和歌山県和歌山市梶取25-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
648 万円 59.16m²の部屋
〜1,049 万円 62.16m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】コンビニ「ファミリーマート和歌山福島店まで518m」
4/4スペイシャル紀の川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スペイシャル紀の川の売却に役立つ情報をチェック！
スペイシャル紀の川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
62.16m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
59.16m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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648万円 （11万円 / m²） 59.16m²の部屋
〜1,049万円 （17万円 / m²） 62.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
スペイシャル紀の川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 6.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.61%、 2年前→1年前：-1.51%、 1年前→今年：6.31% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 648万円 |
| 買取 | 389万円 〜 518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.5万円 / 月 59.16m²の部屋
〜
6.94万円 / 月 62.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペイシャル紀の川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペイシャル紀の川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 62.16m² | 3DK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6万円 / 月 | 62.16m² | 3DK / 2階 | 2025年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.16m² | 3DK / 2階 | 2025年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.16m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレ・ロワイヤル市小路2 | 306万円 〜 709万円 | 和歌山県和歌山市市小路68-8 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全18戸 |
| メゾンたんぽぽ | 582万円 〜 974万円 | 和歌山県和歌山市福島72-1 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィブレ大堀 | 444万円 〜 814万円 | 和歌山県和歌山市粟236-1 |
1992年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメール北島 | 303万円 〜 707万円 | 和歌山県和歌山市北島499-2 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全29戸 |
| パレ・ロワイヤル狐島 | 624万円 〜 1,162万円 | 和歌山県和歌山市狐島550-1 |
1994年5月（築32年） 地上7階 / 全26戸 |
| クローバーメゾン狐島 | 579万円 〜 1,114万円 | 和歌山県和歌山市狐島622-1 |
1992年10月（築33年） 地上9階 / 全142戸 |
| センチュリーコート紀ノ川 | 241万円 〜 600万円 | 和歌山県和歌山市向33-1 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全51戸 |
| メゾン狐島 | 443万円 〜 900万円 | 和歌山県和歌山市狐島388-4 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション本町 | 419万円 〜 818万円 | 和歌山県和歌山市本町8丁目9-1 |
1991年12月（築34年） 地上5階 / 全41戸 |
| メイプルハウス | 860万円 〜 1,372万円 | 和歌山県和歌山市狐島637-1 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| レイダント畑屋敷 | 756万円 〜 1,341万円 | 和歌山県和歌山市畑屋敷新道丁8 |
1995年4月（築31年） 地上9階 / 全42戸 |
| チサンマンション三木町 | 755万円 〜 1,524万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10 |
1992年3月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラ・フェ・ド・メール | 470万円 〜 752万円 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町6 |
1992年11月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティプラザ東紺屋町 | 865万円 〜 1,155万円 | 和歌山県和歌山市東紺屋町22-2 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全39戸 |
| ラフィーネ黒田 | 551万円 〜 1,134万円 | 和歌山県和歌山市黒田213 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| リッチ&フォース | 732万円 〜 1,045万円 | 和歌山県和歌山市有本164-3 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| シェトワ城東 | 411万円 〜 523万円 | 和歌山県和歌山市田中町2丁目19 |
1993年3月（築33年） 地上7階 / 全48戸 |
| パンテオン | 609万円 〜 2,004万円 | 和歌山県和歌山市田中町3丁目58 |
1995年8月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミエール参番館 | 430万円 〜 1,288万円 | 和歌山県和歌山市黒田247 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アメニティー黒田 | 1,169万円 〜 1,695万円 | 和歌山県和歌山市黒田 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レオミナト | 221万円 〜 336万円 | 和歌山県和歌山市湊御殿2丁目1-19 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルテ堀止 | 819万円 〜 1,253万円 | 和歌山県和歌山市堀止西1丁目4-26 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルトミビルNo.5 | 555万円 〜 809万円 | 和歌山県和歌山市西小二里3丁目6-48 |
1993年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スペイシャル紀の川 |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市梶取25-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/12
3LDK 1階
2/12
3DK 2階
3/12
2LDK 2階
4/12
2LDK 2階
5/12
3DK 2階
6/12
3LDK 3階
7/12
2LDK 4階
8/12
2LDK 4階
9/12
2LDK 4階
10/12
2LDK 5階
11/12
3LDK 6階
12/12| 築年月（築年数） | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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