和歌山県和歌山市黒田337-25
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
639 万円 53.46m²の部屋
〜1,304 万円 90.02m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 和歌山黒田東店まで563ｍ
5/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 和歌山黒田店まで706ｍ
6/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 和歌山中之島水道路店まで476ｍ
7/10
【周辺】【スーパー】わかやま市民生活協同組合 コープ中之島店まで821ｍ
8/10
【周辺】【スーパー】 ヒダカヤ黒田店まで961ｍ
9/10
【周辺】【スーパー】オークワ 和歌山中之島店まで913ｍ
10/10ヤマイチプラザクロダの売却に役立つ情報をチェック！
ヤマイチプラザクロダの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ小松原店 株式会社 ＡＳＳＥＴＩＡ | ||||||
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639万円 （12万円 / m²） 53.46m²の部屋
〜1,304万円 （14万円 / m²） 90.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.46m²の部屋の場合 | 90.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 639万円 | 1,304万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 49万6,320円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 53万6,320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 601万6,004円 | 1,249万3,738円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ヤマイチプラザクロダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.36%、 2年前→1年前：6.12%、 1年前→今年：2.50% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 639万円 |
| 買取 | 383万円 〜 511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.14万円 / 月 53.46m²の部屋
〜
9.61万円 / 月 90.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヤマイチプラザクロダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヤマイチプラザクロダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 63.40m² | 3LDK / 3階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 7万円 / 月 | 63.47m² | 2LDK / 9階 | 2024年11月〜2026年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.47m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月〜2026年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.47m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2026年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 63.47m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 63.47m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 63.47m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.47m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス黒田 | 483万円 〜 688万円 | 和歌山県和歌山市黒田222 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全39戸 |
| バウ・デ宮北 | 445万円 〜 642万円 | 和歌山県和歌山市黒田221 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン葵 | 450万円 〜 690万円 | 和歌山県和歌山市黒田253 |
1986年7月（築41年） 地上5階 / 全13戸 |
| ソルト黒田2 | 708万円 〜 2,000万円 | 和歌山県和歌山市黒田188-2 |
1986年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランメール黒田 | 730万円 〜 1,195万円 | 和歌山県和歌山市黒田21-2 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 末吉ビル黒田 | 679万円 〜 1,410万円 | 和歌山県和歌山市黒田107-1 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サテンサ堀久 | 849万円 〜 1,914万円 | 和歌山県和歌山市有本8-5 |
1987年6月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| 第3ミヤタマンション | 1,053万円 〜 1,530万円 | 和歌山県和歌山市中之島1325 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツカドゼン | 668万円 〜 966万円 | 和歌山県和歌山市太田2丁目11-9 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヤマイチプラザ吉田 | 331万円 〜 1,273万円 | 和歌山県和歌山市吉田602 |
1985年9月（築41年） 地上7階 / 全41戸 |
| パークハイツ城東 | 800万円 〜 969万円 | 和歌山県和歌山市友田町3丁目26 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全14戸 |
| 西中マンションB棟 | 557万円 〜 926万円 | 和歌山県和歌山市太田4丁目7-5 |
1984年1月（築43年） 地上6階 / 全67戸 |
| マグノリア | 376万円 〜 950万円 | 和歌山県和歌山市美園町4丁目30-7 |
1984年8月（築42年） 地上8階 / 全37戸 |
| シティハイツポポロ | 581万円 〜 748万円 | 和歌山県和歌山市太田117 |
1987年6月（築40年） 地上5階 / 全27戸 |
| 弐番館 | 349万円 〜 470万円 | 和歌山県和歌山市北ノ新地分銅丁7 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエールメゾン日前宮 | 260万円 〜 333万円 | 和歌山県和歌山市秋月558-1 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモスハイツアキヅキ | 448万円 〜 578万円 | 和歌山県和歌山市秋月560 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ大新 | 770万円 〜 1,005万円 | 和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁7 |
1985年4月（築42年） 地上7階 / 全12戸 |
| サニーハイツ花山 | 266万円 〜 423万円 | 和歌山県和歌山市鳴神549-3 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ北新 | 536万円 〜 713万円 | 和歌山県和歌山市東仲間町2丁目20 |
1986年6月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ本町 | 198万円 〜 298万円 | 和歌山県和歌山市東旅籠町26 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンビル本町 | 193万円 〜 277万円 | 和歌山県和歌山市本町4丁目43-1 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| みきまちガーデンハイツ | 422万円 〜 578万円 | 和歌山県和歌山市屋形町2丁目5 |
1984年7月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・シャトー十番丁 | 558万円 〜 1,184万円 | 和歌山県和歌山市十番丁84 |
1987年7月（築40年） 地上13階 / 全37戸 |
| バァウハウス | 641万円 〜 1,080万円 | 和歌山県和歌山市西ノ店5 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全10戸 |
| レジデンス粟 | 210万円 〜 330万円 | 和歌山県和歌山市粟258-1 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二春日ハイツ | 138万円 〜 202万円 | 和歌山県和歌山市粟305 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| スリールドゥソレイユ | 147万円 〜 468万円 | 和歌山県和歌山市島崎町3丁目26 |
1987年6月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンテラス紀ノ川 | 155万円 〜 329万円 | 和歌山県和歌山市粟300 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全21戸 |
| 城北ハイツ | 163万円 〜 408万円 | 和歌山県和歌山市寄合町30 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヤマイチプラザクロダ |
|---|---|
| 所在地 |
和歌山県和歌山市黒田337-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/16
3LDK 1階
2/16
3LDK 2階
3/16
2LDK 2階
4/16
3LDK 2階
5/16
2LDK 3階
6/16
3LDK 3階
7/16
3DK 3階
8/16
1LDK 4階
9/16
3DK 4階
10/16
2LDK 5階
11/16
3LDK 6階
12/16
3LDK 6階
13/16
2LDK 7階
14/16
4LDK 8階
15/16
2LDK 9階
16/16| 築年月（築年数） | 1985年11月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
和歌山県和歌山市黒田337-25【最寄り駅からのアクセス情報】
JR阪和線 / 和歌山駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月：1985年11月(築41年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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