価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県和歌山市新通6丁目41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
320 万円 22.32m²の部屋
〜706 万円 39.66m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
シティガーデン新通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
22.32m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
33.17m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
22.32m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
320万円22.32m²の部屋14万円 / m²
〜706万円39.66m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 320万円 |
| 買取 | 192万円 〜 256万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.19万円22.32m²の部屋
〜6.6万円39.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティガーデン新通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティガーデン新通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 33.17m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 5階 | 2022年3月〜2023年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 6階 | 2021年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.95m² | 1R / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 34.25m² | 1DK / 8階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 3万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 6階 | 2021年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 6階 | 2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.17m² | 1DK / 8階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 33.17m² | 1DK / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.17m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 33.17m² | 1DK / 8階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.17m² | 1DK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.95m² | 1K / 6階 | 2020年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.17m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 33.17m² | 1DK / 8階 | 2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 33.17m² | 1DK / 3階 | 2020年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 33.17m² | 1DK / 5階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.17m² | 1DK / 8階 | 2019年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティガーデン新通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：2.61% ）
和歌山県の直近3年間の変動（5.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティガーデン新通 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市新通6丁目41 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ローソン和歌山鈴丸店まで397m」
【周辺】スーパー「業務スーパー鈴丸店まで515m」
【周辺】郵便局「和歌山新中通郵便局まで189m」
【周辺】銀行「きのくに信用金庫新町支店まで463m」
【周辺】公園「大新公園まで329m」
【周辺】役所「和歌山市役所まで1127m」
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャリエ和歌山壱番館 | 738万円 〜 1,555万円 | 和歌山県和歌山市北休賀町1 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全29戸 |
| 朝日プラザ三木町 | 137万円 〜 1,046万円 | 和歌山県和歌山市三木町堀詰1 |
1989年11月（築36年） 地上11階 / 全57戸 |
| チサンマンション三木町 | 697万円 〜 1,381万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10 |
1992年3月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| LETOプラザ | 399万円 〜 1,185万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁17 |
1991年9月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オリエンタルパレス | 478万円 〜 1,291万円 | 和歌山県和歌山市新中通2丁目25 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全35戸 |
| 朝日プラザ十番丁 | 342万円 〜 1,832万円 | 和歌山県和歌山市十番丁56 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全80戸 |
| ライオンズマンション和歌山十番丁 | 750万円 〜 1,271万円 | 和歌山県和歌山市十番丁59 |
1991年9月（築34年） 地上13階 / 全44戸 |
| ベルハウス壱番館 | 195万円 〜 278万円 | 和歌山県和歌山市船場町14 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ブリリアント本町 | 461万円 〜 2,006万円 | 和歌山県和歌山市北町36 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| デュオ丸の内 | 807万円 〜 2,295万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁60 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| リビエール福町 | 296万円 〜 1,207万円 | 和歌山県和歌山市福町 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シェトワ城東 | 358万円 〜 454万円 | 和歌山県和歌山市田中町2丁目19 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| グランメール美園 | 665万円 〜 1,593万円 | 和歌山県和歌山市美園町3丁目5 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 十三番丁ホームズ | 463万円 〜 1,366万円 | 和歌山県和歌山市十三番丁29 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全40戸 |
| ル・シャトー十二番丁 | 282万円 〜 1,167万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁88 |
1989年6月（築36年） 地上13階 / 全33戸 |
| ピュアカントリー城北 | 570万円 〜 1,284万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店31 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ広瀬 | 702万円 〜 1,698万円 | 和歌山県和歌山市元町奉行丁2丁目3-1 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ広瀬 | 880万円 〜 1,234万円 | 和歌山県和歌山市広瀬中ノ丁2丁目95-1 |
1989年7月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・フェ・ド・メール | 468万円 〜 733万円 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町6 |
1992年11月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ東6 | 1,595万円 〜 2,111万円 | 和歌山県和歌山市中之島395 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル吹屋 | 850万円 〜 1,180万円 | 和歌山県和歌山市吹屋町5丁目15-1 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ湊北町弐番館 | 255万円 〜 332万円 | 和歌山県和歌山市湊北町2丁目13 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| プルミエールメゾン太田 | 249万円 〜 430万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目8-27 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイヴィラ太田 | 980万円 〜 1,260万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目14-11 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| YMクレール大門川 | 204万円 〜 271万円 | 和歌山県和歌山市太田593 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ中之島 | 679万円 〜 1,381万円 | 和歌山県和歌山市中之島289-1 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全54戸 |
| グランメール北島 | 331万円 〜 770万円 | 和歌山県和歌山市北島499-2 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| チサンマンション中之島 | 605万円 〜 1,014万円 | 和歌山県和歌山市有本553 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全39戸 |
| ヴィブレ大堀 | 474万円 〜 719万円 | 和歌山県和歌山市粟236-1 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル舟津 | 715万円 〜 1,450万円 | 和歌山県和歌山市舟津町3丁目32-3 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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