宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
916 万円 24.3m²の部屋
〜2,291 万円 54m²の部屋
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【外観】外観
1/5
【エントランス】エントランス
2/5
【駐車場】駐車場
3/5
【周辺】ローソン仙台宮千代一丁目店 徒歩5分。 330m
4/5
【周辺】セブンイレブン仙台宮千代1丁目店 徒歩5分。 350m
5/5エルミタージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルミタージュの売却に役立つ情報をチェック！
エルミタージュの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
24.3m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社SIRE ECHOES | ||||||
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916万円 （38万円 / m²） 24.3m²の部屋
〜2,291万円 （42万円 / m²） 54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.3m²の部屋の場合 | 54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 916万円 | 2,291万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万8,280円 | 82万2,030円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万3,280円 | 86万2,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 874万9,094円 | 2,204万5,762円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(仙台市宮城野区宮千代)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 649万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 640万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 593万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 916万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 903万円 |
| 6年後(築30年) | 91.4％ | 837万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区宮千代の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
916万円 (24.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 32万円 / m² |
エルミタージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -1.12%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.43%、 2年前→1年前：2.18%、 1年前→今年：-0.82% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 916万円 |
| 買取 | 550万円 〜 733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.81万円 / 月 24.3m²の部屋
〜
11.37万円 / 月 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルミタージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルミタージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2025年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドリームポートK-1 | 1,106万円 〜 1,313万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目14-12 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロンサール志波 | 1,139万円 〜 1,372万円 | 宮城県仙台市若林区志波町3-1 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全39戸 |
| セザール第二宮城野原 | 1,874万円 〜 2,355万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目14-11 |
2003年1月（築24年） 地上10階 / 全39戸 |
| セレーノ萩野町 | 2,200万円 〜 2,615万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目8-7 |
2003年10月（築23年） 地上7階 / 全27戸 |
| セレーノ宮城野ラディア | 2,319万円 〜 3,693万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代3丁目1-3 |
2002年4月（築25年） 地上10階 / 全59戸 |
| パームクレスト | 1,018万円 〜 1,217万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目10-4 |
2001年11月（築25年） 地上4階 / 全17戸 |
| CCD萩野町 | 824万円 〜 1,066万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目17-3 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| びゅうパルク宮城野 | 2,124万円 〜 2,497万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-1 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| びゅうパルク宮城野弐番館 | 2,277万円 〜 3,038万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-2 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全20戸 |
| 野村ステイツ萩野町 | 2,554万円 〜 3,355万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目3-8 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルミエール・ブリエ萩野 | 2,354万円 〜 2,834万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目16-15 |
2003年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペリア大和町 | 2,099万円 〜 2,895万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目11-1 |
2000年10月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| メルシャトレ宮城野 | 1,049万円 〜 3,764万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目1-12 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| タイムズスクエア | 958万円 〜 1,141万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目10 |
2004年4月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| イーストパレス仙台 | 850万円 〜 1,023万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町37-35 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チャヤタウン21 | 708万円 〜 1,227万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋17-25 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポアゼリア | 940万円 〜 1,958万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目12-6 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| 平和マンション榴ヶ岡 | 902万円 〜 2,967万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野11-2 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソフィア宮城野 | 1,145万円 〜 1,388万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-5 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全25戸 |
| MARVELOUS.BLD | 977万円 〜 1,167万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-52 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エアリーフォートブライトフォート | 2,820万円 〜 3,553万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目10-43 |
2004年10月（築22年） 地上10階 / 全70戸 |
| セレーノ若林 | 1,600万円 〜 2,584万円 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁28-1 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| シャトー・マルゴー | 864万円 〜 1,038万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町15-18 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| エアリーフォートアクシスフォート | 2,704万円 〜 3,893万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目10-5 |
2004年10月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パセオ保春院 | 1,134万円 〜 1,346万円 | 宮城県仙台市若林区保春院前丁5-6 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミネール大和町 | 2,035万円 〜 3,001万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目10-13 |
2001年3月（築26年） 地上14階 / 全52戸 |
| グラン・ドミール新寺 | 855万円 〜 1,451万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目9-37 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全59戸 |
| ヴィントルーナ | 1,159万円 〜 1,615万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路17-4 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| K・TNET21 | 940万円 〜 1,134万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目4-24 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| 原町の長屋 | 860万円 〜 2,591万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目1-53 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルミタージュ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/7
1K 2階
2/7
1K 2階
3/7
1K 2階
4/7
1K 3階
5/7
1K 3階
6/7
1K 3階
7/7| 築年月（築年数） | 2002年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、最寄り駅が始発駅、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月19日]
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