ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市ユニ・アルス吹上プレジオ

ユニ・アルス吹上プレジオ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市堀止東1丁目2-33

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,192 万円 57.24m²の部屋

2,533 万円 92.59m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【周辺】メッサオークワ高松店まで811m

    【周辺】メッサオークワ高松店まで811m

    3/11
  • 【周辺】松源本店まで747m

    【周辺】松源本店まで747m

    4/11
  • 【周辺】和歌山市立西和中学校まで767m

    【周辺】和歌山市立西和中学校まで767m

    5/11
  • 【周辺】和歌山市立吹上小学校まで304m

    【周辺】和歌山市立吹上小学校まで304m

    6/11
  • 【周辺】日本赤十字社和歌山医療センターまで934m

    【周辺】日本赤十字社和歌山医療センターまで934m

    7/11
  • 【周辺】和歌山県立図書館まで1049m

    【周辺】和歌山県立図書館まで1049m

    8/11
  • 【周辺】紀陽銀行高松中央支店まで910m

    【周辺】紀陽銀行高松中央支店まで910m

    9/11
  • 【周辺】トマト&オニオン和歌山塩屋店まで957m

    【周辺】トマト&オニオン和歌山塩屋店まで957m

    10/11
  • 【周辺】道とん堀和歌山塩屋店まで1027m

    【周辺】道とん堀和歌山塩屋店まで1027m

    11/11

ユニ・アルス吹上プレジオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ユニ・アルス吹上プレジオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ユニ・アルス吹上プレジオ4階1,680万円

売出し中

価格 1,680万円

68.91m² 3LDK 物件詳細
8階 ユニ・アルス吹上プレジオ8階10.0万円

賃貸募集中

賃料 10万円

62.29m² 3LDK 物件詳細
5階 ユニ・アルス吹上プレジオ5階10.5万円

賃貸募集中

賃料 10.5万円

70.77m² 2LDK 西 物件詳細
5階 ユニ・アルス吹上プレジオ5階9.0万円

賃貸募集中

賃料 9万円

59m² 2LDK 西 物件詳細

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ユニ・アルス吹上プレジオは売ったらいくら?参考査定価格

1,192万円 (21万円 / m²) 57.24m²の部屋

2,533万円 (27万円 / m²) 92.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(和歌山市堀止東)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

和歌山市堀止東のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,634万円 100%
築25年(2年後) 1,542万円 94.4%
築30年(7年後) 1,302万円 79.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,192万円
2年後(築25年) 94.4% 1,125万円
7年後(築30年) 79.7% 949万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、和歌山市堀止東の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,192万円 (57.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 27万円 / m²

ユニ・アルス吹上プレジオ周辺の中古マンション価格推移情報

ユニ・アルス吹上プレジオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.10%、 2年前→1年前:4.23%、 1年前→今年:1.65%

和歌山県の直近3年間の変動(5.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニ・アルス吹上プレジオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 68.91m² 3LDK / 4階 2025年10月〜2025年11月
1,880万円 78.43m² 4LDK / 4階 2021年9月〜2021年11月
1,980万円 78.43m² 4LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
1,880万円 78.43m² 4LDK / 4階 2021年2月〜2021年6月
2,080万円 78.43m² 4LDK / 4階 2020年8月〜2021年1月
2,380万円 78.43m² 3LDK / 9階 2019年10月
2,480万円 92.59m² 4LDK / 6階 2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,192万円
買取 715万円 〜 953万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニ・アルス吹上プレジオは貸したらいくら?参考賃料

8.27万円 / 月 57.24m²の部屋

15.08万円 / 月 92.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユニ・アルス吹上プレジオの賃料掲載履歴(20件)

ユニ・アルス吹上プレジオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニ・アルス吹上プレジオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 62.29m² 3LDK / 8階 2025年3月〜2025年11月
10.5万円 / 月 59.00m² 2LDK / 5階 2025年3月〜2025年11月
9万円 / 月 57.24m² 2LDK / 2階 2025年11月
10.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2022年4月〜2023年3月
9.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2022年1月〜2022年4月
13.5万円 / 月 81.94m² 3LDK / 9階 2021年10月〜2022年1月
9.8万円 / 月 65.55m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2021年11月
13.5万円 / 月 81.94m² 3LDK / 9階 2021年5月〜2021年8月
8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2020年8月〜2021年1月
10万円 / 月 65.01m² 3LDK / 8階 2020年10月〜2020年12月
13万円 / 月 65.01m² 3LDK / 8階 2020年7月〜2020年9月
13万円 / 月 74.92m² 3LDK / 9階 2019年6月〜2019年8月
10万円 / 月 70.77m² 2LDK / 5階 2018年11月〜2019年2月
13.5万円 / 月 81.94m² 3LDK / 9階 2017年5月
10万円 / 月 70.77m² 2LDK / 5階 2016年3月〜2016年7月
13.5万円 / 月 81.94m² 3LDK / 9階 2015年5月〜2015年7月
13万円 / 月 65.00m² 3LDK / 8階 2014年11月〜2015年1月
8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2014年12月〜2015年1月
13万円 / 月 75.00m² 3LDK / 8階 2014年3月〜2014年5月
8万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス西高松 1,293万円 〜 2,630万円 和歌山県和歌山市西高松1丁目2-8 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全55戸
ルミエール小松原 1,332万円 〜 1,799万円 和歌山県和歌山市小松原5丁目7 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全10戸
サーパス吹上真砂丁 2,728万円 〜 4,155万円 和歌山県和歌山市吹上1丁目5-13 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス吹上第2 1,676万円 〜 2,767万円 和歌山県和歌山市吹上2丁目2-3 2001年2月(築25年)
地上12階 / 全 - 戸
グランメール西高松 999万円 〜 2,018万円 和歌山県和歌山市西高松2丁目16-3 2001年6月(築25年)
地上5階 / 全18戸
サーパス岡公園 1,269万円 〜 1,952万円 和歌山県和歌山市弁財天丁 2004年3月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
スラージュマン屋形 1,182万円 〜 1,551万円 和歌山県和歌山市元町奉行丁1丁目22-3 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
アリスト和歌山城 1,618万円 〜 2,263万円 和歌山県和歌山市屋形町3丁目11-1 2003年8月(築23年)
地上14階 / 全51戸
メゾンクシモト 1,116万円 〜 1,492万円 和歌山県和歌山市小雑賀588-2 2002年9月(築24年)
地上4階 / 全16戸
スカイビュー雄湊 1,176万円 〜 1,942万円 和歌山県和歌山市下町11-1 2001年10月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
m・十三番丁 1,414万円 〜 2,051万円 和歌山県和歌山市十三番丁 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全21戸
ル・シャトーサンツリー 1,162万円 〜 1,830万円 和歌山県和歌山市三木町堀詰42 2001年7月(築25年)
地上14階 / 全41戸
アレッソ和歌山アーバンコア 1,325万円 〜 2,563万円 和歌山県和歌山市北休賀町3 2002年11月(築24年)
地上8階 / 全21戸
プリムローズ 1,317万円 〜 1,792万円 和歌山県和歌山市駿河町39-2 2001年7月(築25年)
地上7階 / 全13戸
パラッツォ・デルマーレ 1,189万円 〜 1,892万円 和歌山県和歌山市卜半町14 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全16戸
グランドシー・ザー 1,616万円 〜 2,015万円 和歌山県和歌山市新中通4丁目19 2002年12月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
メープルヒル 2,092万円 〜 2,888万円 和歌山県和歌山市吹屋町5丁目32-3 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全10戸
wisdom 745万円 〜 957万円 和歌山県和歌山市美園町4丁目31-16 2001年10月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス太田 1,562万円 〜 3,542万円 和歌山県和歌山市太田297-3 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全57戸
スカイビュー本町 2,248万円 〜 2,895万円 和歌山県和歌山市元寺町5丁目56 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
シャルマンエース 645万円 〜 818万円 和歌山県和歌山市太田1丁目12-21 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全25戸
As'WELL 1,097万円 〜 1,412万円 和歌山県和歌山市太田2丁目8-9 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全28戸
サンセリテ太田パークサイド 1,853万円 〜 2,766万円 和歌山県和歌山市太田2丁目8-21 2002年11月(築24年)
地上10階 / 全33戸
サンセリテ黒田 2,071万円 〜 2,916万円 和歌山県和歌山市黒田1丁目2-9 2002年1月(築24年)
地上10階 / 全27戸
リージェントコート黒田 1,021万円 〜 2,137万円 和歌山県和歌山市黒田113-42 2003年2月(築23年)
地上14階 / 全35戸
サンライズマンション和歌山2番館 1,140万円 〜 2,327万円 和歌山県和歌山市吉田324 2001年3月(築25年)
地上14階 / 全46戸
ルマンA1番館 352万円 〜 648万円 和歌山県和歌山市北島428-3 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライズマンション和歌山3番館 1,321万円 〜 2,685万円 和歌山県和歌山市黒田160-2 2002年8月(築24年)
地上11階 / 全72戸
サーパス黒田 2,024万円 〜 2,822万円 和歌山県和歌山市黒田172-1 2001年6月(築25年)
地上12階 / 全66戸
ベルハウス3 1,138万円 〜 1,479万円 和歌山県和歌山市中之島1184 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユニ・アルス吹上プレジオの売却に強い不動産会社 9社

ユニ・アルス吹上プレジオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニ・アルス吹上プレジオから近い順に表示しています

株式会社アクティブマドリード
物件から
2.0
  • 和歌山県和歌山市十一番丁10番地 Jamビル
  • 南海線 和歌山市駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分
  • JR阪和線 和歌山駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分

創業30年、丁寧な対応を心掛けています。

和歌山市を中心に不動産の売買・仲介から宅地分譲を行っている会社です。中古の一戸建・マンションから住宅用地・事業用地まで豊富なデータベースから最適の物件をご提案させていただきます。経験豊かなスタッフが、お客様の納得いく価格で売却できるよう、プロの立場からアドバイスさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者依岡 善明
  • 免許番号和歌山県知事(8)第2776号
センチュリー21際和歌山店
物件から
2.1
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
株式会社ふじわらOffice
物件から
2.5
  • 和歌山県和歌山市友田町3丁目85番地
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩5分

売却査定については弊社にぜお任せください

和歌山市を中心に土地・中古戸建・中古マンションの仲介を主としております。お客様のご要望もお伺いしながら、実際の不動産市場と照らし合わせたご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 豊和
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004090号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
3.4
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社エルフィールド
物件から
4.1
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
株式会社さくらホーム
物件から
4.1
  • 和歌山県和歌山市有本110
  • JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩10分

創業25年、あなたのために頑張ります。

 弊社は、地域密着で25年、不動産に携わっており、本当のお客様にとっての喜びを追求し続けて参りました。お客様のお手元に1円でも多くのお金が残るよう最大限お手伝いさせていただきます。どうぞよろしくお願いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者深野 健
  • 免許番号和歌山県知事(07)第002998号
NODA不動産
物件から
11.8
  • 和歌山県岩出市山878-1-A2
  • バス 山下車 徒歩5分
  • JR阪和線 紀伊駅 3.1km

不動産業界歴約19年、約900件の実績

私は、約19年間、不動産売買・仲介・リフォームなど数多くのお客様からのご相談から販売まで携わってきました。この経験を活かし、お客様へ安心できる売却のご提案、迅速、正確なお客様への対応を心がけています。売却をご検討の際はお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 道夫
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004054号
株式会社HI’s
物件から
61.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
62.6
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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質問に答えて 査定依頼スタート

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ユニ・アルス吹上プレジオの物件概要

マンション名称 ユニ・アルス吹上プレジオ
所在地
和歌山県和歌山市堀止東1丁目2-33 地図を見る
交通
  • JR紀勢本線 / 宮前駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ユニ・アルス吹上プレジオ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/9
  • ユニ・アルス吹上プレジオ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/9
  • ユニ・アルス吹上プレジオ4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    3/9
  • ユニ・アルス吹上プレジオ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/9
  • ユニ・アルス吹上プレジオ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/9
  • ユニ・アルス吹上プレジオ4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    6/9
  • ユニ・アルス吹上プレジオ3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    7/9
  • ユニ・アルス吹上プレジオ3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    8/9
  • ユニ・アルス吹上プレジオ3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    9/9
築年月(築年数) 2003年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ユニ・アルス 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月21日]

ユニ・アルス吹上プレジオの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ユニ・アルス吹上プレジオがある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で6.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.10%、2年前→1年前:4.23%、1年前→今年:1.65%)
和歌山県の直近3年間の変動(5.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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