ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市中央区ダイアパレス南30条

ダイアパレス南30条 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市中央区南30条西11丁目2-17

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

467 万円 46.5m²の部屋

740 万円 61.07m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【周辺】札幌市立山鼻南小学校 440m

    【周辺】札幌市立山鼻南小学校 440m

    2/3
  • 【周辺】札幌市立山鼻中学校 1450m

    【周辺】札幌市立山鼻中学校 1450m

    3/3

ダイアパレス南30条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス南30条は売ったらいくら?参考査定価格

467万円 (10万円 / m²) 46.5m²の部屋

740万円 (12万円 / m²) 61.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 46.5m²の部屋の場合 61.07m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 467万円 740万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 430万2,779円 703万2,465円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ダイアパレス南30条周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス南30条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.99%、 2年前→1年前:3.27%、 1年前→今年:8.06%

北海道の直近3年間の変動(8.21% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス南30条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
210万円 56.70m² 2LDK / 1階 2025年10月〜2025年11月
315万円 56.70m² 2LDK / 1階 2025年9月
890万円 61.00m² 2LDK / 2階 2023年9月
990万円 61.00m² 2LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
1,190万円 61.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年5月
660万円 53.00m² 2LDK / 2階 2022年5月〜2022年7月
666万円 53.79m² 2LDK / 2階 2021年11月〜2022年3月
480万円 53.76m² 2LDK / 3階 2021年11月〜2022年2月
698万円 53.79m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2021年10月
250万円 53.76m² 2LDK / 5階 2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 467万円
買取 280万円 〜 374万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス南30条は貸したらいくら?参考賃料

4.4万円 / 月 46.5m²の部屋

6.38万円 / 月 61.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス南30条の賃料掲載履歴(4件)

ダイアパレス南30条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス南30条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.9万円 / 月 49.62m² 2DK / 2階 2024年10月〜2024年11月
4.3万円 / 月 49.62m² 2DK / 2階 2024年9月
6万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
4.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2022年9月〜2023年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
チュリス山鼻南B棟 645万円 〜 928万円 北海道札幌市南区南32条西11丁目3-1 1982年4月(築45年)
地上5階 / 全96戸
チュリス山鼻南A棟 656万円 〜 955万円 北海道札幌市南区南32条西11丁目3-1 1982年4月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
サンロードシャトー 252万円 〜 1,527万円 北海道札幌市豊平区中の島1条9丁目5-12 1982年5月(築44年)
地上6階 / 全33戸
チサンマンション澄川1番館 313万円 〜 1,735万円 北海道札幌市南区澄川1条1丁目1-1 1980年11月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
藻岩レジデンス 362万円 〜 437万円 北海道札幌市中央区南24条西15丁目1-2 1980年7月(築46年)
地上2階 / 全12戸
チサンマンション澄川2番館 1,069万円 〜 2,300万円 北海道札幌市南区澄川1条1丁目1-2 1981年10月(築45年)
地上9階 / 全91戸
丸増澄川エレガンスハイツ 390万円 〜 807万円 北海道札幌市南区澄川2条4丁目2-10 1982年5月(築44年)
地上4階 / 全44戸
ハイツペアシティ22 565万円 〜 1,424万円 北海道札幌市中央区南22条西8丁目1-33 1981年12月(築45年)
地上6階 / 全22戸
オリエントマンション山鼻 503万円 〜 888万円 北海道札幌市中央区南21条西14丁目3-32 1980年8月(築46年)
地上3階 / 全18戸
ノーランド山鼻 1,031万円 〜 1,780万円 北海道札幌市中央区南21条西8丁目1-21 1983年3月(築44年)
地上5階 / 全32戸
プレジデントハイム 211万円 〜 852万円 北海道札幌市豊平区平岸2条18丁目1-30 1982年5月(築44年)
地上4階 / 全147戸
シオン澄川 572万円 〜 2,238万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目1-3 1980年9月(築46年)
地上6階 / 全34戸
丸増エレガンスハイツ 315万円 〜 1,013万円 北海道札幌市豊平区中の島1条6丁目4-1 1981年11月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーさわだ 791万円 〜 1,627万円 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目5-20 1982年10月(築44年)
地上10階 / 全56戸
クラックスハイム札幌山鼻 625万円 〜 1,783万円 北海道札幌市中央区南19条西12丁目2-30 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全25戸
アルス.A 236万円 〜 288万円 北海道札幌市中央区南19条西9丁目2-1 1980年6月(築46年)
地上4階 / 全8戸
ソア198 778万円 〜 1,385万円 北海道札幌市中央区南19条西8丁目2-30 1982年7月(築44年)
地上10階 / 全30戸
メゾンさくら 644万円 〜 1,216万円 北海道札幌市南区澄川3条4丁目7-17 1981年12月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール山崎 676万円 〜 1,777万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目2-5 1982年9月(築44年)
地上11階 / 全51戸
丸増澄川3条ロイヤルハイツ 283万円 〜 594万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-22 1981年4月(築46年)
地上4階 / 全20戸
ロジェ真駒内 965万円 〜 1,602万円 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目1-3 1980年3月(築47年)
地上11階 / 全61戸
モンテベルデ澄川 946万円 〜 1,985万円 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目3-1 1982年2月(築45年)
地上11階 / 全 - 戸
札幌ロジュマン山鼻 1,018万円 〜 2,213万円 北海道札幌市中央区南19条西8丁目1-1 1982年10月(築44年)
地上5階 / 全27戸
ファミール澄川 1,111万円 〜 2,111万円 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目4-32 1980年2月(築47年)
地上6階 / 全97戸
ファミール第2澄川 732万円 〜 1,359万円 北海道札幌市南区澄川4条1丁目5-2 1980年9月(築46年)
地上6階 / 全93戸
シルキーハイツ山鼻 685万円 〜 1,507万円 北海道札幌市中央区南18条西13丁目2-31 1981年1月(築46年)
地上4階 / 全12戸
チュリス澄川 1,340万円 〜 2,573万円 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目4-10 1980年5月(築46年)
地上6階 / 全53戸
コープ野村澄川第1 1,170万円 〜 2,032万円 北海道札幌市南区澄川4条1丁目5-1 1979年12月(築47年)
地上7階 / 全83戸
コープ野村澄川第2 1,450万円 〜 2,035万円 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目4-23 1980年8月(築46年)
地上8階 / 全109戸
ヴィラオリオン 419万円 〜 946万円 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目1-25 1982年1月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸

札幌市中央区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス伏見 1,710万円 〜 3,419万円 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-13 1989年6月(築37年)
地上10階 / 全17戸
ダイアパレス旭ケ丘 1,980万円 〜 3,035万円 北海道札幌市中央区南12条西23丁目1-43 2003年8月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
ダイアパレス中島公園第2 1,783万円 〜 3,388万円 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-30 1996年8月(築30年)
地上15階 / 全123戸
ダイアパレス旭山公園通り 889万円 〜 1,541万円 北海道札幌市中央区南9条西16丁目3-22 1988年2月(築39年)
地上3階 / 全15戸
ダイアパレス西線9条 1,037万円 〜 2,400万円 北海道札幌市中央区南9条西15丁目1-5 1990年11月(築36年)
地上10階 / 全35戸
ダイアパレス中島公園 1,093万円 〜 2,624万円 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1036-1 1981年11月(築45年)
地上12階 / 全67戸
ダイアパレス西線 718万円 〜 1,968万円 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-25 1986年5月(築40年)
地上10階 / 全57戸
ダイアパレスガレリアシティセンターウィング 3,496万円 〜 4,207万円 北海道札幌市中央区南7条西23丁目1-20 2002年8月(築24年)
地上5階 / 全94戸
ダイアパレスガレリアシティイーストウイング 2,658万円 〜 4,185万円 北海道札幌市中央区南7条西23丁目1-15 2002年9月(築24年)
地上15階 / 全33戸
ダイアパレスガレリアシティウエストウィング 2,269万円 〜 3,916万円 北海道札幌市中央区南7条西23丁目1-20 2002年8月(築24年)
地上14階 / 全91戸
ダイアパレス南円山通 2,555万円 〜 3,633万円 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-23 2001年11月(築25年)
地上11階 / 全20戸
ダイアパレス医大南 1,853万円 〜 2,281万円 北海道札幌市中央区南5条西16丁目2-12 1994年2月(築33年)
地上3階 / 全34戸
ダイアパレス南円山2 1,472万円 〜 2,140万円 北海道札幌市中央区南5条西18丁目3-20 1999年11月(築27年)
地上10階 / 全24戸
ダイアパレス円山公園南 1,402万円 〜 2,232万円 北海道札幌市中央区南6条西24丁目1-39 1999年2月(築28年)
地上11階 / 全21戸
ダイアパレス医大南2 1,228万円 〜 3,261万円 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-1 1998年8月(築28年)
地上11階 / 全30戸
ダイアパレス大通公園南 1,928万円 〜 4,146万円 北海道札幌市中央区南3条西12丁目326-2 2001年6月(築25年)
地上11階 / 全50戸
ダイアパレス円山公園2 2,544万円 〜 3,689万円 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-50 2001年9月(築25年)
地上10階 / 全17戸
ダイアパレス南3条 846万円 〜 2,100万円 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325-19 1985年6月(築41年)
地上11階 / 全49戸
ダイアパレス円山公園5 2,429万円 〜 3,547万円 北海道札幌市中央区南4条西26丁目1-15 2002年2月(築25年)
地上9階 / 全16戸
ダイアパレス円山公園 2,624万円 〜 3,422万円 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-8 1994年2月(築33年)
地上9階 / 全 - 戸
ダイアパレス大通 914万円 〜 2,684万円 北海道札幌市中央区大通西14丁目1-9 1985年12月(築41年)
地上10階 / 全30戸
ダイアパレス大通第2 201万円 〜 1,279万円 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-328 1989年7月(築37年)
地上11階 / 全100戸
ダイアパレス円山 1,462万円 〜 2,376万円 北海道札幌市中央区南2条西26丁目2-37 1985年9月(築41年)
地上7階 / 全19戸
ダイアパレス大通西 1,938万円 〜 2,710万円 北海道札幌市中央区大通西20丁目3-20 1999年3月(築28年)
地上12階 / 全22戸
ダイアパレス北1条 758万円 〜 963万円 北海道札幌市中央区北1条西10丁目1-13 1984年9月(築42年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレス大通東第3 2,298万円 〜 3,126万円 北海道札幌市中央区南1条東4丁目7-4 1997年9月(築29年)
地上11階 / 全30戸
ダイアパレス北2条 1,110万円 〜 2,424万円 北海道札幌市中央区北2条西14丁目1-1 1985年1月(築42年)
地上11階 / 全85戸
ダイアパレス北3条第2 683万円 〜 3,223万円 北海道札幌市中央区北3条西14丁目2-2 1991年10月(築35年)
地上10階 / 全83戸
ダイアパレス大通公園エスト 2,119万円 〜 3,068万円 北海道札幌市中央区南1条東5丁目7-3 2004年9月(築22年)
地上13階 / 全35戸
ダイアパレス円山公園3 2,517万円 〜 3,484万円 北海道札幌市中央区北2条西23丁目1-28 2001年9月(築25年)
地上9階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ダイアパレス南30条の売却に強い不動産会社 12社

ダイアパレス南30条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス南30条から近い順に表示しています

株式会社ops
物件から
1.6
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番1-302号
  • 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩6分

売却とリフォーム、ワンストップ体制

私たちは不動産のプロであり、住まいの質を熟知したリフォームのプロでもあります。
売主様・買主様双方のニーズを把握し、物件の長所を活かした的確な査定と提案が強みです。
『オブザーバー』としての公平な視点を大切に、誠実でスピード感のある売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 洸太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009571号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
3.3
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社クオリティーエステート
物件から
4.5
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

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  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008347号
株式会社あなぶきレジデンシャル流通 札幌営業所
物件から
4.5
  • 北海道札幌市中央区南一条西6丁目15-1 札幌あおばビル3F
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩3分

札幌のマンション売却ならあなぶきグループ

分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 浩二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010543号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
5.0
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
5.0
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

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  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
5.4
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
パーフェクトエステート株式会社 イエステーション札幌中央店
物件から
5.6
  • 北海道札幌市中央区北三条東7丁目346-1 インペリアル3・7 1階
  • 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩9分

わかりやすく丁寧な不動産のプロ集団!

イエステーション札幌中央店は、不動産のプロ集団として「売りたい」「買いたい」というお客様の想いに寄り添います。札幌市を中心とした豊富な情報網を活かし、わかりやすく丁寧かつ高品質なサービスをご提供。物件探しから売却・査定、相続相談まで、お客様の不動産に関するお悩みを全力でサポートします!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者鎌田 則彦
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008278号
株式会社アットシステム
物件から
6.7
  • 北海道札幌市北区北十五条西4丁目2-16 NRK札幌ビル3F
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩8分

2006年創業 10年以上のスタッフ対応

札幌市北区・西区・中央区の不動産のご相談は株式会社アットシステムにお任せください。
札幌本社に東京にも支店を構えており、道内外の投資家様・富裕層の顧客を抱えておりますので、特に高額帯の不動産案件の取引が得意です。
不動産仲介、自社買取、コンサルティングも行っておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 雅善
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007738号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
8.0
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と熱意】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社マサル不動産
物件から
9.2
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

北区・東区の売却に強い

北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
826.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ダイアパレス南30条の物件概要

マンション名称 ダイアパレス南30条
所在地
北海道札幌市中央区南30条西11丁目2-17 地図を見る
交通
  • 札幌市電2系統 / 中央図書館前駅 徒歩21分(約1.68km)
  • 札幌市電2系統 / 石山通駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス南30条2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/7
  • ダイアパレス南30条2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/7
  • ダイアパレス南30条2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/7
  • ダイアパレス南30条2DK4階間取り

    2DK 4階

    4/7
  • ダイアパレス南30条3K4階間取り

    3K 4階

    5/7
  • ダイアパレス南30条2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/7
  • ダイアパレス南30条2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/7
築年月(築年数) 1981年9月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 木田建業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ダイアパレス南30条の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス南30条を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ダイアパレス南30条の参考査定価格:467万円 〜 740万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ダイアパレス南30条の売り時ですか?
ダイアパレス南30条がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.99%、2年前→1年前:3.27%、1年前→今年:8.06%)
北海道の直近3年間の変動(8.21%)に比べ、やや高めの水準です。
ダイアパレス南30条の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ダイアパレス南30条を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス南30条の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ダイアパレス南30条に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ダイアパレス南30条へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ダイアパレス南30条のアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道札幌市中央区南30条西11丁目2-17

【最寄り駅からのアクセス情報】

札幌市電2系統 / 中央図書館前駅 徒歩21分
札幌市電2系統 / 石山通駅 徒歩18分
❓ダイアパレス南30条の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ダイアパレス南30条の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1981年9月(築45年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:30戸
施工会社:木田建業

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか

ダイアパレス南30条の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションダイアパレスダイアパレス南30条

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