価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県和歌山市太田117
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
567 万円 59.87m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
567万円 59.87m²の部屋 9万円 / m²
〜749万円 63.25m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツポポロが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 580万円 | 69.85m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 680万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 680万円 | 69.85m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 650万円 | 60.08m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 690万円 | 60.08m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 567万円 |
| 買取 | 340万円 〜 454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.79万円 59.87m²の部屋
〜7.41万円 63.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティハイツポポロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.42% 、 2年前→1年前：3.48% 、 1年前→今年：-1.38% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティハイツポポロ |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市太田117 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ツルハドラッグ太田店まで224m
【周辺】和歌山駅(JR 阪和線)まで1073m
【周辺】田中口駅(和歌山電鉄 貴志川線)まで438m
【周辺】日前宮駅(和歌山電鉄 貴志川線)まで594m
【周辺】プライスカットヒラマツ太田店まで445m
【周辺】エバグリーン宮街道店まで1055m
【周辺】和歌山市立日進中学校まで1001m
【周辺】和歌山市立宮小学校まで1171m
【周辺】和歌山太田郵便局まで806m
| 築年月（築年数） | 1987年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベラルパレス太田 | 706万円 〜 1,503万円 | 和歌山県和歌山市太田4丁目11-18 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハイツカドゼン | 875万円 〜 1,221万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目11-9 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| ふぁみーゆ吹屋町 | 390万円 〜 1,033万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町4丁目14-3 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| グランメール新生町 | 723万円 〜 1,436万円 | 和歌山県和歌山市新生町2-21 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション和歌山田中町 | 899万円 〜 1,563万円 | 和歌山県和歌山市田中町3丁目10 |
1988年7月（築36年） 地上8階 / 全60戸 |
| シティハイツ新南 | 777万円 〜 1,041万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町2丁目20-10 |
1988年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランメール黒田 | 786万円 〜 1,265万円 | 和歌山県和歌山市黒田21-2 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベラルパレス新留 | 484万円 〜 850万円 | 和歌山県和歌山市新留丁66 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン葵 | 481万円 〜 722万円 | 和歌山県和歌山市黒田253 |
1986年7月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| パークハイツ城東 | 707万円 〜 843万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目26 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全14戸 |
| ソルト黒田2 | 779万円 〜 1,078万円 | 和歌山県和歌山市黒田188-2 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| インペリアル城東 | 766万円 〜 963万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目28 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツメープル | 558万円 〜 896万円 | 和歌山県和歌山市南材木丁1丁目22 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全15戸 |
| オーティーハイツ黒田 | 211万円 〜 283万円 | 和歌山県和歌山市黒田321-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| シティハイツニューロード | 712万円 〜 982万円 | 和歌山県和歌山市新中通1丁目34 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全22戸 |
| バウ・デ宮北 | 416万円 〜 682万円 | 和歌山県和歌山市黒田221 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベルハウス弐番館 | 192万円 〜 297万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヤマイチプラザ吉田 | 337万円 〜 1,341万円 | 和歌山県和歌山市吉田602 |
1985年9月（築39年） 地上7階 / 全41戸 |
| 弐番館 | 354万円 〜 468万円 | 和歌山県和歌山市北ノ新地分銅丁7 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヤマイチプラザクロダ | 658万円 〜 1,494万円 | 和歌山県和歌山市黒田337-25 |
1985年11月（築39年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランドハイツ向之芝 | 331万円 〜 991万円 | 和歌山県和歌山市中之島2245 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション和歌山三木町 | 699万円 〜 1,228万円 | 和歌山県和歌山市三木町南ノ丁18 |
1988年6月（築36年） 地上12階 / 全33戸 |
| サテンサ堀久 | 512万円 〜 1,224万円 | 和歌山県和歌山市有本8-5 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| パレ・ロワイヤル四ケ郷 | 677万円 〜 1,028万円 | 和歌山県和歌山市新在家121-1 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・パーク本町 | 463万円 〜 1,431万円 | 和歌山県和歌山市南桶屋町15 |
1988年6月（築36年） 地上9階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション和歌山 | 769万円 〜 1,161万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁19 |
1988年4月（築37年） 地上13階 / 全43戸 |
| パークハイツ本町 | 255万円 〜 357万円 | 和歌山県和歌山市東旅籠町26 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアル有本 | 398万円 〜 660万円 | 和歌山県和歌山市有本204-2 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンビル本町 | 244万円 〜 330万円 | 和歌山県和歌山市本町4丁目43-1 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| ピアー62 | 300万円 〜 484万円 | 和歌山県和歌山市本町5丁目3 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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