ホームズマンション売却プライスマップ和歌山県和歌山市ルマンA1番館

ルマンA1番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

368万円 17.71m²の部屋

670万円 27.66m²の部屋

所在地 和歌山県和歌山市北島428-3
交通
  • JR紀勢本線 / 和歌山市駅 徒歩20分
  • 南海線 / 和歌山市駅 徒歩20分

ルマンA1番館

外観

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ルマンA1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルマンA1番館の売却に強い不動産会社 1社

ルマンA1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルマンA1番館から近い順に表示しています

積水ハウス不動産関西株式会社 和歌山営業所
物件から
3.8
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルマンA1番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

ルマンA1番館5階3.5万円

賃貸募集中

賃料3.5万円

24.91m² 1K 北西
4階

ルマンA1番館4階3.3万円

賃貸募集中

賃料3.3万円

23.8m² 1K 北西
3階

ルマンA1番館3階3.5万円

賃貸募集中

賃料3.5万円

24.91m² 1K 北西

ルマンA1番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

368万円 17.71m²の部屋 21万円 / m²

670万円 27.66m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(和歌山市北島)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(和歌山市北島 / 専有面積:20m² )
変化割合
築23年(現在) 280万円 100%
築25年(2年後) 264万円 94.3%
築30年(7年後) 222万円 79.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 368万円 100%
2年後 (築25年) 347万円 94.3%
7年後 (築30年) 292万円 79.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、和歌山市北島の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

368万円 (17.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 14万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 368万円
買取 221万円 〜 294万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルマンA1番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

2.65万円 17.71m²の部屋

4.78万円 27.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ルマンA1番館周辺の中古マンション価格推移情報

ルマンA1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.37% 、 2年前→1年前:3.77% 、 1年前→今年:-1.31%

和歌山県の直近3年間の変動(6.73% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ルマンA1番館
所在地 和歌山県和歌山市北島428-3
交通
  • JR紀勢本線 / 和歌山市駅 徒歩20分
  • 南海線 / 和歌山市駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】コンビニ「ローソン和歌山北島店まで97m」

    【周辺】コンビニ「ローソン和歌山北島店まで97m」

  • 【周辺】スーパー「サンキョー北島店まで334m」

    【周辺】スーパー「サンキョー北島店まで334m」

  • 【周辺】郵便局「和歌山北島郵便局まで235m」

    【周辺】郵便局「和歌山北島郵便局まで235m」

  • 【周辺】銀行「きのくに信用金庫野崎支店まで70m」

    【周辺】銀行「きのくに信用金庫野崎支店まで70m」

  • 【周辺】ドラッグストア 「ディスカウントドラッグコスモス御まで605m」

    【周辺】ドラッグストア 「ディスカウントドラッグコスモス御まで605m」

  • 【周辺】ホームセンター「ニトリ和歌山店まで791m」

    【周辺】ホームセンター「ニトリ和歌山店まで791m」

築年月(築年数) 2001年5月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ルマンA1番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スカイビュー雄湊 1,196万円 〜 1,910万円 和歌山県和歌山市下町11-1 2001年10月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
m・十三番丁 1,410万円 〜 1,882万円 和歌山県和歌山市十三番丁 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全21戸
パラッツォ・デルマーレ 1,166万円 〜 1,788万円 和歌山県和歌山市卜半町14 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全16戸
プリムローズ 1,326万円 〜 1,708万円 和歌山県和歌山市駿河町39-2 2001年7月(築23年)
地上7階 / 全13戸
サーパス延時 1,429万円 〜 1,843万円 和歌山県和歌山市延時25 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全50戸
グリーンリーフ2 823万円 〜 1,049万円 和歌山県和歌山市松江東4丁目1-37 1999年8月(築25年)
地上4階 / 全8戸
ル・シャトーサンツリー 1,293万円 〜 1,928万円 和歌山県和歌山市三木町堀詰42 2001年7月(築23年)
地上14階 / 全41戸
アレッソ和歌山アーバンコア 1,363万円 〜 2,576万円 和歌山県和歌山市北休賀町3 2002年11月(築22年)
地上8階 / 全21戸
サーパス吹上第2 1,706万円 〜 2,723万円 和歌山県和歌山市吹上2丁目2-3 2001年2月(築24年)
地上12階 / 全52戸
グランドシー・ザー 1,617万円 〜 1,957万円 和歌山県和歌山市新中通4丁目19 2002年12月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルハウス3 860万円 〜 1,220万円 和歌山県和歌山市中之島1184 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス吹上 1,981万円 〜 3,527万円 和歌山県和歌山市吹上5丁目1-23 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全24戸
スラージュマン屋形 1,170万円 〜 1,469万円 和歌山県和歌山市元町奉行丁1丁目22-3 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
レピアひろせ 1,218万円 〜 1,454万円 和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目74 2000年6月(築24年)
地上7階 / 全11戸
サンライズマンション和歌山2番館 1,177万円 〜 2,337万円 和歌山県和歌山市吉田324 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全46戸
wisdom 752万円 〜 930万円 和歌山県和歌山市美園町4丁目31-16 2001年10月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
サンライズマンション和歌山 1,298万円 〜 2,197万円 和歌山県和歌山市吉田96-10 2000年10月(築24年)
地上13階 / 全80戸
リージェントコート黒田 1,185万円 〜 2,258万円 和歌山県和歌山市黒田113-42 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全35戸
サンセリテ黒田 2,119万円 〜 2,906万円 和歌山県和歌山市黒田1丁目2-9 2002年1月(築23年)
地上10階 / 全27戸
サンライズマンション和歌山3番館 1,391万円 〜 2,751万円 和歌山県和歌山市黒田160-2 2002年8月(築22年)
地上11階 / 全72戸
サーパス西高松 1,357万円 〜 2,592万円 和歌山県和歌山市西高松1丁目2-8 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全55戸
シャルマンエース 653万円 〜 800万円 和歌山県和歌山市太田1丁目12-21 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全25戸
サーパス黒田 1,849万円 〜 2,504万円 和歌山県和歌山市黒田172-1 2001年6月(築23年)
地上12階 / 全66戸
サンセリテ太田パークサイド 1,809万円 〜 2,430万円 和歌山県和歌山市太田2丁目8-21 2002年11月(築22年)
地上10階 / 全33戸
アミスターSK 1,533万円 〜 1,979万円 和歌山県和歌山市太田4丁目11-9 2000年1月(築25年)
地上9階 / 全32戸
ラ・パルフェ・S 1,507万円 〜 1,869万円 和歌山県和歌山市黒田20-7 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全12戸
グランメール西高松 1,038万円 〜 2,027万円 和歌山県和歌山市西高松2丁目16-3 2001年6月(築23年)
地上5階 / 全18戸
イル・ニード 1,419万円 〜 1,937万円 和歌山県和歌山市鳴神1030-2 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルマンA1番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルマンA1番館の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルマンA1番館の売り時ですか?
ルマンA1番館がある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で5.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.37%、2年前→1年前:3.77%、1年前→今年:-1.31%)
和歌山県の直近3年間の変動(6.73%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日