和歌山県和歌山市島橋南ノ丁1-7
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
361 万円 47.16m²の部屋
〜830 万円 71.25m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】
4/9
【周辺】コンビニ「ファミリーマート和歌山島橋南ノ丁店まで202m」
5/9
【周辺】郵便局「和歌山狐島郵便局まで446m」
6/9
【周辺】ホームセンター「エディオン和歌山店まで514m」
7/9
【周辺】スーパー「メッサオークワガーデンパーク和歌山店まで895m」
8/9
【周辺】ドラッグストア 「ディスカウントドラッグコスモス御膳松店まで1294m」
9/9ポートタウン島橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ポートタウン島橋の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
361万円 （8万円 / m²） 47.16m²の部屋
〜830万円 （12万円 / m²） 71.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ポートタウン島橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.44%、 2年前→1年前：4.24%、 1年前→今年：2.03% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.33% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 361万円 |
| 買取 | 217万円 〜 289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.22万円 / 月 47.16m²の部屋
〜
6.76万円 / 月 71.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポートタウン島橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポートタウン島橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 47.16m² | 2DK / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 48.96m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 47.16m² | 2DK / 1階 | 2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.96m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.16m² | 2DK / 1階 | 2020年8月〜2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.96m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.16m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.16m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.29m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 58.29m² | 3DK / 3階 | 2019年8月〜2020年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 48.96m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.16m² | 2DK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 71.25m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 58.29m² | 3DK / 3階 | 2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハイツ北島 | 486万円 〜 692万円 | 和歌山県和歌山市北島325-150 |
1989年9月（築37年） 地上8階 / 全23戸 |
| グランドハイツ野崎 | 445万円 〜 666万円 | 和歌山県和歌山市野崎188-1 |
1989年2月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| コンフォート1 | 422万円 〜 701万円 | 和歌山県和歌山市福島640-1 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランメール北島 | 255万円 〜 621万円 | 和歌山県和歌山市北島499-2 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| メゾンベア | 346万円 〜 1,837万円 | 和歌山県和歌山市土入21-9 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノーブル栄谷 | 95万円 〜 275万円 | 和歌山県和歌山市栄谷225-31 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| シャルマンフジ湊北町弐番館 | 217万円 〜 303万円 | 和歌山県和歌山市湊北町2丁目13 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルマンフジ湊北町壱番館 | 208万円 〜 390万円 | 和歌山県和歌山市湊北町2丁目 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ紀の川 | 411万円 〜 717万円 | 和歌山県和歌山市市小路196-1 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全41戸 |
| パレ・ロワイヤル市小路 | 435万円 〜 596万円 | 和歌山県和歌山市市小路125-3 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| レジデンスファイブ | 370万円 〜 768万円 | 和歌山県和歌山市鷺ノ森中ノ丁3 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ栄谷 | 130万円 〜 192万円 | 和歌山県和歌山市栄谷387-1 |
1988年3月（築38年） 地上3階 / 全30戸 |
| セラシティー | 195万円 〜 1,066万円 | 和歌山県和歌山市板屋町21 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミール石川 | 781万円 〜 1,258万円 | 和歌山県和歌山市西釘貫丁2丁目53 |
1989年3月（築37年） 地上8階 / 全31戸 |
| ピュアカントリー城北 | 535万円 〜 1,268万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店31 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 十三番丁ホームズ | 442万円 〜 1,366万円 | 和歌山県和歌山市十三番丁29 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全40戸 |
| マンション本町 | 390万円 〜 734万円 | 和歌山県和歌山市本町8丁目9-1 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| ブリリアント本町 | 437万円 〜 2,002万円 | 和歌山県和歌山市北町36 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラウムズ和歌山九番丁 | 254万円 〜 961万円 | 和歌山県和歌山市九番丁1 |
1988年3月（築38年） 地上9階 / 全43戸 |
| ピアー62 | 253万円 〜 438万円 | 和歌山県和歌山市本町5丁目3 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビエール福町 | 275万円 〜 1,212万円 | 和歌山県和歌山市福町 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ル・シャトー十二番丁 | 271万円 〜 1,180万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁88 |
1989年6月（築37年） 地上13階 / 全33戸 |
| デュオ丸の内 | 749万円 〜 2,265万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁60 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| シティハイツジュエル | 638万円 〜 888万円 | 和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁7 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴェルドミール本町 | 411万円 〜 1,778万円 | 和歌山県和歌山市元寺町北ノ丁15 |
1989年5月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション和歌山 | 577万円 〜 936万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁19 |
1988年4月（築38年） 地上13階 / 全43戸 |
| パレ・ロワイヤル舟津2 | 620万円 〜 864万円 | 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目6-4 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全1戸 |
| ヴィラ・パーク本町 | 417万円 〜 1,425万円 | 和歌山県和歌山市南桶屋町15 |
1988年6月（築38年） 地上9階 / 全19戸 |
| メゾンクレセール | 208万円 〜 312万円 | 和歌山県和歌山市湊御殿1丁目5-19 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル舟津 | 650万円 〜 1,385万円 | 和歌山県和歌山市舟津町3丁目32-3 |
1989年12月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ポートタウン島橋 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市島橋南ノ丁1-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/23
2DK 1階
2/23
3DK 1階
3/23
3DK 1階
4/23
2DK 2階
5/23
3LDK 2階
6/23
3LDK 2階
7/23
3DK 2階
8/23
2LDK 2階
9/23
2DK 3階
10/23
3LDK 3階
11/23
3LDK 3階
12/23
2DK 3階
13/23
2LDK 3階
14/23
3DK 3階
15/23
2LDK 3階
16/23
2LDK 3階
17/23
2DK 4階
18/23
3LDK 4階
19/23
2DK 4階
20/23
3DK 4階
21/23
3DK 4階
22/23
2LDK 4階
23/23| 築年月（築年数） | 1990年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月12日]
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