ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市宮城野区セザール第二宮城野原

セザール第二宮城野原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,832万円 65.44m²の部屋

2,323万円 69.75m²の部屋

所在地 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目14-11
交通
  • JR仙石線 / 宮城野原駅 徒歩10分
  • JR仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩14分

セザール第二宮城野原

周辺

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セザール第二宮城野原の売却に強い不動産会社 3社

セザール第二宮城野原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セザール第二宮城野原から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
4.8
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号

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セザール第二宮城野原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,832万円 65.44m²の部屋 28万円 / m²

2,323万円 69.75m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区萩野町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市宮城野区萩野町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 1,980万円 100%
築25年(3年後) 1,897万円 95.8%
築30年(8年後) 1,756万円 88.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,832万円 100%
3年後 (築25年) 1,755万円 95.8%
8年後 (築30年) 1,625万円 88.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区萩野町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,832万円 (65.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール第二宮城野原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 69.75m² 3LDK / 4階 2014年4月
2,080万円 69.75m² 3LDK / 2階 2013年6月〜2013年7月
1,670万円 74.96m² 3LDK / 4階 2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,832万円
買取 1,100万円 〜 1,466万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セザール第二宮城野原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.09万円 65.44m²の部屋

10.03万円 69.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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セザール第二宮城野原周辺の中古マンション価格推移情報

セザール第二宮城野原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:-1.31%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 セザール第二宮城野原
所在地 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目14-11
交通
  • JR仙石線 / 宮城野原駅 徒歩10分
  • JR仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩14分
  • 【周辺】乳銀杏保育園

    【周辺】乳銀杏保育園

  • 【周辺】仙台市立宮城野小学校

    【周辺】仙台市立宮城野小学校

  • 【周辺】仙台原ノ町ピボット

    【周辺】仙台原ノ町ピボット

  • 【周辺】コジマNEW仙台店

    【周辺】コジマNEW仙台店

  • 【周辺】仙台市立宮城野中学校

    【周辺】仙台市立宮城野中学校

  • 【周辺】国立病院機構仙台医療センター

    【周辺】国立病院機構仙台医療センター

築年月(築年数) 2003年1月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 39戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

セザール第二宮城野原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
CCD萩野町 789万円 〜 1,027万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目17-3 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全15戸
びゅうパルク宮城野弐番館 2,232万円 〜 3,000万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-2 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全20戸
ルミエール・ブリエ萩野 2,245万円 〜 2,712万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目16-15 2003年5月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
びゅうパルク宮城野 2,080万円 〜 2,469万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-1 2001年5月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
パームクレスト 852万円 〜 1,024万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目10-4 2001年11月(築23年)
地上4階 / 全17戸
ドリームポートK-1 1,002万円 〜 1,318万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目14-12 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全8戸
セレーノ萩野町 2,087万円 〜 2,483万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目8-7 2003年10月(築21年)
地上7階 / 全27戸
野村ステイツ萩野町 2,250万円 〜 2,960万円 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目3-8 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全24戸
イーストパレス仙台 854万円 〜 1,031万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町37-35 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
エルミタージュ 839万円 〜 2,456万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-12 2002年10月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
サンヴァーリオ宮千代 767万円 〜 921万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目5-1 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全16戸
セレーノ宮城野ラディア 2,155万円 〜 3,433万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-3 2002年4月(築22年)
地上10階 / 全59戸
シャトー・マルゴー 878万円 〜 1,060万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町15-18 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ロンサール志波 1,062万円 〜 1,440万円 宮城県仙台市若林区志波町3-1 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
MARVELOUS・BLD 950万円 〜 1,141万円 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-52 2003年4月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
エル・リヴェール 813万円 〜 983万円 宮城県仙台市宮城野区銀杏町41-5 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全16戸
メルシャトレ宮城野 1,008万円 〜 3,636万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目1-12 2004年6月(築20年)
地上4階 / 全16戸
K・TNET21 955万円 〜 1,157万円 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目4-24 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全19戸
ロイヤルステージ宮城野 874万円 〜 1,072万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目3-13 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全49戸
タイムズスクエア 821万円 〜 981万円 宮城県仙台市若林区大和町3丁目10 2004年4月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ルミネール大和町 1,989万円 〜 2,939万円 宮城県仙台市若林区大和町5丁目10-13 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全52戸
原町の長屋 837万円 〜 2,536万円 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目1-53 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ソリティア原町 1,709万円 〜 2,065万円 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目1-67 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポアゼリア 931万円 〜 1,926万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目12-6 2002年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
フィオーレ壱番館 936万円 〜 1,483万円 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-5 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全7戸
アーキパル原町 1,035万円 〜 1,257万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-30 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全21戸
チャヤタウン21 737万円 〜 1,206万円 宮城県仙台市若林区二軒茶屋17-25 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
平和マンション榴ヶ岡 950万円 〜 3,030万円 宮城県仙台市宮城野区西宮城野11-2 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
フラッツ原町 910万円 〜 2,309万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-8 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
サンシティ榴岡公園 2,015万円 〜 3,576万円 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-37 2001年9月(築23年)
地上11階 / 全48戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セザール第二宮城野原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セザール第二宮城野原の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セザール第二宮城野原の売り時ですか?
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宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日