価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県和歌山市和歌川町10-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
427 万円 59.66m²の部屋
〜524 万円 60.8m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドハイツ和歌川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格350万円 |
59.66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
427万円 59.66m²の部屋 7万円 / m²
〜524万円 60.8m²の部屋 9万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ和歌川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 380万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 430万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 480万円 | 59.66m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 427万円 |
| 買取 | 256万円 〜 342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.53万円 59.66m²の部屋
〜5.63万円 60.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドハイツ和歌川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.42% 、 2年前→1年前：3.48% 、 1年前→今年：-1.38% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドハイツ和歌川 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市和歌川町10-25 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】シンプルな外観
【周辺】和歌山市立明和中学校まで1213m
【周辺】和歌山市立和歌浦小学校まで1367m
【周辺】スーパーセンターオークワセントラルシティ和歌山店まで2073m
【周辺】セブンイレブン和歌山塩屋店まで609m
【周辺】ヤマダ電機テックランド和歌山店まで1783m
【周辺】ユニクロ国体道路店まで1461m
【周辺】医療法人曙会和歌浦中央病院まで480m
【周辺】和歌山県立医科大学附属病院まで1306m
【周辺】紀三井寺駅(JR 紀勢本線)まで2084m
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日新建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープマンション舟津 | 369万円 〜 488万円 | 和歌山県和歌山市舟津町4丁目10-10 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランメール新生町 | 723万円 〜 1,436万円 | 和歌山県和歌山市新生町2-21 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全45戸 |
| サンハイム砂山 | 503万円 〜 761万円 | 和歌山県和歌山市出口中ノ丁1 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイパレス真砂 | 924万円 〜 1,245万円 | 和歌山県和歌山市吹上1丁目2-14 |
1985年11月（築39年） 地上13階 / 全1戸 |
| ふぁみーゆ吹屋町 | 390万円 〜 1,033万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町4丁目14-3 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| リベラルパレス新留 | 484万円 〜 850万円 | 和歌山県和歌山市新留丁66 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベルハウス弐番館 | 192万円 〜 297万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| みきまちガーデンハイツ | 552万円 〜 678万円 | 和歌山県和歌山市屋形町2丁目5 |
1984年7月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハイツニューロード | 712万円 〜 982万円 | 和歌山県和歌山市新中通1丁目34 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全22戸 |
| シティハイツポポロ | 567万円 〜 749万円 | 和歌山県和歌山市太田117 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| マグノリア | 377万円 〜 953万円 | 和歌山県和歌山市美園町4丁目30-7 |
1984年8月（築40年） 地上7階 / 全37戸 |
| ラウムズ和歌山九番丁 | 287万円 〜 1,018万円 | 和歌山県和歌山市九番丁1 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プルミエールメゾン日前宮 | 236万円 〜 308万円 | 和歌山県和歌山市秋月558-1 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 弐番館 | 354万円 〜 468万円 | 和歌山県和歌山市北ノ新地分銅丁7 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城北ハイツ | 185万円 〜 433万円 | 和歌山県和歌山市寄合町30 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ大新 | 790万円 〜 1,015万円 | 和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁7 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全12戸 |
| パークハイツ城東 | 707万円 〜 843万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目26 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全14戸 |
| バァウハウス | 673万円 〜 1,209万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店5 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全10戸 |
| ハイツカドゼン | 875万円 〜 1,221万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目11-9 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランドハイツ太陽 | 965万円 〜 1,333万円 | 和歌山県和歌山市湊本町1丁目10-1 |
1985年2月（築40年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヤマイチプラザ吉田 | 337万円 〜 1,341万円 | 和歌山県和歌山市吉田602 |
1985年9月（築39年） 地上7階 / 全41戸 |
| グランドハイツ向之芝 | 331万円 〜 991万円 | 和歌山県和歌山市中之島2245 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全62戸 |
| サンビル本町 | 244万円 〜 330万円 | 和歌山県和歌山市本町4丁目43-1 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークハイツ本町 | 255万円 〜 357万円 | 和歌山県和歌山市東旅籠町26 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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