鹿児島県鹿児島市平之町8-40
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,000 万円 61.15m²の部屋
〜3,959 万円 92.1m²の部屋
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【外観】
1/1日商岩井レジオン平之町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
日商岩井レジオン平之町の売却に役立つ情報をチェック！
日商岩井レジオン平之町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,750万円 |
72.92m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 作州不動産株式会社 鹿児島支店 | ||||||
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2,000万円 （33万円 / m²） 61.15m²の部屋
〜3,959万円 （43万円 / m²） 92.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.15m²の部屋の場合 | 92.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,000万円 | 3,959万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 72万6,000円 | 137万2,470円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 76万6,000円 | 141万2,470円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,922万9,274円 | 3,817万1,777円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(鹿児島市平之町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,975万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,778万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,000万円 |
| 5年後(築30年) | 90.1％ | 1,801万円 |
このマンションと、鹿児島市平之町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,000万円 (61.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 33万円 / m² |
日商岩井レジオン平之町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：1.94% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井レジオン平之町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,850万円 | 72.92m² | 3LDK / 9階 | 2025年6月〜2026年3月 |
| 2,380万円 | 71.76m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,000万円 |
| 買取 | 1,200万円 〜 1,600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.08万円 / 月 61.15m²の部屋
〜
15.2万円 / 月 92.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日商岩井レジオン平之町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井レジオン平之町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 92.10m² | 4LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミール雅 | 960万円 〜 2,730万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町9-15 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全43戸 |
| JGMヴェルデ西千石 | 2,245万円 〜 3,224万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町6-5 |
2002年1月（築25年） 地上14階 / 全51戸 |
| コンフォート平之町 | 711万円 〜 1,068万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町8-21 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| ユーミーセンチュリー | 965万円 〜 1,288万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町6-8 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| グレイスコート平之町 | 2,134万円 〜 2,827万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町10-28 |
2000年2月（築27年） 地上10階 / 全25戸 |
| シャトル21 | 1,106万円 〜 1,761万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町4-1 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| ツールド新照院 | 712万円 〜 3,485万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町1-17 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| WaitBird | 691万円 〜 1,081万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目12-1 |
2002年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア西田エステージタワー | 2,385万円 〜 4,475万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目7-1 |
2003年3月（築24年） 地上14階 / 全51戸 |
| グランドパレス西鹿児島 | 2,282万円 〜 4,464万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目3-2 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全84戸 |
| エスポワールM | 950万円 〜 1,224万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目6-10 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全11戸 |
| 光徳マンション | 944万円 〜 2,461万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町14-20 |
2000年12月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| ファミールM | 638万円 〜 1,677万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町16-2 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パリメゾン | 689万円 〜 846万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目3-11 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラポール西田 | 2,409万円 〜 3,060万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目13-1 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| コンフォタブルプレイス三州 | 960万円 〜 1,350万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町17-2 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイ・ケンネル西田 | 2,295万円 〜 3,333万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目18-27 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| レジデンス今村 | 2,088万円 〜 2,565万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目17 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス加治屋 | 2,250万円 〜 3,475万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町19-7 |
2003年1月（築24年） 地上13階 / 全68戸 |
| D'クラディア城山町 | 2,250万円 〜 2,932万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町1-30 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモマンション | 662万円 〜 1,104万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町13-6 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア西田 | 2,762万円 〜 4,731万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目9-47 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全34戸 |
| タウンパディ上之園 | 937万円 〜 1,254万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町10-11 |
2003年5月（築23年） 地上7階 / 全22戸 |
| デュプレックス | 1,238万円 〜 3,528万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町7-34 |
2002年12月（築24年） 地上10階 / 全21戸 |
| ベルデュール21 | 2,715万円 〜 3,488万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目27-3 |
2001年4月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンタステージ | 985万円 〜 1,349万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町12-1 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| クレヴィータ高麗橋 | 3,477万円 〜 6,460万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町7-18 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全37戸 |
| フォンス樋之口 | 1,070万円 〜 1,443万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-30 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート雅 | 2,087万円 〜 2,658万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目3-16 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全10戸 |
| バロン隆 | 1,174万円 〜 1,479万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目13-3 |
2001年11月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジオン堀江 | 2,359万円 〜 4,079万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町12-16 |
2009年3月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| レジオン城西 | 1,863万円 〜 3,289万円 | 鹿児島県鹿児島市原良2丁目10-18 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全25戸 |
| レジオン長田町 | 1,851万円 〜 2,979万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町23-25 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全47戸 |
| 日商岩井レジオン柳町 | 1,767万円 〜 3,547万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町2-14 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全36戸 |
| 日商岩井レジオン南鹿児島 | 2,465万円 〜 3,079万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町18-12 |
2003年2月（築24年） 地上12階 / 全1戸 |
| 日商岩井レジオン鴨池 | 1,716万円 〜 2,899万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町9-12 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全26戸 |
| レジオン南鹿児島弐番館 | 2,017万円 〜 2,687万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町19-22 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全66戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 日商岩井レジオン平之町 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市平之町8-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/2
3LDK 9階
2/2| 築年月（築年数） | 2001年5月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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