和歌山県和歌山市美園町4丁目30-7
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
376 万円 23.3m²の部屋
〜950 万円 49.8m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
1/8
【エントランス】エントランス
2/8
【エントランス】
3/8
【駐車場】駐輪場
4/8
【地図】
5/8
【周辺】
6/8
【周辺】和歌山市立新南小学校 490m
7/8
【周辺】和歌山市立城東中学校 247m
8/8マグノリアの売却に役立つ情報をチェック！
マグノリアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
46m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
| 合同会社WiLL HOME JR和歌山駅前店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
44.4m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 合同会社WiLL HOME JR和歌山駅前店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
376万円 （16万円 / m²） 23.3m²の部屋
〜950万円 （19万円 / m²） 49.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.3m²の部屋の場合 | 49.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 376万円 | 950万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万9,500円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 41万4,500円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 339万6,830円 | 908万1,087円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
マグノリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.36%、 2年前→1年前：6.12%、 1年前→今年：2.50% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 376万円 |
| 買取 | 226万円 〜 301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2.97万円 / 月 23.3m²の部屋
〜
7.12万円 / 月 49.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マグノリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマグノリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 5階 | 2025年7月〜2026年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 4階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 44.40m² | 3DK / 4階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.84m² | 1R / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.40m² | 2DK / 5階 | 2022年7月〜2025年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.84m² | 1R / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 6階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.40m² | 3DK / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.40m² | 3DK / 4階 | 2022年7月〜2024年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.40m² | 3DK / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.00m² | 3DK / 6階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.00m² | 3DK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 6階 | 2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.40m² | 3DK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 49.80m² | 3DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.40m² | 3DK / 6階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.40m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.40m² | 3DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 6階 | 2019年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.50m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.40m² | 3DK / 3階 | 2018年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 6階 | 2017年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2017年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三友マンション | 430万円 〜 521万円 | 和歌山県和歌山市吉田783 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 弐番館 | 349万円 〜 470万円 | 和歌山県和歌山市北ノ新地分銅丁7 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三晴マンション | 421万円 〜 520万円 | 和歌山県和歌山市太田1丁目12-26 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン雅 | 257万円 〜 528万円 | 和歌山県和歌山市新中通2丁目 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全34戸 |
| ヤマイチプラザ吉田 | 331万円 〜 1,273万円 | 和歌山県和歌山市吉田602 |
1985年9月（築41年） 地上7階 / 全41戸 |
| パークハイツ大新 | 770万円 〜 1,005万円 | 和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁7 |
1985年4月（築42年） 地上7階 / 全12戸 |
| 末吉ビル黒田 | 679万円 〜 1,410万円 | 和歌山県和歌山市黒田107-1 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソルト黒田2 | 708万円 〜 2,000万円 | 和歌山県和歌山市黒田188-2 |
1986年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西中マンションB棟 | 557万円 〜 926万円 | 和歌山県和歌山市太田4丁目7-5 |
1984年1月（築43年） 地上6階 / 全67戸 |
| グランドハイツみきまち | 459万円 〜 855万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁9 |
1983年3月（築44年） 地上7階 / 全52戸 |
| グランメール黒田 | 730万円 〜 1,195万円 | 和歌山県和歌山市黒田21-2 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン葵 | 450万円 〜 690万円 | 和歌山県和歌山市黒田253 |
1986年7月（築41年） 地上5階 / 全13戸 |
| みきまちガーデンハイツ | 422万円 〜 578万円 | 和歌山県和歌山市屋形町2丁目5 |
1984年7月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| バウ・デ宮北 | 445万円 〜 642万円 | 和歌山県和歌山市黒田221 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| レジデンス黒田 | 483万円 〜 688万円 | 和歌山県和歌山市黒田222 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全39戸 |
| 第3ミヤタマンション | 1,053万円 〜 1,530万円 | 和歌山県和歌山市中之島1325 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ35 | 161万円 〜 299万円 | 和歌山県和歌山市雄松町4丁目 |
1982年10月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ北新 | 536万円 〜 713万円 | 和歌山県和歌山市東仲間町2丁目20 |
1986年6月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツ太田 | 409万円 〜 512万円 | 和歌山県和歌山市谷町32 |
1983年7月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヤマイチプラザクロダ | 639万円 〜 1,304万円 | 和歌山県和歌山市黒田337-25 |
1985年11月（築41年） 地上9階 / 全32戸 |
| パークハイツ本町 | 198万円 〜 298万円 | 和歌山県和歌山市東旅籠町26 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエールメゾン日前宮 | 260万円 〜 333万円 | 和歌山県和歌山市秋月558-1 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二藤村マンション | 272万円 〜 742万円 | 和歌山県和歌山市北新七軒丁8-1 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモスハイツアキヅキ | 448万円 〜 578万円 | 和歌山県和歌山市秋月560 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AREA伏虎 | 315万円 〜 759万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁82 |
1983年3月（築44年） 地上7階 / 全23戸 |
| K.マンション | 409万円 〜 571万円 | 和歌山県和歌山市元寺町5丁目31 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドハイツ本町 | 446万円 〜 639万円 | 和歌山県和歌山市西釘貫丁3丁目13-1 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全45戸 |
| 第2松浦マンション | 438万円 〜 597万円 | 和歌山県和歌山市中島526 |
1985年1月（築42年） 地上7階 / 全24戸 |
| スカイパレス真砂 | 715万円 〜 1,084万円 | 和歌山県和歌山市吹上1丁目2-14 |
1985年11月（築41年） 地上13階 / 全3戸 |
| 城北ハイツ | 163万円 〜 408万円 | 和歌山県和歌山市寄合町30 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マグノリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マグノリアから近い順に表示しています
売却査定については弊社にぜお任せください
和歌山市を中心に土地・中古戸建・中古マンションの仲介を主としております。お客様のご要望もお伺いしながら、実際の不動産市場と照らし合わせたご提案をさせていただきます。
社員画像
和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ
「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です！
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。
社員画像
経験豊富なスタッフが対応せて頂きます。
和歌山エリアを中心に、地域に密着した不動産会社です。仲介・買取・リフォーム・空き家、相続相談など幅広くご対応させて頂きます。地域の特性に合わせて、地元ならではのご提案、安心してご売却できるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
店舗内観
業界歴約35年のスタッフが対応します
和歌山から大阪まで広く対応できます。弊社は現金で即金買取もできます！
戸建やマンションはもちろんですが倉庫・事業用地・古家処分・大きい土地なども求めています。
不動産売買でお困りなら一度辻本不動産までご相談ください！
社員画像
ベストな「答え」を提案致します！
大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マグノリア |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市美園町4丁目30-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/28
2DK 1階
2/28
3DK 2階
3/28
3DK 2階
4/28
2LDK 2階
5/28
1R 2階
6/28
1LDK 2階
7/28
3DK 2階
8/28
3DK 3階
9/28
3DK 3階
10/28
2DK 3階
11/28
1LDK 4階
12/28
2LDK 4階
13/28
2LDK 4階
14/28
3DK 4階
15/28
2DK 5階
16/28
2DK 5階
17/28
3DK 5階
18/28
1LDK 5階
19/28
1LDK 5階
20/28
3DK 5階
21/28
1K 6階
22/28
1K 6階
23/28
2DK 6階
24/28
1LDK 6階
25/28
3DK 6階
26/28
3DK 7階
27/28
1DK 7階
28/28| 築年月（築年数） | 1984年8月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬可、猫可、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
和歌山県和歌山市美園町4丁目30-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR阪和線 / 和歌山駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1984年8月(築42年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
