和歌山県和歌山市十二番丁19
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
558 万円 49.56m²の部屋
〜912 万円 65.43m²の部屋
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【外観】
1/11
【周辺】紀陽銀行本店 260m
2/11
【周辺】セブンイレブン和歌山京橋店 280m
3/11
【周辺】済生会和歌山病院 360m
4/11
【周辺】和歌山市役所 460m
5/11
【周辺】和歌山中央郵便局 560m
6/11
【周辺】伏虎義務教育学校 570m
7/11
【周辺】ドン・キホーテ ぶらくり丁店 600m
8/11
【周辺】南海 和歌山市駅 980m
9/11
【周辺】CITY!WAKAYAMA 1070m
10/11
【周辺】松源元寺店（シティ！ワカヤマ内） 1070m
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ライオンズマンション和歌山の売却に役立つ情報をチェック！
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558万円 （11万円 / m²） 49.56m²の部屋
〜912万円 （14万円 / m²） 65.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.56m²の部屋の場合 | 65.43m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 558万円 | 912万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 36万6,960円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 40万1,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 521万3,260円 | 871万5,520円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション和歌山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.31%、 2年前→1年前：5.48%、 1年前→今年：2.71% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション和歌山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 49.56m² | 2DK / 9階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 580万円 | 49.56m² | 2DK / 9階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,130万円 | 52.38m² | 3DK / 6階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 1,190万円 | 52.38m² | 3DK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,280万円 | 52.38m² | 3DK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 558万円 |
| 買取 | 335万円 〜 447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.52万円 / 月 49.56m²の部屋
〜
7.89万円 / 月 65.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション和歌山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション和歌山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.38m² | 3DK / 8階 | 2018年7月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオ丸の内 | 720万円 〜 2,179万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁60 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| リビエール福町 | 261万円 〜 1,168万円 | 和歌山県和歌山市福町 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ル・シャトー十二番丁 | 266万円 〜 1,170万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁88 |
1989年6月（築37年） 地上13階 / 全33戸 |
| バァウハウス | 623万円 〜 1,087万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店5 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全10戸 |
| ラウムズ和歌山九番丁 | 248万円 〜 949万円 | 和歌山県和歌山市九番丁1 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全43戸 |
| ピュアカントリー城北 | 509万円 〜 1,220万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店31 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セラシティー | 186万円 〜 1,019万円 | 和歌山県和歌山市板屋町21 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・シャトー十番丁 | 545万円 〜 1,201万円 | 和歌山県和歌山市十番丁84 |
1987年7月（築39年） 地上13階 / 全37戸 |
| 朝日プラザ十番丁 | 337万円 〜 1,923万円 | 和歌山県和歌山市十番丁56 |
1989年9月（築37年） 地上10階 / 全80戸 |
| ヴィラ・パーク本町 | 394万円 〜 1,364万円 | 和歌山県和歌山市南桶屋町15 |
1988年6月（築38年） 地上9階 / 全19戸 |
| 朝日プラザ三木町 | 136万円 〜 1,058万円 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰1 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全57戸 |
| レジデンスファイブ | 359万円 〜 734万円 | 和歌山県和歌山市鷺ノ森中ノ丁3 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション和歌山三木町 | 572万円 〜 1,012万円 | 和歌山県和歌山市三木町南ノ丁18 |
1988年6月（築38年） 地上12階 / 全33戸 |
| サンビル本町 | 192万円 〜 287万円 | 和歌山県和歌山市本町4丁目43-1 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレミール石川 | 728万円 〜 1,200万円 | 和歌山県和歌山市西釘貫丁2丁目53 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全31戸 |
| ピアー62 | 237万円 〜 416万円 | 和歌山県和歌山市本町5丁目3 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ本町 | 197万円 〜 309万円 | 和歌山県和歌山市東旅籠町26 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ湊北町壱番館 | 198万円 〜 376万円 | 和歌山県和歌山市湊北町2丁目 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ湊北町弐番館 | 206万円 〜 292万円 | 和歌山県和歌山市湊北町2丁目13 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランメール畑屋敷 | 226万円 〜 503万円 | 和歌山県和歌山市畑屋敷円福院西ノ丁25 |
1988年5月（築38年） 地上8階 / 全47戸 |
| シティハイツニューロード | 700万円 〜 990万円 | 和歌山県和歌山市新中通1丁目34 |
1988年1月（築39年） 地上9階 / 全22戸 |
| シティハイツ北新 | 556万円 〜 715万円 | 和歌山県和歌山市東仲間町2丁目20 |
1986年6月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルハウス壱番館 | 219万円 〜 322万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| ベルハウス弐番館 | 188万円 〜 299万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティハイツメープル | 557万円 〜 908万円 | 和歌山県和歌山市南材木丁1丁目22 |
1989年3月（築38年） 地上9階 / 全15戸 |
| ヴェルドミール本町 | 444万円 〜 1,772万円 | 和歌山県和歌山市元寺町北ノ丁15 |
1989年5月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスティ中之島 | 202万円 〜 850万円 | 和歌山県和歌山市中之島1836 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンシティ広瀬 | 703万円 〜 1,612万円 | 和歌山県和歌山市元町奉行丁2丁目3-1 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ向之芝 | 387万円 〜 1,166万円 | 和歌山県和歌山市中之島2245 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全62戸 |
| リベラルパレス新留 | 554万円 〜 991万円 | 和歌山県和歌山市新留丁66 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション和歌山 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市十二番丁19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/10
3DK 5階
2/10
3DK 6階
3/10
3DK 7階
4/10
3LDK 8階
5/10
3DK 8階
6/10
3LDK 9階
7/10
2DK 9階
8/10
3DK 12階
9/10
2LDK 12階
10/10| 築年月（築年数） | 1988年4月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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