ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市リージェントコート黒田

リージェントコート黒田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市黒田113-42

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,036 万円 61.1m²の部屋

2,115 万円 101.93m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】【外観】シンプルな高層マンション

    【外観】【外観】シンプルな高層マンション

    1/7
  • 【周辺】ツルハドラッグ黒田店まで250m

    【周辺】ツルハドラッグ黒田店まで250m

    2/7
  • 【周辺】セブンイレブン和歌山黒田店まで449m

    【周辺】セブンイレブン和歌山黒田店まで449m

    3/7
  • 【周辺】プライスカットヒラマツ黒田店まで562m

    【周辺】プライスカットヒラマツ黒田店まで562m

    4/7
  • 【周辺】オークワ和歌山中之島店まで653m

    【周辺】オークワ和歌山中之島店まで653m

    5/7
  • 【周辺】セブンイレブン和歌山向芝店まで1061m

    【周辺】セブンイレブン和歌山向芝店まで1061m

    6/7
  • 【周辺】近鉄百貨店和歌山店まで733m

    【周辺】近鉄百貨店和歌山店まで733m

    7/7

リージェントコート黒田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

リージェントコート黒田は売ったらいくら?参考査定価格

1,036万円 (17万円 / m²) 61.1m²の部屋

2,115万円 (21万円 / m²) 101.93m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(和歌山市黒田)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

和歌山市黒田のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,421万円 100%
築25年(2年後) 1,342万円 94.4%
築30年(7年後) 1,135万円 79.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,036万円
2年後(築25年) 94.4% 978万円
7年後(築30年) 79.9% 827万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、和歌山市黒田の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,036万円 (61.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 24万円 / m²

リージェントコート黒田周辺の中古マンション価格推移情報

リージェントコート黒田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.22%、 2年前→1年前:-1.44%、 1年前→今年:6.00%

和歌山県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリージェントコート黒田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,250万円 70.00m² 3LDK / 10階 2023年12月〜2024年7月
1,700万円 101.00m² 4LDK / 11階 2024年2月〜2024年4月
1,300万円 70.00m² 3LDK / 10階 2023年8月〜2023年11月
1,700万円 101.00m² 4LDK / 11階 2023年7月〜2023年10月
1,800万円 101.00m² 4LDK / 11階 2023年4月〜2023年6月
1,680万円 97.88m² 3LDK / 12階 2022年1月〜2022年2月
1,650万円 101.93m² 4LDK / 14階 2020年10月〜2020年11月
1,650万円 101.93m² 4LDK / 14階 2020年7月〜2020年8月
1,850万円 101.93m² 4LDK / 14階 2020年4月〜2020年6月
1,280万円 84.04m² 4LDK / 6階 2020年4月〜2020年5月
1,290万円 84.04m² 4LDK / 5階 2019年11月〜2020年4月
1,880万円 101.93m² 4LDK / 14階 2019年6月〜2020年1月
1,480万円 84.04m² 4LDK / 5階 2019年10月
1,480万円 80.88m² 4LDK / 6階 2018年9月〜2018年10月
1,580万円 84.04m² 4LDK / 6階 2018年4月〜2018年6月
1,680万円 84.04m² 4LDK / 6階 2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,036万円
買取 622万円 〜 829万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

リージェントコート黒田は貸したらいくら?参考賃料

8.15万円 / 月 61.1m²の部屋

15.77万円 / 月 101.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リージェントコート黒田の賃料掲載履歴(3件)

リージェントコート黒田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリージェントコート黒田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 68.13m² 3LDK / 6階 2020年2月
10.5万円 / 月 68.13m² 3LDK / 6階 2019年11月
10.5万円 / 月 68.13m² 3LDK / 6階 2018年1月〜2018年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライズマンション和歌山3番館 1,361万円 〜 2,716万円 和歌山県和歌山市黒田160-2 2002年8月(築24年)
地上11階 / 全72戸
サンセリテ黒田 2,128万円 〜 2,945万円 和歌山県和歌山市黒田1丁目2-9 2002年1月(築24年)
地上10階 / 全27戸
サンライズマンション和歌山2番館 1,177万円 〜 2,192万円 和歌山県和歌山市吉田324 2001年3月(築25年)
地上14階 / 全46戸
サーパス黒田 2,077万円 〜 2,841万円 和歌山県和歌山市黒田172-1 2001年6月(築25年)
地上12階 / 全66戸
シャルマンエース 687万円 〜 852万円 和歌山県和歌山市太田1丁目12-21 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全25戸
As'WELL 1,165万円 〜 1,464万円 和歌山県和歌山市太田2丁目8-9 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全28戸
サンセリテ太田パークサイド 1,902万円 〜 2,791万円 和歌山県和歌山市太田2丁目8-21 2002年11月(築23年)
地上10階 / 全33戸
ラ・パルフェ・S 1,566万円 〜 1,965万円 和歌山県和歌山市黒田20-7 2002年10月(築24年)
地上4階 / 全12戸
wisdom 791万円 〜 993万円 和歌山県和歌山市美園町4丁目31-16 2001年10月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス太田 1,586万円 〜 3,535万円 和歌山県和歌山市太田297-3 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全57戸
ベルハウス3 1,100万円 〜 1,461万円 和歌山県和歌山市中之島1184 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
メープルヒル 2,162万円 〜 2,926万円 和歌山県和歌山市吹屋町5丁目32-3 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全10戸
グランドシー・ザー 1,722万円 〜 2,107万円 和歌山県和歌山市新中通4丁目19 2002年12月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
アレッソ和歌山アーバンコア 1,359万円 〜 2,586万円 和歌山県和歌山市北休賀町3 2002年11月(築23年)
地上8階 / 全21戸
ル・シャトーサンツリー 1,163万円 〜 1,799万円 和歌山県和歌山市三木町堀詰42 2001年7月(築25年)
地上14階 / 全41戸
アリスト和歌山城 1,658万円 〜 2,273万円 和歌山県和歌山市屋形町3丁目11-1 2003年8月(築23年)
地上14階 / 全51戸
スカイビュー本町 2,277万円 〜 3,031万円 和歌山県和歌山市元寺町5丁目56 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
イル・ニード 1,572万円 〜 2,266万円 和歌山県和歌山市鳴神1030-2 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
スラージュマン屋形 1,273万円 〜 1,625万円 和歌山県和歌山市元町奉行丁1丁目22-3 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
プリムローズ 1,325万円 〜 1,822万円 和歌山県和歌山市駿河町39-2 2001年7月(築25年)
地上7階 / 全13戸
サーパス岡公園 1,302万円 〜 1,970万円 和歌山県和歌山市弁財天丁 2004年3月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
パラッツォ・デルマーレ 1,196万円 〜 1,899万円 和歌山県和歌山市卜半町14 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全16戸
m・十三番丁 1,428万円 〜 2,057万円 和歌山県和歌山市十三番丁 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全21戸
サーパス吹上真砂丁 2,746万円 〜 4,175万円 和歌山県和歌山市吹上1丁目5-13 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス吹上第2 1,673万円 〜 2,761万円 和歌山県和歌山市吹上2丁目2-3 2001年2月(築25年)
地上12階 / 全 - 戸
スカイビュー雄湊 1,180万円 〜 1,947万円 和歌山県和歌山市下町11-1 2001年10月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ルミエール小松原 1,314万円 〜 1,833万円 和歌山県和歌山市小松原5丁目7 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全10戸
ユニ・アルス吹上プレジオ 1,271万円 〜 2,699万円 和歌山県和歌山市堀止東1丁目2-33 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全54戸
ルマンA1番館 364万円 〜 670万円 和歌山県和歌山市北島428-3 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス西高松 1,292万円 〜 2,625万円 和歌山県和歌山市西高松1丁目2-8 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全55戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

リージェントコート黒田の売却に強い不動産会社 6社

リージェントコート黒田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リージェントコート黒田から近い順に表示しています

積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
0.4
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社ふじわらOffice
物件から
0.6
  • 和歌山県和歌山市友田町3丁目85番地
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩5分

売却査定については弊社にぜお任せください

和歌山市を中心に土地・中古戸建・中古マンションの仲介を主としております。お客様のご要望もお伺いしながら、実際の不動産市場と照らし合わせたご提案をさせていただきます。

  • 代表者藤原 豊和
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004090号
センチュリー21際和歌山店
物件から
1.0
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
株式会社エルフィールド
物件から
4.0
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
NODA不動産
物件から
9.0
  • 和歌山県岩出市山878-1-A2
  • バス 山下車 徒歩5分
  • JR阪和線 紀伊駅 3.1km

不動産業界歴約19年、約900件の実績

私は、約19年間、不動産売買・仲介・リフォームなど数多くのお客様からのご相談から販売まで携わってきました。この経験を活かし、お客様へ安心できる売却のご提案、迅速、正確なお客様への対応を心がけています。売却をご検討の際はお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 道夫
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004054号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
59.6
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

リージェントコート黒田の物件概要

マンション名称 リージェントコート黒田
所在地
和歌山県和歌山市黒田113-42 地図を見る
交通
  • JR紀勢本線 / 和歌山駅 徒歩8分(約640m)
  • 和歌山電鐵貴志川線 / 田中口駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リージェントコート黒田2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/11
  • リージェントコート黒田3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/11
  • リージェントコート黒田4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    3/11
  • リージェントコート黒田3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/11
  • リージェントコート黒田3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/11
  • リージェントコート黒田3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/11
  • リージェントコート黒田4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    7/11
  • リージェントコート黒田3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    8/11
  • リージェントコート黒田4LDK11階間取り

    4LDK 11階

    9/11
  • リージェントコート黒田3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    10/11
  • リージェントコート黒田4LDK14階間取り

    4LDK 14階

    11/11
築年月(築年数) 2003年2月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 定期地上 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

リージェントコート黒田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リージェントコート黒田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リージェントコート黒田の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
リージェントコート黒田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リージェントコート黒田の売り時ですか?
リージェントコート黒田がある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で5.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.22%、2年前→1年前:-1.44%、1年前→今年:6.00%)
和歌山県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、同程度の水準です。
リージェントコート黒田の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談