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サンライズマンション和歌山2番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,177万円 54.14m²の部屋

2,337万円 88.85m²の部屋

所在地 和歌山県和歌山市吉田324
交通
  • JR和歌山線 / 和歌山駅 徒歩9分
  • JR阪和線 / 和歌山駅 徒歩9分

サンライズマンション和歌山2番館

外観

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本人/家族の居住用マンションですか?

サンライズマンション和歌山2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンライズマンション和歌山2番館の売却に強い不動産会社 1社

サンライズマンション和歌山2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライズマンション和歌山2番館から近い順に表示しています

積水ハウス不動産関西株式会社 和歌山営業所
物件から
1.1
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンライズマンション和歌山2番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階

サンライズマンション和歌山2番館13階2,180万円

売出し中

価格2,180万円

88.85m² 3LDK 南東

サンライズマンション和歌山2番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,177万円 54.14m²の部屋 22万円 / m²

2,337万円 88.85m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(和歌山市吉田)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(和歌山市吉田 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 1,279万円 100%
築25年(1年後) 1,242万円 97.1%
築30年(6年後) 1,046万円 81.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,177万円 100%
1年後 (築25年) 1,143万円 97.1%
6年後 (築30年) 962万円 81.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、和歌山市吉田の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,177万円 (54.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 21万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズマンション和歌山2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 69.00m² 3LDK / 12階 2022年11月〜2023年5月
1,580万円 69.00m² 3LDK / 12階 2022年10月
1,680万円 69.00m² 3LDK / 12階 2022年6月〜2022年9月
1,780万円 69.00m² 3LDK / 12階 2022年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,177万円
買取 706万円 〜 941万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライズマンション和歌山2番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.53万円 54.14m²の部屋

14.08万円 88.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンライズマンション和歌山2番館周辺の中古マンション価格推移情報

サンライズマンション和歌山2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.37% 、 2年前→1年前:3.77% 、 1年前→今年:-1.31%

和歌山県の直近3年間の変動(6.73% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンライズマンション和歌山2番館
所在地 和歌山県和歌山市吉田324
交通
  • JR和歌山線 / 和歌山駅 徒歩9分
  • JR阪和線 / 和歌山駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】オークワ和歌山中之島店まで377m

    【周辺】オークワ和歌山中之島店まで377m

  • 【周辺】和歌山市立宮北小学校まで322m、徒歩13分

    【周辺】和歌山市立宮北小学校まで322m、徒歩13分

  • 【周辺】和歌山市立大新小学校まで1164m

    【周辺】和歌山市立大新小学校まで1164m

  • 【周辺】近鉄百貨店和歌山店まで654m

    【周辺】近鉄百貨店和歌山店まで654m

  • 【周辺】和歌山駅(和歌山電鉄 貴志川線)まで840m

    【周辺】和歌山駅(和歌山電鉄 貴志川線)まで840m

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 多田建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンライズマンション和歌山2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウイング黒田 645万円 〜 790万円 和歌山県和歌山市吉田318 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
サンライズマンション和歌山 1,298万円 〜 2,197万円 和歌山県和歌山市吉田96-10 2000年10月(築24年)
地上13階 / 全80戸
リージェントコート黒田 1,185万円 〜 2,258万円 和歌山県和歌山市黒田113-42 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全35戸
サンライズマンション和歌山3番館 1,391万円 〜 2,751万円 和歌山県和歌山市黒田160-2 2002年8月(築22年)
地上11階 / 全72戸
サンセリテ黒田 2,120万円 〜 2,906万円 和歌山県和歌山市黒田1丁目2-9 2002年1月(築23年)
地上10階 / 全27戸
サーパス黒田 1,849万円 〜 2,504万円 和歌山県和歌山市黒田172-1 2001年6月(築23年)
地上12階 / 全66戸
ベルハウス3 860万円 〜 1,220万円 和歌山県和歌山市中之島1184 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
wisdom 752万円 〜 930万円 和歌山県和歌山市美園町4丁目31-16 2001年10月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
シャルマンエース 653万円 〜 800万円 和歌山県和歌山市太田1丁目12-21 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全25戸
ラ・パルフェ・S 1,507万円 〜 1,869万円 和歌山県和歌山市黒田20-7 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全12戸
サンセリテ太田パークサイド 1,809万円 〜 2,430万円 和歌山県和歌山市太田2丁目8-21 2002年11月(築22年)
地上10階 / 全33戸
グランドシー・ザー 1,617万円 〜 1,957万円 和歌山県和歌山市新中通4丁目19 2002年12月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
アミスターSK 1,533万円 〜 1,979万円 和歌山県和歌山市太田4丁目11-9 2000年1月(築25年)
地上9階 / 全32戸
アレッソ和歌山アーバンコア 1,363万円 〜 2,576万円 和歌山県和歌山市北休賀町3 2002年11月(築22年)
地上8階 / 全21戸
ル・シャトーサンツリー 1,293万円 〜 1,928万円 和歌山県和歌山市三木町堀詰42 2001年7月(築23年)
地上14階 / 全41戸
レピアひろせ 1,218万円 〜 1,454万円 和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目74 2000年6月(築24年)
地上7階 / 全11戸
プリムローズ 1,326万円 〜 1,708万円 和歌山県和歌山市駿河町39-2 2001年7月(築23年)
地上7階 / 全13戸
スラージュマン屋形 1,170万円 〜 1,469万円 和歌山県和歌山市元町奉行丁1丁目22-3 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
パラッツォ・デルマーレ 1,166万円 〜 1,788万円 和歌山県和歌山市卜半町14 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全16戸
イル・ニード 1,419万円 〜 1,937万円 和歌山県和歌山市鳴神1030-2 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
m・十三番丁 1,410万円 〜 1,882万円 和歌山県和歌山市十三番丁 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全21戸
サーパス吹上 1,981万円 〜 3,527万円 和歌山県和歌山市吹上5丁目1-23 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全24戸
サーパス吹上第2 1,706万円 〜 2,723万円 和歌山県和歌山市吹上2丁目2-3 2001年2月(築24年)
地上12階 / 全52戸
スカイビュー雄湊 1,196万円 〜 1,910万円 和歌山県和歌山市下町11-1 2001年10月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
ルマンA1番館 368万円 〜 670万円 和歌山県和歌山市北島428-3 2001年5月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス西高松 1,357万円 〜 2,592万円 和歌山県和歌山市西高松1丁目2-8 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全55戸
サーパス延時 1,429万円 〜 1,843万円 和歌山県和歌山市延時25 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全50戸
グランメール西高松 1,038万円 〜 2,027万円 和歌山県和歌山市西高松2丁目16-3 2001年6月(築23年)
地上5階 / 全18戸
グリーンリーフ2 823万円 〜 1,049万円 和歌山県和歌山市松江東4丁目1-37 1999年8月(築25年)
地上4階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンライズマンション和歌山2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライズマンション和歌山2番館の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライズマンション和歌山2番館の売り時ですか?
サンライズマンション和歌山2番館がある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で5.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.37%、2年前→1年前:3.77%、1年前→今年:-1.31%)
和歌山県の直近3年間の変動(6.73%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日