 2,035万円 100%
築25年(5年後) 1,893万円 93.0%
築30年(10年後) 1,750万円 86.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,709万円 100%
5年後 (築25年) 1,589万円 93.0%
10年後 (築30年) 1,470万円 86.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区中倉の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,709万円 (63.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル中倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,400万円 83.49m² 4LDK / 6階 2021年9月〜2021年10月
2,280万円 83.49m² 4LDK / 6階 2021年4月〜2021年5月
2,480万円 89.22m² 4LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,709万円
買取 1,025万円 〜 1,367万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンデュエル中倉は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.92万円 63.18m²の部屋

10.96万円 89.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンデュエル中倉周辺の中古マンション価格推移情報

サンデュエル中倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:2.73% 、 1年前→今年:-3.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンデュエル中倉
所在地 宮城県仙台市若林区中倉2丁目11-3
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 薬師堂駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】大和小学校 約550m

    【周辺】大和小学校 約550m

  • 【周辺】蒲町中学校 約1300m

    【周辺】蒲町中学校 約1300m

  • 【周辺】尼坪公園 約500m

    【周辺】尼坪公園 約500m

  • 【周辺】セブンイレブン仙台遠見塚3丁目 約260m

    【周辺】セブンイレブン仙台遠見塚3丁目 約260m

  • 【周辺】ツルハドラッグ仙台南小泉店・サトー商会南小泉店 約300m

    【周辺】ツルハドラッグ仙台南小泉店・サトー商会南小泉店 約300m

  • 【周辺】みやぎ生協南小泉店 約350m

    【周辺】みやぎ生協南小泉店 約350m

  • 【周辺】東北医科薬科大学 若林病院 約800m

    【周辺】東北医科薬科大学 若林病院 約800m

  • 【周辺】ヨークマルシェ 約850m

    【周辺】ヨークマルシェ 約850m

  • 【周辺】薬師堂駅 約1400m

    【周辺】薬師堂駅 約1400m

築年月(築年数) 2004年11月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンデュエル中倉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサdeシエスタ 1,234万円 〜 3,055万円 宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目12-15 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション中倉第3 2,378万円 〜 3,045万円 宮城県仙台市若林区中倉2丁目26-21 2004年11月(築20年)
地上6階 / 全25戸
タイムズスクエア 821万円 〜 981万円 宮城県仙台市若林区大和町3丁目10 2004年4月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ヒューモスシエナ大和町 1,014万円 〜 1,610万円 宮城県仙台市若林区大和町3丁目2-30 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全38戸
Hause,A中倉 1,902万円 〜 2,291万円 宮城県仙台市若林区中倉3丁目18-29 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全15戸
サンヴァーリオ宮千代 767万円 〜 921万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目5-1 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全16戸
Prier3 1,828万円 〜 2,542万円 宮城県仙台市若林区蒲町15-5 2005年12月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
Prier2 1,367万円 〜 2,252万円 宮城県仙台市若林区蒲町21-32 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
セレーノ萩野町 2,087万円 〜 2,483万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目8-7 2003年10月(築21年)
地上7階 / 全27戸
セレーノ萩野町2 1,947万円 〜 3,437万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目6-1 2005年7月(築19年)
地上8階 / 全30戸
プラウド大和町 2,539万円 〜 3,428万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目25-25 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全50戸
シエナ仙台2 1,801万円 〜 2,191万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目9-6 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全18戸
サンキャッスル16 873万円 〜 3,344万円 宮城県仙台市若林区古城3丁目27-12 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ふぁみーる清風館 2,028万円 〜 3,965万円 宮城県仙台市若林区蒲町東1-5 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全16戸
マジェスティ蒲町 1,072万円 〜 3,670万円 宮城県仙台市若林区蒲町東8-1 2005年8月(築19年)
地上5階 / 全23戸
セザール第二宮城野原 1,832万円 〜 2,323万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目14-11 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全39戸
ルミエール・ブリエ萩野 2,245万円 〜 2,712万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目16-15 2003年5月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
フレンドリー壱番館 1,024万円 〜 3,219万円 宮城県仙台市若林区蒲町東7-4 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全39戸
レキシントン・スクエア萩野町 978万円 〜 1,759万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目15-18 2005年8月(築19年)
地上6階 / 全39戸
パルドエル仙台 1,196万円 〜 2,516万円 宮城県仙台市若林区三百人町53 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全24戸
サンデュエル蒲町中央公園A-RIDGE 1,897万円 〜 3,376万円 宮城県仙台市若林区蒲町東17-1 2002年12月(築22年)
地上6階 / 全35戸
ナイスパークフィールド宮城野原公園 2,892万円 〜 3,468万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-15 2006年8月(築18年)
地上15階 / 全44戸
びゅうパルク宮城野弐番館 2,232万円 〜 3,000万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-2 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全20戸
サンデュエル蒲町中央公園B-RIDGE 1,867万円 〜 3,732万円 宮城県仙台市若林区蒲町東17-2 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全38戸
PolestarMori 1,204万円 〜 1,599万円 宮城県仙台市若林区三百人町60-2 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ダルトンハウス1 1,085万円 〜 1,502万円 宮城県仙台市若林区表柴田町62-2 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
セザールガーデン一高南 2,205万円 〜 3,025万円 宮城県仙台市若林区成田町84 2002年12月(築22年)
地上8階 / 全44戸
ライオンズガーデン六丁の目中央 2,092万円 〜 4,478万円 宮城県仙台市若林区伊在1丁目12-6 2005年11月(築19年)
地上10階 / 全68戸
ガーデンコート岐阜屋壱番館 979万円 〜 1,590万円 宮城県仙台市若林区成田町81-1 2005年11月(築19年)
地上5階 / 全18戸
フェリーチェ 2,188万円 〜 3,064万円 宮城県仙台市若林区荒井1丁目12-19 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓サンデュエル中倉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンデュエル中倉の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンデュエル中倉の売り時ですか?
サンデュエル中倉がある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.93%、2年前→1年前:2.73%、1年前→今年:-3.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日