ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市スペイシャル紀の川

スペイシャル紀の川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市梶取25-1

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

628 万円 59.16m²の部屋

1,017 万円 62.16m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

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    3/4
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート和歌山福島店まで518m」

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    4/4

スペイシャル紀の川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

スペイシャル紀の川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 スペイシャル紀の川2階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

62.16m² 3DK 物件詳細
2階 スペイシャル紀の川2階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

59.16m² 2LDK 物件詳細

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スペイシャル紀の川は売ったらいくら?参考査定価格

628万円 (11万円 / m²) 59.16m²の部屋

1,017万円 (16万円 / m²) 62.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

スペイシャル紀の川周辺の中古マンション価格推移情報

スペイシャル紀の川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.22%、 2年前→1年前:-1.44%、 1年前→今年:6.00%

和歌山県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 628万円
買取 377万円 〜 503万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スペイシャル紀の川は貸したらいくら?参考賃料

5.49万円 / 月 59.16m²の部屋

6.94万円 / 月 62.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スペイシャル紀の川の賃料掲載履歴(13件)

スペイシャル紀の川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペイシャル紀の川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 62.16m² 3DK / 2階 2025年9月
5.5万円 / 月 59.16m² 2LDK / 2階 2025年9月
5.9万円 / 月 62.16m² 3DK / 2階 2025年6月〜2025年8月
5.7万円 / 月 59.16m² 2LDK / 2階 2025年6月〜2025年8月
6万円 / 月 62.16m² 3DK / 2階 2025年5月
5.8万円 / 月 59.16m² 2LDK / 2階 2025年5月
5.7万円 / 月 62.16m² 3DK / 2階 2025年4月
5.7万円 / 月 59.16m² 2LDK / 2階 2025年4月
5.6万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2023年9月〜2023年11月
6.3万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2023年1月〜2023年8月
6.3万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年7月
6.3万円 / 月 59.16m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年7月
6.5万円 / 月 59.16m² 2LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレ・ロワイヤル市小路2 302万円 〜 696万円 和歌山県和歌山市市小路68-8 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全18戸
メゾンたんぽぽ 583万円 〜 959万円 和歌山県和歌山市福島72-1 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィブレ大堀 438万円 〜 791万円 和歌山県和歌山市粟236-1 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
グランメール北島 296万円 〜 693万円 和歌山県和歌山市北島499-2 1991年11月(築34年)
地上6階 / 全29戸
パレ・ロワイヤル狐島 626万円 〜 1,154万円 和歌山県和歌山市狐島550-1 1994年5月(築32年)
地上7階 / 全26戸
クローバーメゾン狐島 578万円 〜 1,105万円 和歌山県和歌山市狐島622-1 1992年10月(築34年)
地上9階 / 全142戸
センチュリーコート紀ノ川 263万円 〜 612万円 和歌山県和歌山市向33-1 1994年10月(築32年)
地上3階 / 全51戸
メゾン狐島 434万円 〜 880万円 和歌山県和歌山市狐島388-4 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
マンション本町 425万円 〜 814万円 和歌山県和歌山市本町8丁目9-1 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全41戸
メイプルハウス 825万円 〜 1,309万円 和歌山県和歌山市狐島637-1 1994年8月(築32年)
地上7階 / 全28戸
レイダント畑屋敷 760万円 〜 1,327万円 和歌山県和歌山市畑屋敷新道丁8 1995年4月(築31年)
地上9階 / 全42戸
チサンマンション三木町 708万円 〜 1,701万円 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁10 1992年3月(築34年)
地上12階 / 全54戸
ラ・フェ・ド・メール 466万円 〜 742万円 和歌山県和歌山市雑賀屋町6 1992年11月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
シティプラザ東紺屋町 871万円 〜 1,157万円 和歌山県和歌山市東紺屋町22-2 1995年7月(築31年)
地上9階 / 全39戸
ラフィーネ黒田 572万円 〜 1,162万円 和歌山県和歌山市黒田213 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全28戸
リッチ&フォース 726万円 〜 1,041万円 和歌山県和歌山市有本164-3 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全21戸
シェトワ城東 418万円 〜 531万円 和歌山県和歌山市田中町2丁目19 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全48戸
パンテオン 618万円 〜 2,009万円 和歌山県和歌山市田中町3丁目58 1995年8月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ルミエール参番館 442万円 〜 1,309万円 和歌山県和歌山市黒田247 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全16戸
アメニティー黒田 1,083万円 〜 1,564万円 和歌山県和歌山市黒田 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
レオミナト 229万円 〜 347万円 和歌山県和歌山市湊御殿2丁目1-19 1992年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルテ堀止 804万円 〜 1,208万円 和歌山県和歌山市堀止西1丁目4-26 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
マルトミビルNo.5 547万円 〜 787万円 和歌山県和歌山市西小二里3丁目6-48 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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スペイシャル紀の川の売却に強い不動産会社 5社

スペイシャル紀の川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スペイシャル紀の川から近い順に表示しています

株式会社エルフィールド
物件から
1.5
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
センチュリー21際和歌山店
物件から
3.0
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
株式会社ふじわらOffice
物件から
3.1
  • 和歌山県和歌山市友田町3丁目85番地
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩5分

売却査定については弊社にぜお任せください

和歌山市を中心に土地・中古戸建・中古マンションの仲介を主としております。お客様のご要望もお伺いしながら、実際の不動産市場と照らし合わせたご提案をさせていただきます。

  • 代表者藤原 豊和
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004090号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
3.4
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
59.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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スペイシャル紀の川の物件概要

マンション名称 スペイシャル紀の川
所在地
和歌山県和歌山市梶取25-1 地図を見る
交通
  • 南海線 / 紀ノ川駅 徒歩6分(約480m)
  • 南海加太線 / 東松江駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • スペイシャル紀の川3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/13
  • スペイシャル紀の川3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/13
  • スペイシャル紀の川3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/13
  • スペイシャル紀の川2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/13
  • スペイシャル紀の川2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/13
  • スペイシャル紀の川3DK2階間取り

    3DK 2階

    6/13
  • スペイシャル紀の川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/13
  • スペイシャル紀の川2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/13
  • スペイシャル紀の川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/13
  • スペイシャル紀の川2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/13
  • スペイシャル紀の川2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/13
  • スペイシャル紀の川2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    12/13
  • スペイシャル紀の川3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    13/13
築年月(築年数) 1993年10月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スペイシャル紀の川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スペイシャル紀の川の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
スペイシャル紀の川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スペイシャル紀の川の売り時ですか?
スペイシャル紀の川がある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で5.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.22%、2年前→1年前:-1.44%、1年前→今年:6.00%)
和歌山県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、同程度の水準です。
スペイシャル紀の川の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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