和歌山県和歌山市狐島637-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
842 万円 61.61m²の部屋
〜1,222 万円 69.3m²の部屋
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5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】コンビニ「ローソン和歌山北消防署前店まで468m」
4/9
【周辺】銀行「きのくに信用金庫紀の川支店まで880m」
5/9
【周辺】スーパー「産直市場よってって狐島店まで880m」
6/9
【周辺】ホームセンター「コメリパワー紀ノ川店まで1041m」
7/9
【周辺】病院「良友会西和歌山病院まで1060m」
8/9
【周辺】ドラッグストア 「サンドラッグ和歌山栄谷店まで1362m」
9/9メイプルハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メイプルハウスの売却に役立つ情報をチェック！
メイプルハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
61.61m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ピタットハウス和歌山北店 株式会社スマートホーム | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
69.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ピタットハウス和歌山北店 株式会社スマートホーム | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
69.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ピタットハウス和歌山北店 株式会社スマートホーム | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
842万円 （14万円 / m²） 61.61m²の部屋
〜1,222万円 （18万円 / m²） 69.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.61m²の部屋の場合 | 69.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 842万円 | 1,222万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万3,860円 | 46万9,260円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万8,860円 | 50万9,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 803万1,187円 | 1,170万9,068円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メイプルハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.31%、 2年前→1年前：5.48%、 1年前→今年：2.71% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 842万円 |
| 買取 | 505万円 〜 673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.32万円 / 月 61.61m²の部屋
〜
6.95万円 / 月 69.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイプルハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイプルハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2026年1月 |
| 6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.61m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クローバーメゾン狐島 | 595万円 〜 1,030万円 | 和歌山県和歌山市狐島622-1 |
1992年10月（築34年） 地上9階 / 全142戸 |
| メゾン梶取 | 572万円 〜 827万円 | 和歌山県和歌山市梶取316-36 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン狐島 | 437万円 〜 796万円 | 和歌山県和歌山市狐島388-4 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル狐島 | 647万円 〜 1,083万円 | 和歌山県和歌山市狐島550-1 |
1994年5月（築32年） 地上7階 / 全26戸 |
| ぷてぃこんふぉーる | 242万円 〜 342万円 | 和歌山県和歌山市野崎273 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| センチュリーコート紀ノ川 | 261万円 〜 572万円 | 和歌山県和歌山市向33-1 |
1994年10月（築32年） 地上3階 / 全51戸 |
| メゾンたんぽぽ | 553万円 〜 846万円 | 和歌山県和歌山市福島72-1 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペイシャル紀の川 | 594万円 〜 889万円 | 和歌山県和歌山市梶取25-1 |
1993年1月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| パレ・ロワイヤル市小路2 | 322万円 〜 663万円 | 和歌山県和歌山市市小路68-8 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| ラ・フェ・ド・メール | 429万円 〜 719万円 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町6 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レオミナト | 219万円 〜 326万円 | 和歌山県和歌山市湊御殿2丁目1-19 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイダント畑屋敷 | 788万円 〜 1,253万円 | 和歌山県和歌山市畑屋敷新道丁8 |
1995年4月（築32年） 地上9階 / 全42戸 |
| シティプラザ東紺屋町 | 858万円 〜 1,162万円 | 和歌山県和歌山市東紺屋町22-2 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全39戸 |
| ベルテ堀止 | 767万円 〜 1,110万円 | 和歌山県和歌山市堀止西1丁目4-26 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェトワ城東 | 379万円 〜 494万円 | 和歌山県和歌山市田中町2丁目19 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全48戸 |
| パンテオン | 537万円 〜 1,755万円 | 和歌山県和歌山市田中町3丁目58 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全53戸 |
| マルトミビルNo.5 | 470万円 〜 714万円 | 和歌山県和歌山市西小二里3丁目6-48 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ黒田 | 614万円 〜 1,224万円 | 和歌山県和歌山市黒田213 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| HIRATAWEST | 1,039万円 〜 1,444万円 | 和歌山県和歌山市黒田176-1 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| ルミエール参番館 | 392万円 〜 1,176万円 | 和歌山県和歌山市黒田247 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| リッチ&フォース | 842万円 〜 1,165万円 | 和歌山県和歌山市有本164-3 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全21戸 |
| アメニティー黒田 | 1,060万円 〜 1,560万円 | 和歌山県和歌山市黒田 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メイプルハウス |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市狐島637-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/13
3LDK 2階
2/13
3LDK 3階
3/13
3LDK 5階
4/13
3LDK 5階
5/13
3LDK 5階
6/13
3LDK 5階
7/13
3LDK 6階
8/13
3LDK 6階
9/13
3LDK 7階
10/13
3LDK 7階
11/13
3LDK 7階
12/13
3LDK 7階
13/13| 築年月（築年数） | 1994年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
和歌山県和歌山市狐島637-1【最寄り駅からのアクセス情報】
南海加太線 / 東松江駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1994年8月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラほか
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