和歌山県和歌山市梶取25-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
587 万円 59.16m²の部屋
〜927 万円 62.16m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
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【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】コンビニ「ファミリーマート和歌山福島店まで518m」
5/10
【周辺】スーパー「スーパーエバグリーン福島店まで776m」
6/10
【周辺】中学校「和歌山市立河北中学校まで1941m」
7/10
【周辺】小学校「和歌山市立福島小学校まで394m」
8/10
【周辺】病院「愛晋会中江病院まで1795m」
9/10
【周辺】銀行「紀陽銀行紀の川支店まで393m」
10/10スペイシャル紀の川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スペイシャル紀の川の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
587万円 （10万円 / m²） 59.16m²の部屋
〜927万円 （15万円 / m²） 62.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
スペイシャル紀の川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.44%、 2年前→1年前：4.24%、 1年前→今年：2.03% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.33% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 587万円 |
| 買取 | 352万円 〜 469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.45万円 / 月 59.16m²の部屋
〜
6.92万円 / 月 62.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペイシャル紀の川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペイシャル紀の川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 62.16m² | 3DK / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.16m² | 3DK / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 6万円 / 月 | 62.16m² | 3DK / 2階 | 2025年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.16m² | 3DK / 2階 | 2025年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンたんぽぽ | 547万円 〜 875万円 | 和歌山県和歌山市福島72-1 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート1 | 422万円 〜 701万円 | 和歌山県和歌山市福島640-1 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィブレ大堀 | 423万円 〜 742万円 | 和歌山県和歌山市粟236-1 |
1992年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメール北島 | 255万円 〜 621万円 | 和歌山県和歌山市北島499-2 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| パレ・ロワイヤル狐島 | 640万円 〜 1,122万円 | 和歌山県和歌山市狐島550-1 |
1994年5月（築32年） 地上7階 / 全26戸 |
| クローバーメゾン狐島 | 591万円 〜 1,071万円 | 和歌山県和歌山市狐島622-1 |
1992年10月（築34年） 地上9階 / 全142戸 |
| センチュリーコート紀ノ川 | 252万円 〜 583万円 | 和歌山県和歌山市向33-1 |
1994年10月（築32年） 地上3階 / 全51戸 |
| マンション本町 | 390万円 〜 734万円 | 和歌山県和歌山市本町8丁目9-1 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| メイプルハウス | 860万円 〜 1,298万円 | 和歌山県和歌山市狐島637-1 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| 十三番丁ホームズ | 442万円 〜 1,366万円 | 和歌山県和歌山市十三番丁29 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全40戸 |
| シティガーデン新通 | 348万円 〜 779万円 | 和歌山県和歌山市新通6丁目41 |
1991年6月（築35年） 地上9階 / 全38戸 |
| チサンマンション中之島 | 510万円 〜 855万円 | 和歌山県和歌山市有本553 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全39戸 |
| シャリエ和歌山壱番館 | 766万円 〜 1,637万円 | 和歌山県和歌山市北休賀町1 |
1991年2月（築35年） 地上12階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション和歌山十番丁 | 726万円 〜 2,090万円 | 和歌山県和歌山市十番丁59 |
1991年9月（築35年） 地上13階 / 全44戸 |
| LETOプラザ | 460万円 〜 1,367万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁17 |
1991年9月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション三木町 | 698万円 〜 1,704万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10 |
1992年3月（築34年） 地上12階 / 全54戸 |
| ラ・フェ・ド・メール | 447万円 〜 741万円 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町6 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ黒田 | 633万円 〜 1,272万円 | 和歌山県和歌山市黒田213 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| シェトワ城東 | 392万円 〜 504万円 | 和歌山県和歌山市田中町2丁目19 |
1993年3月（築33年） 地上7階 / 全48戸 |
| ルミエール参番館 | 406万円 〜 1,220万円 | 和歌山県和歌山市黒田247 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイヴィラ太田 | 1,045万円 〜 1,355万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目14-11 |
1991年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レオミナト | 239万円 〜 360万円 | 和歌山県和歌山市湊御殿2丁目1-19 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ルネみなと | 603万円 〜 975万円 | 和歌山県和歌山市湊1-1 |
1991年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マルトミビルNo.5 | 478万円 〜 742万円 | 和歌山県和歌山市西小二里3丁目6-48 |
1993年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スペイシャル紀の川 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市梶取25-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/13
3LDK 1階
2/13
3DK 2階
3/13
2LDK 2階
4/13
2LDK 2階
5/13
3DK 2階
6/13
3LDK 3階
7/13
2LDK 4階
8/13
3LDK 4階
9/13
2LDK 4階
10/13
2LDK 4階
11/13
2LDK 5階
12/13
3LDK 6階
13/13| 築年月（築年数） | 1993年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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