この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目15-18
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
959 万円 26.81m²の部屋
〜1,735 万円 40.05m²の部屋
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店舗内観
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レキシントン・スクエア萩野町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
40.05m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
40.05m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
39.73m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
959万円 26.81m²の部屋 36万円 / m²
〜1,735万円 40.05m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区萩野町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市宮城野区萩野町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 588万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 580万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 539万円 | 91.7％ |
| 築30年(11年後) | 498万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 959万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 946万円 | 98.7％ |
| 6年後 (築25年) | 880万円 | 91.7％ |
| 11年後 (築30年) | 814万円 | 84.8％ |
このマンションと、仙台市宮城野区萩野町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
959万円 (26.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 959万円 |
| 買取 | 576万円 〜 767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.76万円 26.81m²の部屋
〜8万円 40.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レキシントン・スクエア萩野町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レキシントン・スクエア萩野町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目15-18 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレーノ萩野町2 | 1,955万円 〜 3,416万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目6-1 |
2005年7月（築19年） 地上8階 / 全30戸 |
| セレーノ萩野町 | 2,091万円 〜 2,468万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目8-7 |
2003年10月（築21年） 地上7階 / 全27戸 |
| シエナ仙台2 | 1,807万円 〜 2,181万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目9-6 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンヴァーリオ宮千代 | 780万円 〜 928万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目5-1 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラウド銀杏町 | 2,235万円 〜 2,813万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町17-20 |
2005年8月（築19年） 地上9階 / 全23戸 |
| エコール・ド・ハイツ | 931万円 〜 1,249万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目3-3 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コージーコート五輪 | 1,070万円 〜 1,858万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目10-1 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト原町 | 2,580万円 〜 3,967万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目6-20 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| メルシャトレ宮城野 | 987万円 〜 3,582万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目1-12 |
2004年6月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| アートプレイス大和町 | 1,958万円 〜 2,339万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目1-15 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| タイムズスクエア | 829万円 〜 982万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目10 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ナイスパークフィールド宮城野原公園 | 2,845万円 〜 3,515万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-15 |
2006年8月（築18年） 地上15階 / 全44戸 |
| ヒューモスシエナ大和町 | 1,024万円 〜 1,604万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目2-30 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全38戸 |
| COLORSGARDEN宮城野 | 1,185万円 〜 1,445万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目12-12 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全1戸 |
| サーパス榴ヶ岡公園 | 2,422万円 〜 3,995万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目3-25 |
2006年10月（築18年） 地上15階 / 全123戸 |
| RESIDIA榴ヶ岡公園 | 1,021万円 〜 1,957万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町南目町144 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全63戸 |
| ソラリオン根本 | 1,101万円 〜 1,690万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目1-40 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド大和町 | 2,544万円 〜 3,405万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目25-25 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全50戸 |
| エアリーフォートブライトフォート | 2,793万円 〜 3,625万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目10-43 |
2004年10月（築20年） 地上10階 / 全70戸 |
| エアリーフォートアクシスフォート | 2,717万円 〜 4,004万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目10-5 |
2004年10月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| felice | 1,685万円 〜 2,153万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶17-10-2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中倉第3 | 2,383万円 〜 3,022万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目26-21 |
2004年11月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンデュエル中倉 | 1,701万円 〜 3,114万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目11-3 |
2004年11月（築20年） 地上9階 / 全62戸 |
| ステーションプラザ榴岡 | 2,314万円 〜 3,707万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目12-36 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 平成レジデンス貳番館 | 1,621万円 〜 2,136万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目9-15 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Hause,A中倉 | 1,897万円 〜 2,266万円 | 宮城県仙台市若林区中倉3丁目18-29 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| ソフィア天神山 | 2,055万円 〜 3,809万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-4 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| スカイテラスmarusyo | 1,219万円 〜 1,652万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-3 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全57戸 |
| 東仙台六番館 | 1,751万円 〜 2,465万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-1 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイテラスmarusyo2号館 | 989万円 〜 1,560万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-2 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全57戸 |
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