宮城県仙台市若林区大和町3丁目2-30
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,195 万円 33.2m²の部屋
〜1,877 万円 43.36m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】ＲＣ造６階建てオートロックマンション
1/6
【エントランス】エントランス
2/6
【エントランス】エントランスには集合郵便受け・宅配ＢＯＸがあり不在時の荷物の受け取りに便利です。
3/6
【エントランス】共用廊下
4/6
【駐車場】敷地内駐車場、空き状況要確認。
5/6
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台大和町4丁目店まで362ｍ
6/6ヒューモスシエナ大和町の売却に役立つ情報をチェック！
ヒューモスシエナ大和町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
33.2m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング リブマックス国分町店 東日本リーシング事業部 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.9万円 |
43.36m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社リブマックスリーシング リブマックス国分町店 東日本リーシング事業部 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,195万円 （36万円 / m²） 33.2m²の部屋
〜1,877万円 （43万円 / m²） 43.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33.2m²の部屋の場合 | 43.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,195万円 | 1,877万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万350円 | 68万5,410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万350円 | 72万5,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,143万9,703円 | 1,803万6,513円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市若林区大和町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,363万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,309万円 | 96.0％ |
| 築30年(8年後) | 1,218万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,195万円 |
| 3年後(築25年) | 96.0％ | 1,147万円 |
| 8年後(築30年) | 89.4％ | 1,067万円 |
このマンションと、仙台市若林区大和町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,195万円 (33.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 34万円 / m² |
ヒューモスシエナ大和町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 5.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.44%、 2年前→1年前：6.43%、 1年前→今年：1.80% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,195万円 |
| 買取 | 717万円 〜 956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.3万円 / 月 33.2m²の部屋
〜
9.55万円 / 月 43.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒューモスシエナ大和町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューモスシエナ大和町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 2階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.36m² | 2DK / 1階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 2階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.36m² | 2DK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 5階 | 2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 6階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.36m² | 2DK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.36m² | 2DK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.36m² | 2DK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.36m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.36m² | 2DK / 3階 | 2018年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.36m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.36m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アートプレイス大和町 | 2,302万円 〜 2,745万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目1-15 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| タイムズスクエア | 965万円 〜 1,143万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目10 |
2004年4月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション中倉第3 | 2,686万円 〜 3,157万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目26-21 |
2004年11月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| Hause,A中倉 | 2,222万円 〜 2,650万円 | 宮城県仙台市若林区中倉3丁目18-29 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンデュエル中倉 | 2,199万円 〜 3,525万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目11-3 |
2004年11月（築22年） 地上9階 / 全62戸 |
| プラウド大和町 | 2,472万円 〜 3,314万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目25-25 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全50戸 |
| サンヴァーリオ宮千代 | 920万円 〜 1,094万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目5-1 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| Prier3 | 2,126万円 〜 2,925万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町15-5 |
2005年12月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シエナ仙台2 | 2,148万円 〜 2,587万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目9-6 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| セレーノ萩野町 | 2,208万円 〜 2,609万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目8-7 |
2003年10月（築23年） 地上7階 / 全27戸 |
| カーサdeシエスタ | 1,422万円 〜 3,032万円 | 宮城県仙台市若林区遠見塚2丁目12-15 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレーノ萩野町2 | 2,151万円 〜 3,766万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目6-1 |
2005年7月（築21年） 地上8階 / 全29戸 |
| ふぁみーる清風館 | 2,025万円 〜 4,303万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東1-5 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| マジェスティ蒲町 | 1,088万円 〜 4,049万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東8-1 |
2005年8月（築21年） 地上5階 / 全23戸 |
| ルミエール・ブリエ萩野 | 2,137万円 〜 2,917万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目16-15 |
2003年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレンドリー壱番館 | 1,042万円 〜 3,595万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東7-4 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レキシントン・スクエア萩野町 | 914万円 〜 1,880万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目15-18 |
2005年8月（築21年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンデュエル蒲町中央公園B-RIDGE | 1,819万円 〜 3,955万円 | 宮城県仙台市若林区蒲町東17-2 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全38戸 |
| ライオンズガーデン六丁の目中央 | 1,904万円 〜 4,436万円 | 宮城県仙台市若林区伊在1丁目12-6 |
2005年11月（築21年） 地上10階 / 全68戸 |
| びゅうパルク宮城野弐番館 | 2,120万円 〜 3,219万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-2 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全20戸 |
| イーストパレス仙台 | 829万円 〜 1,142万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町37-35 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| フェリーチェ | 2,224万円 〜 3,386万円 | 宮城県仙台市若林区荒井1丁目12-19 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウゼ・アー・荒井 | 2,074万円 〜 3,017万円 | 宮城県仙台市若林区荒井2丁目7-1 |
2003年12月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
| VEGACITY六丁の目 | 1,419万円 〜 4,099万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町1-57 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル六丁の目 | 2,221万円 〜 4,184万円 | 宮城県仙台市若林区伊在2丁目14-16 |
2005年11月（築21年） 地上13階 / 全48戸 |
| ナイスパークフィールド宮城野原公園 | 2,941万円 〜 3,545万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-15 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全44戸 |
| サンキャッスル16 | 1,058万円 〜 3,569万円 | 宮城県仙台市若林区古城3丁目27-12 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリオ三百人町 | 2,148万円 〜 3,697万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町161-1 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| エコール・ド・ハイツ | 898万円 〜 1,349万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目3-3 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルシャトレ宮城野 | 927万円 〜 3,821万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目1-12 |
2004年6月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒューモスシエナ大和町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区大和町3丁目2-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/26
1DK 1階
2/26
2DK 1階
3/26
2DK 1階
4/26
2DK 1階
5/26
2DK 1階
6/26
1DK 2階
7/26
1DK 2階
8/26
1DK 2階
9/26
2K 2階
10/26
2DK 2階
11/26
1DK 3階
12/26
1DK 3階
13/26
2DK 3階
14/26
2DK 3階
15/26
2DK 3階
16/26
1DK 4階
17/26
1DK 4階
18/26
1DK 4階
19/26
1DK 4階
20/26
2DK 4階
21/26
2DK 4階
22/26
2DK 4階
23/26
1DK 5階
24/26
1DK 6階
25/26
1DK 6階
26/26| 築年月（築年数） | 2005年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市若林区大和町3丁目2-30【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市地下鉄東西線 / 薬師堂駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：2005年2月(築22年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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